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損壞租賃東西應(yīng)該誰來負(fù)責(zé)
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-16 18:27:14 481 人看過

一、損壞租賃東西應(yīng)該誰來負(fù)責(zé)

租賃物損壞，承租人有過錯(cuò)的，承擔(dān)賠償責(zé)任;沒有過錯(cuò)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

3、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

5、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

二、租客弄壞沙發(fā)怎么賠

首先看合同是否有約定，有約定的按照約定的條款來處理。如果沒有約定，如果確實(shí)是承租人的原因使沙發(fā)損壞，那么應(yīng)當(dāng)按照沙發(fā)損壞的實(shí)際損失來賠償，也可以要求承租人對(duì)沙發(fā)進(jìn)行維修，恢復(fù)原狀。如果承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：

《民法典》第七百一十條，承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

《民法典》第七百一十一條，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

租賃物因正常使用受到的損耗是一種消耗，任何物品因使用都會(huì)有一定的磨損和消耗，其價(jià)值會(huì)逐漸變小。出租人將租賃物交付承租人使用、收益，也就認(rèn)可了這種損耗，并且租賃物因合理損耗而減少的價(jià)值實(shí)際上已經(jīng)包括在租金中了，因此承租人無需為正常損耗承擔(dān)責(zé)任。

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    樓房主管道壞了負(fù)責(zé)的人員。如下：1、建筑物質(zhì)量保修期為2年，如果在保修期內(nèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)；2、超過保修期則由全體業(yè)主負(fù)責(zé)；3、對(duì)于小區(qū)大型維修工程，小區(qū)業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或其他具有相關(guān)專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工。樓房主管道壞了，必須及時(shí)進(jìn)行維修，避免造成更大的損失，若有業(yè)主不愿意負(fù)擔(dān)維修責(zé)任的，其他業(yè)主可以向人民法院提起訴訟處理。樓房主管道漏水誰負(fù)責(zé)一、樓房主管道漏水誰負(fù)責(zé)1、樓房主管道漏水由主管道管理者負(fù)責(zé)。管道屬于公共設(shè)施，如果是由于業(yè)主個(gè)人的原因造成的主管道漏水，那么就要由業(yè)主來負(fù)責(zé)維修，如果是管道本身的質(zhì)量問題，在質(zhì)保期以內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期以外，由小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)。2、法律依據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十條發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工
    2023-07-03
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  • 沒驗(yàn)貨簽收東西壞了誰負(fù)責(zé)？
    快遞簽收沒驗(yàn)貨，發(fā)現(xiàn)貨品損壞了的情況下，由個(gè)人承擔(dān)責(zé)任，快遞公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如果有證據(jù)證明快遞公司明知是易碎品而未告知先驗(yàn)貨后簽收，或者快遞公司不允許驗(yàn)貨簽收的，在掌握相關(guān)證據(jù)后，可以向快遞公司索取賠償。《中華人民共和國(guó)快遞市場(chǎng)管理辦法》第十七條經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)投遞快件（郵件），應(yīng)當(dāng)告知收件人當(dāng)面驗(yàn)收?？旒ㄠ]件）外包裝完好的，由收件人簽字確認(rèn)。投遞的快件（郵件）注明為易碎品及外包裝出現(xiàn)明顯破損的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)告知收件人先驗(yàn)收內(nèi)件再簽收。企業(yè)與寄件人另有約定的除外。對(duì)于網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物、代收貨款以及與用戶有特殊約定的其他快件（郵件），企業(yè)應(yīng)當(dāng)與寄件人在合同中明確投遞驗(yàn)收的權(quán)利義務(wù)，并提供符合約定的驗(yàn)收服務(wù)，驗(yàn)收無異議后，由收件人簽字確認(rèn)。
    2024-04-20
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#物權(quán)
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    廣義的恢復(fù)原狀是指恢復(fù)權(quán)利被侵害前的原有狀態(tài)。例如通過消除影響使被侵害的名譽(yù)權(quán)得到恢復(fù)。狹義的恢復(fù)原狀是指將損害的財(cái)產(chǎn)修復(fù)，即通過修理恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原有的狀態(tài)?；謴?fù)原狀的適用以須有修復(fù)的可能與必要為前提，如玉碎即不能適用此種責(zé)任形式。 恢復(fù)原狀在... 更多>

    #恢復(fù)原狀
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