父母的財產(chǎn)如何分配拆遷房
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-02 16:32:46
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父母拆遷的房子是父母的財產(chǎn)，需要父母決定；
1、父母房子拆遷，首先應(yīng)確定該房子屬于父母的夫妻共同財產(chǎn)，拆遷獲得的拆遷貨幣補償及遷房產(chǎn)均屬于父母二人。
2、原則上父母對其財產(chǎn)可以完全按其意愿自行分配，即父母可以將拆遷貨幣補償及回遷房產(chǎn)分配給眾多子女中的一個或多個，也可以暫時不進行分配。
一、房屋拆遷補償計算標準是多少？
市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。
二、房屋拆遷補償款怎么分配？
家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。
若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：
一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；
二是適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應(yīng)適當照顧其利益。
三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔監(jiān)護義務(wù)的人，也可以適當多分拆遷補償款。
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2024-09-12 -
2024-07-31 -
2024-01-29
#夫妻共同財產(chǎn)
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父母拆遷房產(chǎn)的分配比例重慶在線咨詢 2022-03-27第一，被拆遷的房屋是你父母的夫妻共同財產(chǎn)，你母親的５０%在你母親去世后發(fā)生法定繼承，第一順序的法定繼承人是配偶、父母、子女，你父母作為你母親的配偶與你的姥爺姥姥及你們兄弟四人共同繼承你母親的那５０%，而在胸父親去世后，你繼母又作為你父親的配偶與你爺爺奶奶及你們兄弟四人（如果你繼母的兩女一男在未成年時就與你父親一起生活，那么他們作為繼子女也有權(quán)繼承你父親的份額）繼承你父親的份額，故你母親的那５０%中 -
女兒拆遷后對父母的財產(chǎn)分配河北在線咨詢 2022-01-301、宅基地和房產(chǎn)屬于父母的共同財產(chǎn)，如何分配父母說了算；2、農(nóng)村具體土地宅基地的拆遷政策一般是按照“宅基地面積進行安置和補償”，不會具體到一戶怎么分和幾份的；3、如果浙江麗水的拆遷政策，你可以掛到你母親名下分到房產(chǎn)，你可是很幸運的；4、你父母在世，他們房產(chǎn)的處理他們說了算，不是你和妹妹拿出來給父母的問題，是你們父母給不給你們的問題；5、你們只是想趁著拆遷把房子分配和父母贍養(yǎng)承擔問題一并解決最好，但 -
如何處理父母遺產(chǎn)??三姐妹之間如何分配父母房屋拆遷問題北京在線咨詢 2022-09-05據(jù)以上規(guī)定，在分配遺產(chǎn)時，應(yīng)掌握以下幾個情況：1、各繼承人在生活條件和對被繼承人所盡的義務(wù)大抵相同時，所獲得的遺產(chǎn)份額應(yīng)錄均等。2、對生活有特殊困難，缺乏勞動能力的繼承人，如未成年人、喪失勞動能力的人，對被繼承人盡了主要扶助義務(wù)或與被繼承人共同生活在一起的人，可以多分。3、對那些有扶養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件而不盡義務(wù)的繼承人，在分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。但是，對那些雖然撫養(yǎng)能力小，撫養(yǎng)條件差，而盡最大 -
父母去世子女的房屋父母的財產(chǎn)還如何分配廣東在線咨詢 2022-06-05男方死亡父母的房子財產(chǎn)的分配： 1、按照父母的意愿； 2、按照法定繼承人的順序； 3、父母的房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以女方并不享有房子財產(chǎn)的分配權(quán)。 -
父母的房子拆遷孩子如何分吉林省在線咨詢 2022-05-171、農(nóng)村房屋拆遷的，經(jīng)濟補償款如何分配可以由家庭成員之間協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 2、征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的
