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違規(guī)收取裝修保證金罰款多少錢(qián)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-15 19:13:10 317 人看過(guò)

一、違規(guī)收取裝修保證金罰款多少錢(qián)

其實(shí)收取保證金這個(gè)說(shuō)法是合理的，為了有效防止業(yè)主不聽(tīng)存相關(guān)裝修的要求，因違規(guī)裝修或者因房屋裝修而給其他業(yè)主造成不必要的損失，以及小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施造成損失和損壞的時(shí)候進(jìn)行相關(guān)賠償和處罰。

但是違規(guī)收取裝修保證金必然會(huì)受到處罰，至于罰款多少錢(qián)是要根據(jù)合同的具體情況而定的。

二、裝修保證金合法嗎

從維護(hù)公眾利益的角度出發(fā)，裝修保證金是完全具有合理性的，然而合理不代表合法。其實(shí)在法律上，裝修保證金是沒(méi)有明確規(guī)定的，法律只規(guī)定物業(yè)應(yīng)將房屋裝修過(guò)程當(dāng)中禁止的行為和需要注意的事項(xiàng)告知業(yè)主，并沒(méi)有規(guī)定業(yè)主需要繳納裝修保證金。

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》建設(shè)部第110號(hào)部令，第十六條規(guī)定：裝修人、企業(yè)應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝修管理服務(wù)協(xié)議。其中（九）其他需要約定的事項(xiàng)。這說(shuō)明裝修保證金可以作為其他需要約定事項(xiàng)來(lái)處理。所以收取裝修保證金前，你必須先簽裝修管理協(xié)議才行。

《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條規(guī)定：業(yè)主需要裝修裝飾房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主。

三、裝修保證金可退嗎

如果你繳納了保證金，那么最好和物業(yè)簽訂具體的合同，合同中寫(xiě)明裝修的具體內(nèi)容，裝修時(shí)間期限，物業(yè)允許裝修公司施工的時(shí)間，裝修垃圾的清運(yùn)與處理，禁止的行為和必須要注意的事項(xiàng)，物業(yè)要收取的管理服務(wù)費(fèi)，任何一方違約的責(zé)任金，裝修保證金繳納的具體金額、方式等等。

同時(shí)保證金如何退，退款需要滿(mǎn)足什么條件都需要在合同中進(jìn)行約定，當(dāng)滿(mǎn)足相關(guān)條件的時(shí)候，保證金即可無(wú)條件退還裝修方。

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    一、裝修保證金的法律規(guī)定裝修保證金是指業(yè)主在裝修房屋時(shí)，物業(yè)公司或開(kāi)發(fā)商要求業(yè)主繳納的一定金額，以確保業(yè)主在裝修過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定，不損壞房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，并在裝修完成后按照約定退還。關(guān)于裝修保證金的法律規(guī)定，各地區(qū)的法律法規(guī)可能有所不同，但通常遵循以下幾個(gè)原則：合法性：裝修保證金應(yīng)當(dāng)是基于合法的目的，即確保裝修活動(dòng)的合規(guī)進(jìn)行，不損害他人或公共利益。合同約定：裝修保證金的收取、使用和退還應(yīng)當(dāng)基于業(yè)主與物業(yè)公司或開(kāi)發(fā)商之間的合同約定。雙方應(yīng)在合同中明確裝修保證金的數(shù)額、用途、退還條件等。透明度：物業(yè)公司或開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向業(yè)主明確告知裝修保證金的相關(guān)規(guī)定，包括收取的標(biāo)準(zhǔn)、使用的方式、退還的條件等。退還：如果業(yè)主在裝修過(guò)程中遵守了相關(guān)規(guī)定，沒(méi)有造成損害，裝修保證金應(yīng)在裝修完成后按照約定退還。法律依據(jù)：中國(guó)的《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)中，雖然沒(méi)有明確規(guī)定裝修保證金的具體事宜，但通常要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)告
    2024-01-29
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  • 開(kāi)發(fā)商收取裝修違約金怎么追討
    針對(duì)裝修公司延遲退款且無(wú)任何誠(chéng)意解決問(wèn)題的情況，您可采取以下投訴途徑以維護(hù)自身合法權(quán)益：首先，您可以嘗試撥打12315消費(fèi)者維權(quán)熱線(xiàn)或親自前往當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭诌M(jìn)行投訴，詳細(xì)闡述投訴事件及相關(guān)理由；其次，您也可以選擇向所在地的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)提出投訴申請(qǐng)，請(qǐng)求其協(xié)助處理，以實(shí)現(xiàn)解除合同并追回已支付款項(xiàng)的目的；最后，為了確保投訴過(guò)程中的證據(jù)充分，建議您妥善保存所有與消費(fèi)行為有關(guān)的憑證以及書(shū)面合同，以便在必要時(shí)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟，要求對(duì)方全額退還所拖欠款項(xiàng)?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條【爭(zhēng)議解決的途徑】消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過(guò)下列途徑解決：（一）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；（三）向有關(guān)行政部門(mén)投訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提起訴訟。
    2024-04-25
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  • 違規(guī)裝修處罰規(guī)定解讀
    1、未經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)擅自裝修（沒(méi)有物業(yè)公司開(kāi)出的裝修施工許可證）2、擅改房屋結(jié)構(gòu)、管線(xiàn)、管道等設(shè)施設(shè)備；3、擅自改變房屋的使用功能；4、擅動(dòng)明火、吸煙；5、裝修材料，垃圾通道堆放；6、裝修材料走客梯；7、違規(guī)搭建（封陽(yáng)臺(tái)、防盜網(wǎng)、玻璃陽(yáng)光房）8、超過(guò)裝修期；9、不按時(shí)間裝修；10、不配備必要的消防器材；在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅立面、在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗等違法行為的，由市、縣規(guī)劃行政主管部門(mén)進(jìn)行處罰。違規(guī)裝修處罰標(biāo)準(zhǔn)（1）拆改房屋基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、墻體（戶(hù)內(nèi)填充墻除外）等建筑主體和承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件；（2）在樓面板上砌墻等，超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用荷載；（3）在承重墻體、梁柱構(gòu)件和樓面、樓梯結(jié)構(gòu)層鑿槽、鉆孔，危害結(jié)構(gòu)安全和耐久性；（4）將不具備防水要求的房間、陽(yáng)臺(tái)等改為衛(wèi)生間、廚房間，或者改變車(chē)庫(kù)、車(chē)棚設(shè)計(jì)使用功能；（5）擅自挖建地下室或者降低房屋地坪標(biāo)高
    2023-07-06
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    保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí)，承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>

    #保證
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      新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-20
      答 業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)房屋后，對(duì)自己所購(gòu)的房屋就享有一中不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，業(yè)主在對(duì)其建筑物專(zhuān)有部門(mén)行使所有權(quán)時(shí)，只要不損害其他業(yè)主的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益，就可以自由行駛。但如果業(yè)主在自己的房屋亂搭亂建或裝修產(chǎn)生如下后果：1.改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)，影響整個(gè)建筑原設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃；2.危及建筑物的安全，損害區(qū)分建筑物所有權(quán)共有業(yè)主的權(quán)益；3.影響其他單位或幾個(gè)業(yè)主的通風(fēng)、采光或出行等相鄰權(quán)益；4.其它附帶產(chǎn)生的有關(guān)環(huán)境污
    • 房屋裝修收取保證金合法嗎，物業(yè)公司收取裝修保證金合法嗎?
      貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-15
      物業(yè)企業(yè)收取裝修保證金沒(méi)有任何法律的依據(jù)，用戶(hù)完全可以拒絕交納。關(guān)于房屋裝修的問(wèn)題，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。很明顯，業(yè)主對(duì)于裝修事宜只需履行告知物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)，不需交納任何費(fèi)用。收取裝修保證金行為屬亂收費(fèi),物業(yè)企業(yè)與購(gòu)房者之間建立的是一種物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系，物業(yè)公司提供的是物
    • 開(kāi)發(fā)商收取車(chē)庫(kù)裝修保證金違法嗎
      四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-08
      1，物業(yè)公司收取裝修保證金無(wú)任何法律的依據(jù)，用戶(hù)完全能夠拒卻交納。 2，關(guān)于房屋裝修的問(wèn)題，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條明確限定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理公司；物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止做法和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。很明顯，業(yè)主對(duì)于裝修事宜只需履行告知物業(yè)管理公司的義務(wù)，不需交納任何花費(fèi)。 3，收取裝修保證金做法屬亂收費(fèi),物業(yè)公司與購(gòu)房者之間建立的是一種物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系，物業(yè)
    • （3）國(guó)土所違規(guī)收取保證金多少？
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-22
      《通知》要求嚴(yán)格土地出讓合同管理。土地出讓成交后，必須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%的首付款，余款要按合同約定及時(shí)繳納，最遲付款時(shí)間不得超過(guò)一年。1出讓合同必須明確約定土地面積、用途、容積率、建筑密度、套型面積及比例、定金、交地時(shí)間及方式、價(jià)款繳納時(shí)間及方式、開(kāi)竣工時(shí)間及具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任處理。上述條款約定不完備的，不得簽訂合同，違規(guī)簽訂合同的，必須追究
    • 裝修時(shí)物業(yè)可以收取保證金嗎
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-06-23
      當(dāng)業(yè)主有裝修需求時(shí)，物業(yè)公司一般會(huì)要求裝修業(yè)主辦理裝修備案手續(xù)，并收取一定的裝修保證金。比如根據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條明確要求(該法案已于2004年9月23日廢止)，居民和裝修者在辦理開(kāi)工申報(bào)登記時(shí)，應(yīng)分別向物業(yè)管理單位交納1000元裝修保證金。繳納裝修保證金是約束業(yè)主裝修行為的一種手段，當(dāng)裝修公司出現(xiàn)違規(guī)裝修時(shí)，物業(yè)公司一般會(huì)暫扣部分保證金。在法律上，這屬于一種處罰行為。物業(yè)公司