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繼承房子后再買房算剛需房嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-13 19:45:34 255 人看過

繼承取得的房屋并不是通過購買取得的，所以一般情況下是不屬于二套房，但各地對二套房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，要參考各地的政策。

二套房的判斷標(biāo)準(zhǔn)：

1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。

2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。

3、全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，不算二套。

4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套。

5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。

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