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宅基地房屋的繼承需按照法律規(guī)定進(jìn)行，需去當(dāng)?shù)嘏沙鏊N戶籍、辦理死亡證明，并向當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承權(quán)公證。在辦理過(guò)程中，繼承權(quán)人需提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證、繼承權(quán)公證書(shū)或遺囑公證書(shū)等，遺贈(zèng)和遺囑繼承、法定繼承不同需要支付稅收等。

宅基地房屋的繼承方式如下：

1.宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，歸當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。但公民可以依法取得對(duì)宅基地的使用權(quán)。

2.根據(jù)法律規(guī)定，宅基地應(yīng)由村民按戶申請(qǐng)使用。一戶只能擁有一處宅基地。宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于村民戶內(nèi)家庭成員共同共有。農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證登記的宅基地使用權(quán)人只是家庭的代表人，其并不能獨(dú)占宅基地使用權(quán)。

農(nóng)村宅基地繼承需要的手續(xù)如下：

1、去當(dāng)?shù)嘏沙鏊N戶籍，辦理死亡證明；

2、去當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承一般分為法定繼承和遺囑繼承；

3、向當(dāng)?shù)氐怯洐C(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證、繼承權(quán)公證書(shū)或遺囑公證書(shū)等，遺贈(zèng)和遺囑繼承、法定繼承不同需要支付稅收等。

宅基地房屋繼承所需手續(xù)

宅基地房屋繼承所需手續(xù)包括以下幾個(gè)方面:

1. 申請(qǐng)土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記:被繼承人需要向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,將該土地轉(zhuǎn)移至其名下。

2. 辦理房屋過(guò)戶手續(xù):被繼承人需要向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T申請(qǐng)房屋過(guò)戶手續(xù),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至其名下。

3. 繳納相關(guān)稅費(fèi):根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī),被繼承人需要繳納相關(guān)的稅費(fèi),如土地增值稅、房屋交易稅費(fèi)等。

4. 辦理繼承手續(xù):被繼承人的繼承人需要向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)申請(qǐng)開(kāi)具死亡證明,并到當(dāng)?shù)孛裾块T申請(qǐng)繼承人資格認(rèn)定,最后向法院申請(qǐng)承認(rèn)繼承權(quán)并領(lǐng)取司法文書(shū)。

5. 維護(hù)房屋權(quán)益:被繼承人需要向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)維護(hù)房屋權(quán)益,確保其房屋在使用和處置方面得到合法保障。

以上是宅基地房屋繼承所需的主要手續(xù),按照相關(guān)規(guī)定辦理即可。值得注意的是,不同地區(qū)和不同類型的房屋可能會(huì)有不同的繼承政策和程序,因此具體操作時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行辦理。

宅基地房屋繼承需要按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，包括注銷戶籍、辦理死亡證明、公證繼承、申請(qǐng)土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、房屋過(guò)戶、繳納稅費(fèi)、辦理繼承手續(xù)和維護(hù)房屋權(quán)益等。不同地區(qū)和不同類型的房屋可能有不同的繼承政策和程序，因此在具體操作時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行辦理。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。