承租人提前解除租賃合同要承擔(dān)違約責(zé)任嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-02 15:20:55
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承租人提前解除租賃合同承擔(dān)解除合同違約責(zé)任。
一、房東不退壓金算違法嗎
違法。1、這是屬于租賃合同糾紛；可以協(xié)商。2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約。3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金。4、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還。
二、租房沒到期房租是不是能退？
租房沒到期房租是不是能退應(yīng)從三個方面考慮：
1、合同約定的違約責(zé)任方式；
2、看雙方能否就提前解除合同達成協(xié)議，如經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同，退還租金和押金；
3、根據(jù)法律和慣例，提前一個月通知房東暫停租賃合同，然后結(jié)清租金。
如因承租人提出中止合同而未退還租金，則應(yīng)退還租金。當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
三、房東不退押金犯法嗎
違法。1、這是屬于租賃合同糾紛，可以協(xié)商。2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金；4、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還。
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租賃合同中約定了解除或解除合同時, 承擔(dān)違約責(zé)任嗎廣西在線咨詢 2021-11-18由于客觀原因，承租人或出租人往往想提前解除合同，不想承擔(dān)違約責(zé)任。從法律上講，如果雙方協(xié)商解除而不承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可以不承擔(dān)。如果事先在合同中采取一些靈活的措施，解除合同時不承擔(dān)違約責(zé)任。1、雙方可以在租賃合同中明確約定，合同自動終止，雙方不必承擔(dān)違約責(zé)任。比如約定房屋需要拆遷，承租人工作場所發(fā)生重大變化等。當(dāng)然，如果發(fā)生這些情況，也要給對方留出必要的準(zhǔn)備時間，才是合理的。2、也可以在合同中提前 -
解除租賃合同出租人承擔(dān)違約責(zé)任的情況有哪些？貴州在線咨詢 2023-12-11解除租賃合同，出租人承擔(dān)違約責(zé)任的情況主要是未按照約定交付房屋、交付房屋不合格影響使用或者出租人出賣時沒有保障承租人的有效購買權(quán)等。針對不同情況，承租人要求賠償?shù)姆绞讲煌绻凶馊藢Ψ课菅b修過，還可以就這部分的損失索賠。 -
承租人在租賃期間內(nèi)解除合同的違約責(zé)任江蘇在線咨詢 2023-09-141、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第五百 -
租賃合同解除時出租人能否向承租人追究違約責(zé)任？承租人能否解除？浙江在線咨詢 2022-03-05出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。 同時承租人雖然拖欠租金，但租賃合同還在有效期內(nèi)，租金還將按月計算下去，因此哪怕租金拖欠一段時間再付，出租人仍希望維持有可能收回租金的租賃關(guān)系。 當(dāng)出租人認(rèn)為根據(jù)承租人的各方面情況已無必要再與其保持租賃關(guān)系時，例如承租人已不可能再
