鄭州二手房納入限購范圍
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 15:10:55
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【鄭州二手房納入限購范圍】
二手房納入限購范圍
與今年1月初公布的鄭州樓市限購令相比，此次限購范圍從原來的鄭州二環(huán)，擴展到鄭州市內五區(qū)和鄭東新區(qū)。
為什么此次限購區(qū)域沒有把鄭州高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)以及航空港區(qū)包括進去呢?
對此，市住房保障和房地產管理局總經(jīng)濟師代文啟解釋說，這些區(qū)域主要是產業(yè)集聚區(qū)，商品房開發(fā)項目較少，對鄭州市的房地產市場影響不是很大。
根據(jù)統(tǒng)計，高新區(qū)2010年商住房成交量不到全市的3%，成交均價在每平方米3400元左右;經(jīng)開區(qū)2010年商住房成交量不到全市的1%，成交均價在每平方米3300元左右。
另外，此次限購的房子不僅是普通商品住房，二手住房交易也納入其中。
公積金貸款首付提高
住房限購政策要求，要認真執(zhí)行差別化信貸政策。
各金融機構和鄭州住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格落實首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍的政策。
據(jù)了解，由于對二套房貸的認定標準沒有統(tǒng)一，目前，鄭州住房公積金管理中心認定的二套房貸以在該中心進行第二次公積金貸款為準，首付款比例為50%，貸款利率為基準利率的1.1倍。該中心相關負責人表示，將對鄭州版國八條進行研究，出臺新的規(guī)定。
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