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小區(qū)物業(yè)費(fèi)與銀行征信的關(guān)系:影響還是不影響?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-11 08:24:49 119 人看過

不交小區(qū)物業(yè)費(fèi)不會影響銀行征信。征信信息主要來自以下機(jī)構(gòu):提供信貸業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。主要是商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社小額貸款公司等專業(yè)化的提供信貸業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu);其他機(jī)構(gòu),包括個(gè)人住房公積金中心、個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)基金等機(jī)構(gòu)。征信機(jī)構(gòu)是指依法設(shè)立、獨(dú)立于信用交易雙方的第三方主要經(jīng)營征信業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu),從事收集、整理、加工和分析企業(yè)和個(gè)人信用信息資料工作,出具信用報(bào)告,提供多樣化征信服務(wù),幫助客戶判斷和控制信用風(fēng)險(xiǎn)等。

不交小區(qū)物業(yè)費(fèi)犯法嗎

在小區(qū)物業(yè)按照物業(yè)合同履行了義務(wù),業(yè)主無正當(dāng)理由不交物業(yè)費(fèi),是不合法的。違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

《征信業(yè)管理?xiàng)l例》第四條中國人民銀行(以下稱國務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門)及其派出機(jī)構(gòu)依法對征信業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理。

縣級以上地方人民政府和國務(wù)院有關(guān)部門依法推進(jìn)本地區(qū)、本行業(yè)的社會信用體系建設(shè),培育征信市場,推動(dòng)征信業(yè)發(fā)展。

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    如果是這樣的話會影響征信的。因?yàn)樵跊]有還款的那段時(shí)間征信就是一直在逾期的狀態(tài)。征信機(jī)構(gòu)對個(gè)人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應(yīng)當(dāng)予以刪除。在不良信息保存期限內(nèi),信息主體可以對不良信息作出說明,征信機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以記載?!墩餍艠I(yè)管理?xiàng)l例》第16條征信機(jī)構(gòu)對個(gè)人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應(yīng)當(dāng)予以刪除。在不良信息保存期限內(nèi),信息主體可以對不良信息作出說明,征信機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以記載。
    2023-04-15
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  • 開征物業(yè)稅有何影響?開征物業(yè)稅對不同人群影響有什么
    開征物業(yè)稅對不同人群影響一旦開征物業(yè)稅,它的稅收對象將鎖定在對土地、房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的持有者身上,無論是自住房、商用房、開發(fā)房,都會因此受到波及,同樣,從養(yǎng)兒防老到養(yǎng)房防老,再到為物業(yè)稅而困惑,凡是與房沾邊的人也受到這樣那樣的影響……貪官、衙內(nèi)、高收入人群:購房欲望減少抑制他們的購房欲望,使他們?yōu)橄村X而購房的成本和風(fēng)險(xiǎn)加大,從而大幅降低房價(jià)。因?yàn)榻^大部分高、中檔(價(jià))房產(chǎn)由他們購買,他們中的大多數(shù)家庭在各大中城市購買了數(shù)套或幾十套房產(chǎn),如果征收物業(yè)稅,那么他們的家庭每月將付出幾萬甚至幾十萬的物業(yè)稅,并且還將暴露他們購房的資金來源,所以這是降低房價(jià)的最有效最根本的方法和手段,老百姓的比較有限面積的自住房是交不了幾元物業(yè)稅的。炒房者:或遭重創(chuàng)專家認(rèn)為,開征物業(yè)稅后,對房地產(chǎn)企業(yè)可能產(chǎn)生的影響主要體現(xiàn)在物業(yè)稅對房價(jià)走勢的影響。因?yàn)槟壳俺捶空吆头康禺a(chǎn)商空置房很多,加上稅收,他們要急于出讓或出售一部分房
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  • 網(wǎng)貸征信影響銀行貸款嗎
    一、網(wǎng)貸征信影響銀行貸款嗎網(wǎng)貸征信影響銀行貸款,如果對申請的網(wǎng)貸進(jìn)行征信,無論申請成功與否,都會影響銀行貸款。銀行審批貸款時(shí),發(fā)現(xiàn)貸款人的征信報(bào)告短期內(nèi)已被多家網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)查詢,或近期新增兩家以上機(jī)構(gòu)的貸款記錄,會質(zhì)疑貸款人還款能力差,不愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),干脆拒絕審批貸款。二、網(wǎng)貸欠錢還不上怎么辦網(wǎng)貸欠錢還不上可以和提供貸款方協(xié)商,延長還款期限或者分期還款?!吨腥A人民共和國民法典》第六百七十八條借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的,可以展期?!吨腥A人民共和國民法典》第六百八十條禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。三、網(wǎng)貸不還后果網(wǎng)貸不還后果:1.產(chǎn)生不良信用記錄,影響今后的貸款
    2024-04-02
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  • 監(jiān)管不影響銀行業(yè)績
    針對媒體報(bào)道的五大國有商業(yè)銀行最低資本充足率被提高一事,中國銀監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示,銀監(jiān)會對于五家大型商業(yè)銀行最低資本充足率要求仍為11.5%,并無變化。這是因?yàn)樾沦Y本協(xié)議的要求,而不是媒體報(bào)道的擔(dān)憂信貸風(fēng)險(xiǎn)。銀監(jiān)會表示,從審慎監(jiān)管的角度出發(fā),今年年初對五家大型商業(yè)銀行提出2011年腕骨(CARPALs)監(jiān)管指標(biāo)體系,其中資本充足率監(jiān)管目標(biāo)值均為低于11.5%的最低資本要求。早在去年,市場就已經(jīng)聽說銀監(jiān)會要求五大行資本充足率達(dá)到11.5%以上的要求,銀監(jiān)會昨日只是證實(shí)了這一消息而已。經(jīng)過去年上市銀行的一波融資潮,截至目前五大行的資本充足率均已達(dá)到了這一監(jiān)管要求,預(yù)計(jì)五大行在近兩三年內(nèi)應(yīng)無融資需求。因此,此消息對市場的影響不大,也不影響銀行板塊個(gè)股的業(yè)績。南京證券研究所所長助理周旭對此分析道。五大行2010年年報(bào)顯示,工行的資本充足率為12.27%,農(nóng)行為11.59%,建行和中行的資本充足
    2023-04-24
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    中華人民共和國刑法修正案(八)將醉酒駕駛將作為危險(xiǎn)駕駛罪被追究駕駛?cè)诵淌仑?zé)任。醉駕者一旦被查實(shí),將面臨最高半年拘役的處罰。刑事案底對貸款沒有多少影響,因?yàn)樗辉谀阏餍畔到y(tǒng)體現(xiàn)。銀行辦理貸款,主要看是否有能力及時(shí)償還能力。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件:有合法的身份穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件所購(大修)住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的首付款貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。父母醉駕對孩子以后有什么影響父母醉駕影響孩子以后面試,報(bào)考一些國家單位工作。醉酒的人犯罪,應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。行為人明知酒后駕車違法,醉酒駕車會危害公共安全,并且無視法律醉酒駕車,特別是在肇事后繼續(xù)駕車沖撞,造成重大傷亡,說明行為人主觀上對持續(xù)
    2023-07-06
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    2023-05-30
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  • 影響中小企業(yè)銀行融資的因素
    (一)利率管制商業(yè)銀行對每筆貸款的審核程序一樣,無論貸款金額多少,都需經(jīng)過信用評估、企業(yè)財(cái)務(wù)分析、提出調(diào)查報(bào)告和貸款委員會審查等一系列程序,這就使得商業(yè)銀行向中小企業(yè)貸款的單位成本相對較高;加上中小企業(yè)一般比國有企業(yè)規(guī)模小,其信息披露也遠(yuǎn)不如國有企業(yè)完善,如果銀行的收入不足以抵補(bǔ)這些成本,就可能對中小企業(yè)惜貸,因此,更高的利息收入能夠鼓勵(lì)商業(yè)銀行更多地考慮中小企業(yè)的貸款申請。目前許多商業(yè)銀行對中小企業(yè)的貸款利率在7-8%,利率浮動(dòng)幅度雖然不大,但能獲得貸款的中小企業(yè)并不多。在交易費(fèi)用存在的情況下,銀行更偏好貸款給大企業(yè),做批發(fā)業(yè)務(wù),而放棄向小企業(yè)貸款,不愿做零售業(yè)務(wù)。在交易費(fèi)用存在的情況下,中央銀行對商業(yè)銀行的超額準(zhǔn)備金支付的利息是商業(yè)銀行向企業(yè)貸款的機(jī)會利率,若貸款利率與機(jī)會利率之間的差額很小,則商業(yè)銀行會停止向企業(yè)貸款;若貸款利率與機(jī)會利率之間的差額比較小,則商業(yè)銀行只向大企業(yè)貸款,不
    2023-06-09
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  • 物業(yè)費(fèi)欠多少會被起訴會影響征信,不交物業(yè)費(fèi)的理由是什么
    一、物業(yè)費(fèi)欠多少會被起訴會影響征信,不交物業(yè)費(fèi)的理由是什么欠繳物業(yè)費(fèi)的金額無論多少都可影響征信,因?yàn)槲飿I(yè)公司可以向信用機(jī)構(gòu)報(bào)告未支付的賬單,如果業(yè)主有履行能力而拒不履行生效法律文書確定的義務(wù)。根據(jù)法律規(guī)定,被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù),并具有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)將其納入失信被執(zhí)行人名單,依法對其進(jìn)行信用懲戒:以下是一些可能被人們用來解釋不交物業(yè)費(fèi)的理由:1、沒有收到賬單:有時(shí)候,人們可能會聲稱他們從未收到物業(yè)費(fèi)賬單,因此不知道該支付什么金額。在這種情況下,最好與物業(yè)公司聯(lián)系并確認(rèn)欠費(fèi)情況。2、收到的賬單錯(cuò)誤:有時(shí)候,人們可能會認(rèn)為收到的賬單存在錯(cuò)誤,如收費(fèi)項(xiàng)目有誤等。在這種情況下,最好與物業(yè)公司聯(lián)系并要求核實(shí)賬單。3、物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量不佳:有些業(yè)主可能會認(rèn)為物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量不好,因此拒絕支付物業(yè)費(fèi)。在這種情況下,最好與物業(yè)公司溝通解決問題,而不是直接拒絕支付物業(yè)費(fèi)。4
    2023-11-28
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  • 詐騙對銀行征信的影響有多大?
    可起訴處理。1.當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。2.根據(jù)誰主張誰舉證原則,原告向法院起訴應(yīng)提交材料。網(wǎng)絡(luò)詐騙銀行可以追回嗎網(wǎng)絡(luò)詐騙銀行可以追回。作為受害人,應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)聯(lián)系警方,提供盡可能多和詳細(xì)地有助于破案的信息,有利于盡快抓到罪犯,追回當(dāng)事人的損失。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人,有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)?!吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收
    2023-07-06
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  • 銀行信用卡逾期是否會影響夫妻之間的關(guān)系?
    信用卡債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù),關(guān)鍵要看使用該信用卡時(shí),雙方是否表示原因共有償還,或一方事后是否追認(rèn)愿意共同負(fù)擔(dān),此外如夫妻一方使用信用卡所產(chǎn)生的債務(wù)都是因日常生活所需所負(fù)的,則屬于夫妻共同債務(wù),反之則屬于其個(gè)人債務(wù)。信用卡逾期銀行有權(quán)自動(dòng)扣款嗎信用卡逾期會不會自動(dòng)扣銀行卡的錢,需視情況而定:1、如果是個(gè)人名下信用卡,借記卡,雖處于同一家機(jī)構(gòu),但是還是隸屬不同的部門所獨(dú)立運(yùn)營,獨(dú)立管理的。信用卡逾期時(shí)間較長,銀行也會從該持卡人在本行的儲蓄卡里面扣錢的;2、如果是用戶其他行的銀行卡,不會里面自動(dòng)扣錢。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款,造成借款人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。第六百七十四條《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示
    2023-07-04
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    2023-06-30
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    #征信
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