停車場(chǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-21 14:10:21
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停車場(chǎng)的建設(shè)，必須符合城市規(guī)劃和保障道路交通安全暢通的要求，停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)方案，須經(jīng)城市規(guī)劃部門審核，并征得公安交通管理部門同意，方可辦理施工手續(xù)；停車場(chǎng)竣工后，須經(jīng)公安交通管理部門參加驗(yàn)收合格方可使用。
一、房子五證齊全是指哪五證？
五證”是指：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》，《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。建設(shè)項(xiàng)目只有在取得上述五證后，方允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房。
二、商品房交付要符合什么條件
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備五個(gè)條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。
三、怎么判斷房屋質(zhì)量合格與否
判斷房屋質(zhì)量合格與否，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的先相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。比如驗(yàn)收時(shí)需符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，才能交付房屋。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條第二款、第三款規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；
（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；
（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書。
建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。
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配套設(shè)施停車場(chǎng)收費(fèi)分為兩種第一種是針對(duì)內(nèi)部車輛。這種多出現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)部車輛，主要分為月卡、次數(shù)卡、年費(fèi)卡和免費(fèi)卡等。月卡車即車主交錢后該月可以自由進(jìn)出停車場(chǎng)停車；次數(shù)卡則是繳完費(fèi)用之后享有的停車次數(shù)事先設(shè)定的卡；年費(fèi)卡類似于月卡；免費(fèi)卡則是內(nèi)部人員享有的一種停車卡；第二種則是即時(shí)收費(fèi)。車輛進(jìn)場(chǎng)之前取走相關(guān)的停車憑證，出場(chǎng)的時(shí)候，通過人工進(jìn)行即時(shí)收費(fèi)，這種收費(fèi)方廣泛應(yīng)用于多種停車場(chǎng)。目前，停車場(chǎng)系統(tǒng)的收費(fèi)方式很少單獨(dú)使用以上兩種方式之一，而更多的是將這兩種方式進(jìn)行靈活地結(jié)合，以滿足同時(shí)具有兩種需求的停車場(chǎng)。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第八條民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。露天停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸屬商業(yè)配套以及專用和臨時(shí)停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)問題較為明確，即按誰投資，誰受益的原則，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸發(fā)展商或產(chǎn)權(quán)人所有。住宅露天停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)問題也較為容易解決。根據(jù)規(guī)劃，區(qū)內(nèi)的道路屬規(guī)劃配套用路，歸區(qū)內(nèi)全體2023-07-07209人看過 -
一、地下停車場(chǎng)怎么收費(fèi)的？地下停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，三種定價(jià)形式。其中，住宅區(qū)的露天或地下配套停車場(chǎng)等停放服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。小區(qū)地下停車場(chǎng)一般是要收取費(fèi)用的。一般情況下地下車庫車位權(quán)屬開發(fā)企業(yè)，其車位出售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)由開發(fā)企業(yè)與業(yè)主或承租人協(xié)商確定，車輛停放服務(wù)費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按物價(jià)部門規(guī)定約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體定價(jià)形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。小區(qū)停車位租賃價(jià)格和臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定一般按停車位產(chǎn)權(quán)所有分為兩種情況。權(quán)屬開發(fā)企業(yè)的，停車費(fèi)由開發(fā)企業(yè)自定，小區(qū)公共區(qū)域停車收費(fèi)由業(yè)委會(huì)說了算，停車服務(wù)費(fèi)需按物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。利用小區(qū)共有道路或者共有場(chǎng)地停放車輛的，場(chǎng)地占用費(fèi)或租賃費(fèi)由業(yè)主大會(huì)制定，車輛停放服務(wù)費(fèi)由業(yè)主2023-04-20376人看過 -
機(jī)動(dòng)車北京奧組委交通部部長于春全近日表示北京奧運(yùn)會(huì)交通籌備工作已基本就緒，據(jù)介紹，奧運(yùn)會(huì)賽事高峰期，將有超過2萬人參與奧運(yùn)交通服務(wù)，奧林匹克專用車道也將于7月下旬啟用。在即將到來的5至6月份，北京奧組委將在北京奧運(yùn)交通工作協(xié)調(diào)小組統(tǒng)籌部署下，與相關(guān)部門進(jìn)行奧運(yùn)交通的專項(xiàng)測(cè)試。于春全介紹說，所有奧運(yùn)場(chǎng)館都不配備私人機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，凡是要觀看比賽的觀眾都需乘坐公交、地鐵等公共交通工具前往。城市交通部門為此安排了34條奧運(yùn)公交專線，為觀眾前往各個(gè)場(chǎng)館提供服務(wù)，有的線路甚至開辟了24小時(shí)服務(wù)。按慣例，奧運(yùn)會(huì)主辦城市將在奧運(yùn)期間開通奧林匹克專用車道供持證車輛通行。于春全說，連接機(jī)場(chǎng)、各場(chǎng)館、各主要駐地等重點(diǎn)奧運(yùn)設(shè)施的交通線路上，都將設(shè)置奧林匹克專用車道，如四環(huán)路、二環(huán)路、長安街等。奧林匹克專用車道總里程達(dá)260多公里，這也是歷屆奧運(yùn)會(huì)中里程最長的奧林匹克專用車道。目前專用車道的設(shè)計(jì)工作已經(jīng)完成，測(cè)試工作也在2023-06-07328人看過 -
行政強(qiáng)制措施一、交警隊(duì)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么根據(jù)行政強(qiáng)制法規(guī)定，因查封、扣押措施發(fā)生的保管費(fèi)用由行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。交通事故扣押車輛是不用繳納停車費(fèi)的。二、交警扣押肇事車輛是強(qiáng)制措施嗎交警部門在處理交通事故時(shí)，扣押肇事車輛屬于行政強(qiáng)制措施。根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第二十六條之規(guī)定：“對(duì)查封、扣押的場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得使用或者損毀;造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)查封的場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物，行政機(jī)關(guān)可以委托第三人保管，第三人不得損毀或者擅自轉(zhuǎn)移、處置。因第三人的原因造成的損失，行政機(jī)關(guān)先行賠付后，有權(quán)向第三人追償。因查封、扣押發(fā)生的保管費(fèi)用由行政機(jī)關(guān)承擔(dān)?！避囕v保管費(fèi)用，也就是停車費(fèi)應(yīng)當(dāng)由交警部門承擔(dān)。2023-05-04331人看過
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機(jī)動(dòng)車任何單位和個(gè)人不得擅自設(shè)置道路停車泊位，或者設(shè)置障礙影響機(jī)動(dòng)車在城區(qū)道路停車泊位內(nèi)停放。經(jīng)批準(zhǔn)從事道路停車泊位經(jīng)營的單位及其從業(yè)人員,負(fù)責(zé)維護(hù)道路停車泊位區(qū)域內(nèi)的停車秩序，并接受轄區(qū)政府確定的管理部門的監(jiān)督管理。實(shí)行對(duì)外經(jīng)營收費(fèi)的專用停車場(chǎng)，經(jīng)營人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理收費(fèi)手續(xù)并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自設(shè)立停車場(chǎng)收費(fèi)或超出標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。針對(duì)違法停車行為，通知明確，凡違反規(guī)定占用人行道、廣場(chǎng)、公共綠地停放機(jī)動(dòng)車的，城管執(zhí)法部門要依法予以查處；凡違反規(guī)定占用車行道停車、擅自在車行道施劃停車泊位停車的，公安交通管理部門要依法予以查處。一、按箭頭停車罰多少錢，車牌不符，有違章，違章停車沒有按箭頭方向停車處二十元以上二百元以下罰款。機(jī)動(dòng)車應(yīng)當(dāng)在規(guī)定地點(diǎn)停放。禁止在人行道上停放機(jī)動(dòng)車;但是，依照本法第三十三條規(guī)定施劃的停車泊位除外。在道路上臨時(shí)停車的，不得妨礙其他車輛和行人通行。機(jī)動(dòng)車駕2023-03-29298人看過 -
機(jī)動(dòng)車廣州市停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：上午七點(diǎn)三十至晚上九點(diǎn)三十，中心六區(qū)收費(fèi)為每半小時(shí)2元，副中心及外圍城區(qū)為每半小時(shí)1元；晚上九點(diǎn)半至次日次日上午七點(diǎn)半，所有區(qū)域收費(fèi)都是每半小時(shí)1元，最高限價(jià)為10元。中心六區(qū)的24小時(shí)最高限價(jià)為24元，副中心及外圍城區(qū)為12元。天津停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，天津的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：參照所在收費(fèi)區(qū)域停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。天津?qū)凑铡爸行某菂^(qū)停車收費(fèi)高于邊緣城區(qū)停車收費(fèi)、同一區(qū)域道路停車泊位收費(fèi)高于機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)停車收費(fèi)”的原則，實(shí)行計(jì)時(shí)停車為主、計(jì)次停車為輔的收費(fèi)方式，對(duì)不同區(qū)域進(jìn)行差別收費(fèi)?！吨腥A人民共和國價(jià)格法》第二條在中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的價(jià)格行為，適用本法。本法所稱價(jià)格包括商品價(jià)格和服務(wù)價(jià)格。商品價(jià)格是指各類有形產(chǎn)品和無形資產(chǎn)的價(jià)格。服務(wù)價(jià)格是指各類有償服務(wù)的收費(fèi)。2023-08-01185人看過 -
揚(yáng)州商城停車場(chǎng)所屬區(qū)域?yàn)槎悈^(qū)，實(shí)行政府定價(jià)，收費(fèi)方式為計(jì)時(shí)收費(fèi)。室外停車場(chǎng)擬定標(biāo)準(zhǔn)為：小型車白天首小時(shí)4元，首小時(shí)后2元/小時(shí)，夜間首小時(shí)2元，首小時(shí)后1元/小時(shí)；大型車白天首小時(shí)5元，首小時(shí)后3元/小時(shí)，夜間首小時(shí)2.5元，首小時(shí)后1元/小時(shí)。室內(nèi)停車場(chǎng)擬定標(biāo)準(zhǔn)為：小型車白天首小時(shí)4元，首小時(shí)后1元/小時(shí)，夜間首小時(shí)2元，首小時(shí)后1元/小時(shí)。按照相關(guān)規(guī)定，東圈門停車場(chǎng)所屬區(qū)域?yàn)橐活悈^(qū)，實(shí)行政府定價(jià)，收費(fèi)方式為計(jì)時(shí)收費(fèi)。按一類區(qū)室外停車場(chǎng)擬定標(biāo)準(zhǔn)為：小型車白天2元/半小時(shí)，夜間2元/小時(shí)。華城科技廣場(chǎng)停車場(chǎng)所屬區(qū)域?yàn)槎悈^(qū)，實(shí)行政府定價(jià)，收費(fèi)方式為計(jì)時(shí)收費(fèi)。按二類區(qū)室內(nèi)停車場(chǎng)擬定標(biāo)準(zhǔn)為：小型車白天首小時(shí)4元，首小時(shí)后1元/小時(shí)，夜間首小時(shí)2元，首小時(shí)后1元/小時(shí)。國泰大廈停車場(chǎng)所屬區(qū)域?yàn)槎悈^(qū)，實(shí)行政府定價(jià)，收費(fèi)方式為計(jì)時(shí)收費(fèi)。室外停車場(chǎng)擬定標(biāo)準(zhǔn)為：小型車白天首小時(shí)4元，首小時(shí)后2元/小2023-05-29346人看過 -
建設(shè)用地湖南停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？第一章總則第一條為了加強(qiáng)停車場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和使用管理，規(guī)范車輛停放，維護(hù)交通秩序，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條本條例適用于青島市和各縣級(jí)市城市規(guī)劃區(qū)以及旅游區(qū)(點(diǎn))的停車場(chǎng)管理。第三條規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的規(guī)劃管理。公安部門及公安交通管理部門負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的使用管理，并參與停車場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)的有關(guān)管理工作。發(fā)展和改革、建設(shè)、市政公用、工商、價(jià)格、城市管理行政執(zhí)法等部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的有關(guān)管理工作。第四條停車場(chǎng)的管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、配套建設(shè)、方便群眾的原則，保障道路交通安全、有序、暢通。第五條鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)和開辦公共停車場(chǎng)，鼓勵(lì)建設(shè)立體式停車場(chǎng)和利用地下空間建設(shè)停車場(chǎng)。具體辦法由市人民政府制定。建設(shè)和開辦公共停車場(chǎng)遵循誰投資、誰受益的原則。第六條公安部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門組織停車引導(dǎo)系統(tǒng)等公共停車信息系統(tǒng)的建設(shè)。鼓勵(lì)和推廣2023-06-03385人看過
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機(jī)動(dòng)車序號(hào)項(xiàng)目計(jì)費(fèi)單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注汽車8時(shí)至20時(shí)（含20時(shí)）元/輛小時(shí)不足1小時(shí)按1小時(shí)。20時(shí)至次日8時(shí)（含8時(shí)）元/輛次小型汽車大型汽車自行車、電瓶助力車8時(shí)至20時(shí)（含20時(shí)）元/輛次20時(shí)至次日8時(shí)（含8時(shí)）元/輛次跨時(shí)區(qū)連續(xù)停放未滿12小時(shí)元/輛次連續(xù)停放超過12小時(shí)累計(jì)收費(fèi)。摩托車8時(shí)至20時(shí)（含20時(shí)）元/輛次20時(shí)至次日8時(shí)（含8時(shí)）元/輛次跨時(shí)區(qū)連續(xù)停放未滿12小時(shí)元/輛次連續(xù)停超過12小時(shí)累計(jì)收費(fèi)。長期停放車輛小型汽車元/輛月大型汽車元/輛月自行車、電瓶助力車元/輛月摩托車元/輛月三輪非機(jī)動(dòng)車、三輪摩托車按自行車、摩托車標(biāo)準(zhǔn)的兩倍收取。2023-05-29455人看過 -
機(jī)動(dòng)車一、車在停車場(chǎng)被砸停車場(chǎng)要負(fù)責(zé)嗎1、車在停車場(chǎng)被砸停車場(chǎng)是否負(fù)責(zé)要分情況：（1）如果是免費(fèi)停車，停車場(chǎng)僅在其對(duì)保管車輛的毀損、滅失存在故意或重大過失的情況下才承擔(dān)損害賠償責(zé)任；（2）如果是商場(chǎng)、飯店等消費(fèi)性場(chǎng)所提供的免費(fèi)停，應(yīng)是商家提供給顧客的一項(xiàng)配套服務(wù)，是有償商業(yè)行為，對(duì)停放車輛的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）如果是機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等非消費(fèi)性場(chǎng)所的免費(fèi)停車場(chǎng)，停車場(chǎng)無故意或重大過失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第八百九十七條保管期內(nèi)，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八百九十八條寄存人寄存貨幣、有價(jià)證券或者其他貴重物品的，應(yīng)當(dāng)向保管人聲明，由保管人驗(yàn)收或者封存；寄存人未聲明的，該物品毀損、滅失后，保管人可以按照一般物品予以賠償。二、車子被砸保險(xiǎn)有賠嗎1、如果是車主或其親2023-08-11264人看過 -
業(yè)主地下停車場(chǎng)路面不屬于道路范疇，如果發(fā)生事故，處理方法和道路交通事故的處理方法有些不同。車主在地下停車場(chǎng)發(fā)生交通事故，需要根據(jù)雙方車主是否在場(chǎng)確定處理程序。發(fā)生事故時(shí)，如果雙方所有者在場(chǎng)，雙方可以先協(xié)商，如果事故責(zé)任區(qū)分一致，雙方所有者可以直接拍照取證事故現(xiàn)場(chǎng)和損壞車輛，撤離現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商賠償，或者直接去保險(xiǎn)公司的請(qǐng)求點(diǎn)處理。如果雙方都有錯(cuò)誤，按各自的錯(cuò)誤比例分擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《道路交通安全法》第條明確規(guī)定，汽車交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，保險(xiǎn)公司在汽車第三方責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償。超過責(zé)任限額的部分，按照下列方式承擔(dān)賠償責(zé)任：機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)責(zé)任；雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任?！兜缆方煌ㄊ鹿侍幚沓绦蛞?guī)定》第60條：公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對(duì)道路交通事故發(fā)生的作用和過失的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任。（一）因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致道路交2023-08-05109人看過 -
機(jī)動(dòng)車商場(chǎng)一般的停車收費(fèi)模式是，如果有超市，那么滿150-200元，免費(fèi)停車1小時(shí)。超過按照你們當(dāng)?shù)氐囊话阃＼囀召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。在商場(chǎng)里面的餐飲吃飯，憑發(fā)票在各飯店領(lǐng)取停車卷，上面有各飯店的章，免費(fèi)停車2小時(shí)，然后月底憑這些敲章的停車卷向各飯店收取一定費(fèi)用。平時(shí)停車的話，就按照一般路邊停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)就可以了。一、路邊停車超時(shí)未繳費(fèi)算違章嗎路邊停車超時(shí)未繳費(fèi)不算違章。使用道路停車位停放車輛的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的允許停放時(shí)段內(nèi)停放。在收費(fèi)時(shí)段內(nèi)停放的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納路邊臨時(shí)停車位使用費(fèi)；在允許停放時(shí)段以內(nèi)、收費(fèi)時(shí)段以外停放的，可以免費(fèi)停放。停車管理單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提供收費(fèi)票據(jù)。道路停車位的允許停放時(shí)段、收費(fèi)時(shí)段等事項(xiàng)，由市交通運(yùn)輸交通管理部門會(huì)同市公安機(jī)關(guān)交通管理部門規(guī)定，并向社會(huì)公布。二、村子收停車費(fèi)合法嗎如果這個(gè)停車場(chǎng)市政府投資建設(shè)的那么就合法，如果不是則不合法。根據(jù)國家規(guī)定，停車收費(fèi)監(jiān)管規(guī)范工作范圍2023-06-25267人看過
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房產(chǎn)稅為了統(tǒng)一稅收政策，規(guī)范稅收管理，去年底，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局制定了《關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財(cái)稅〔2005〕181號(hào))中規(guī)定，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。通知里提到的具備房屋功能的地下建筑，是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、經(jīng)營、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。根據(jù)法規(guī)列舉，顯然地下建筑應(yīng)當(dāng)屬于房屋的范圍，在計(jì)征房產(chǎn)稅的范圍之內(nèi)。在此通知下發(fā)之前，企業(yè)可根據(jù)《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1986〕008號(hào))第十一條所述的免稅規(guī)定，享受對(duì)于應(yīng)征稅的地下建筑給予免稅的優(yōu)惠照顧?，F(xiàn)國家稅務(wù)總局做出了明確指示，要求各地按照通知規(guī)定，從2006年1月1日起，對(duì)具備房屋功能的地下建筑恢復(fù)征稅。2023-05-08421人看過 -
小區(qū)物業(yè)具體定價(jià)形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，三種定價(jià)形式。其中，住宅區(qū)的露天或地下配套停車場(chǎng)等停放服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。具體定價(jià)形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。小區(qū)停車位租賃價(jià)格和臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定一般按停車位產(chǎn)權(quán)所有分為兩種情況。權(quán)屬開發(fā)企業(yè)的，停車費(fèi)由開發(fā)企業(yè)自定，小區(qū)公共區(qū)域停車收費(fèi)由業(yè)委會(huì)說了算，停車服務(wù)費(fèi)需按物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。具體是：利用小區(qū)共有道路或者共有場(chǎng)地停放車輛的，場(chǎng)地占用費(fèi)或租賃費(fèi)由業(yè)主大會(huì)制定，車輛停放服務(wù)費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按物價(jià)部門規(guī)定約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)規(guī)劃的停車場(chǎng)，權(quán)屬開發(fā)企業(yè)的，一般情況下多是地下車庫車位，其車位出售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)2023-05-05297人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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商場(chǎng)停車費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)西藏在線咨詢 2022-01-20這個(gè)你們之間是可以協(xié)商的，目前你自己怎么打算？（白天來電）這邊會(huì)根據(jù)情況幫助您妥善處理，避免您造成更大的損失。 -
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