子女如何接受父母的房產(chǎn)贈與
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 15:31:16
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父母把房產(chǎn)贈與子女：簽署確認(rèn)書。要和父母一起去簽署房產(chǎn)贈與的確認(rèn)書，要帶齊相關(guān)的資料，然后簽訂無償贈與的協(xié)議，表明雙方的真實(shí)意愿；對房屋進(jìn)行評估。贈與的業(yè)務(wù)，評估價會比市價低；辦理房產(chǎn)贈與公證；繳納相關(guān)的稅費(fèi)；更換新的房產(chǎn)證。如果是父母、子女的贈與，就可以免除契稅。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估。
父母的房產(chǎn)贈與子女其配偶有份嗎
婚后父母房產(chǎn)贈與子女一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。
但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財產(chǎn)。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
第七條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；
2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后九十日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；
3、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在七日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，七日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；
4、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估；
5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；
6、房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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父母贈與房產(chǎn)給子女新政為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時雙方持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局大廳辦理過戶手續(xù)，私房贈和契稅標(biāo)準(zhǔn)是受贈人繳納3％，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計(jì)稅。父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)定父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)：父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈與和買賣，不管當(dāng)事人選繼承、贈與還是買賣，都必須要付出一項(xiàng)花費(fèi)：評估費(fèi)，費(fèi)用等于評估價0．5％。三種過戶方式中，多數(shù)情況下繼承的費(fèi)用是最少的，也是最快捷的，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只要繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。1、根據(jù)《民法典》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。2、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)收契稅。3、法定繼承人有且只有：配偶、2023-07-19388人看過 -
房產(chǎn)贈與需要。1、繼承權(quán)公證費(fèi)用。2、房產(chǎn)評估費(fèi)。房屋評估采取房產(chǎn)價格評估的市場比較法，是由評估專員結(jié)合待評估房屋的實(shí)際情況和對比市場價格，包括以下因素：面積、樓層、朝向、裝修狀況等等，計(jì)算出該房屋的相對科學(xué)合理的相對市場參考價。而房屋評估費(fèi)則是指在評估過程中產(chǎn)生的費(fèi)用即對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估的一種費(fèi)用。不同地域收取的房產(chǎn)評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不相同，具體看該市的收費(fèi)規(guī)定。3、房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用。需要辦理登記，收取100元登記費(fèi)及5元的權(quán)證印花稅。4、契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據(jù)契稅條例的規(guī)定，這部分費(fèi)用是受贈人或單位承擔(dān)的，按照3%的比例繳納。因此，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。5、營業(yè)稅。繼承(直系親屬)：(不納入限購)2023-03-12349人看過 -
離婚財產(chǎn)分割贈與方不需要交營業(yè)稅，但是要交印花稅。按照法律規(guī)定，離婚財產(chǎn)分割、無償贈與配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女以及承擔(dān)直接撫養(yǎng)贍養(yǎng)義務(wù)的人，只征收雙方萬分之五的印花稅，受贈方征收百分之三的契稅。如果是農(nóng)村住房所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，要需要提供農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明。房產(chǎn)父母贈與子女房產(chǎn)的新規(guī)房產(chǎn)父母贈與子女房產(chǎn)的新規(guī)如下。房產(chǎn)過戶的情形有，繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶；繼承過戶是最省錢的，辦理繼承過戶只需要繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免；五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈與過戶更省錢，贈與過戶免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需要繳納占房屋總價2％的公證費(fèi)和11．5％的契稅。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓與消滅，經(jīng)過依法登記的，就會發(fā)生效力?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。2023-07-0153人看過 -
房產(chǎn)贈與房產(chǎn)贈與子女后可以再次贈與父母。房產(chǎn)贈與，是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立贈與合同。不動產(chǎn)變更登記，沒有特殊情況就不能撤銷，子女在接受房產(chǎn)贈與之后已經(jīng)獲得了房屋的所有權(quán)利，可以對其進(jìn)行再次的贈與回父母，并且不征收個人所得稅。子女將房產(chǎn)贈與父母的程序1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：（1）過戶申請書；（2）身份證件；（3）房地產(chǎn)權(quán)證；（4）贈與書及公證書；（5）有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以2023-07-2254人看過
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房產(chǎn)贈與父母將農(nóng)村房產(chǎn)贈與子女的流程：1、簽署房產(chǎn)贈與確認(rèn)書。2、對所贈予的房屋進(jìn)行價格評估。3、辦理房產(chǎn)贈與公證。4、繳納相關(guān)稅費(fèi)。5、更換新房產(chǎn)證。一、購買二手房應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些買二手房注意事項(xiàng)是：1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰；2、核實(shí)清楚房屋基本狀況；3、明確交易程序；4、違約責(zé)任要明確。買二手房的手續(xù)是：1、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查；2、簽訂二手房買賣合同；3、找評估公司做評估；4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)；5、憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。二、房屋贈與需要什么手續(xù)？房屋贈與需要的手續(xù)是：簽訂贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價值評估；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每宗80元；進(jìn)行贈與公證與房產(chǎn)公證，贈與公證費(fèi)是評估價的2%；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶。三、2023-02-11437人看過 -
法律綜合知識一、父母能不能代替孩子接受贈與父母雙方能不能代替孩子接受贈與的確認(rèn)方式：若為未成年子女為無民事行為能不能力人的，父母能不能代替其接受贈與；若為未成年子女為限制民事行為能不能力人的，能不能自己接受贈與。但附條件的，則應(yīng)由其父母代理?！睹穹ǖ洹返谑艞l八周歲以上的未成年人為限制民事行為能不能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，能不能獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。第二十條不滿八周歲的未成年人為無民事行為能不能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。二、父母贈與的錢能不能要回來父母贈與的錢一般是不能不能要回的。贈予行為會導(dǎo)致財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給了接受贈予的人，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后被贈與財產(chǎn)的所有權(quán)就屬于被贈與人了。但如果被贈與人存在下列情況的，贈與的錢是能不能要回：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人2024-01-16377人看過 -
離婚房產(chǎn)父母可以代替孩子接受贈與，因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人，代理孩子實(shí)施民事法律行為，贈與是對孩子純獲利益的，父母可以代替孩子接受贈與。一、一歲寶寶名下能有房子嗎一歲寶寶名下能有房子。因?yàn)榉蓻]有規(guī)定購房者的年齡，所以購買房子可以使用未成年人名義購買。但是在簽訂購房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，必須要有未成年孩子的法定監(jiān)護(hù)人代辦理。把房子登記在孩子名下，主要是為了規(guī)避稅費(fèi)、家庭破產(chǎn)風(fēng)險、保護(hù)子女權(quán)益等。房子登記在子女名下存在的風(fēng)險如下：1、未成年不能貸款使用未成年孩子名義購房，可以規(guī)避過戶轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，但是不可以按揭貸款。因?yàn)橘J款只能具有完全民事行為的人，必須滿18周歲，如果孩子沒有成年，不能進(jìn)行貸款，只可以全款買房；2、想賣房不容易國家對未成年人合法收入、儲蓄、房屋和其他財產(chǎn)的所有權(quán)重點(diǎn)保護(hù)。就算是父母也不可以隨意出售、抵押孩子名下房產(chǎn)，孩子年滿18周歲后，經(jīng)過孩子同意2023-04-0390人看過 -
法律綜合知識父母在世房產(chǎn)的贈與方式是簽署贈予確認(rèn)書、評估房產(chǎn)、辦理贈與公證等。民法典規(guī)定繼子能繼承父母房屋遺產(chǎn)，但是前提條件是繼子沒有喪失繼承權(quán)，可以按照親生子女的繼承方式繼承。一、父母在世房產(chǎn)如何贈與父母在世房產(chǎn)如何贈與如下：1．簽署確認(rèn)書。與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受贈與是受贈人的真實(shí)意愿。2．評估。收費(fèi)情況：評估費(fèi)是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。3．辦理贈與公證。收費(fèi)情況：贈與公證費(fèi)是評估價的2％。4．繳納稅費(fèi)。5．出新房產(chǎn)證。注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。二、民法典繼子能否繼承父母房屋遺產(chǎn)根據(jù)《民法典》規(guī)定，繼子當(dāng)然是可以繼承親生父母的遺產(chǎn)，但2023-08-14193人看過
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夫妻共同財產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。一、婚后父母贈予房產(chǎn)，如果登記在自己子女的名下則這是對自己子女的贈與，屬于個人2023-08-05170人看過 -
房產(chǎn)贈與父母將房產(chǎn)無償贈與子女新政策為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時雙方持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局大廳辦理過戶手續(xù)，私房贈與契稅標(biāo)準(zhǔn)是受贈人繳納3％，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計(jì)稅。父母怎么把房產(chǎn)贈與子女1、簽署確認(rèn)書與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受贈與是受贈人的真實(shí)意愿。在贈與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費(fèi)情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊費(fèi)100元。2、評估收費(fèi)情況：評估費(fèi)是該物業(yè)的評估價的5，但每宗至少要收取1000元2023-07-01368人看過
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房產(chǎn)贈與父母為子女贈與房產(chǎn)，需簽訂贈與協(xié)議。贈與方在協(xié)議中說明基本信息，贈與方自愿將房產(chǎn)贈與受贈方，受贈方接受贈與。贈與方詳細(xì)描述房產(chǎn)位置、面積等基本情況，受贈方簽署協(xié)議并注明簽訂日期。父母房產(chǎn)贈與子女的協(xié)議書應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.在協(xié)議開頭說明贈與者和受贈者的基本信息；2.在正文部分說明贈與方是在自愿的情況下立下贈與協(xié)議，將房產(chǎn)贈與給子女；3.詳細(xì)描述贈與的房產(chǎn)位置、面積等基本情況；4.簽署協(xié)議并注明簽訂日期。 父 母 房 屋 贈 與 子 女 協(xié) 議婚后父母贈與子女房產(chǎn)如何處理？根據(jù)民法典第一千零六十三條，父母在子女結(jié)婚之前為雙方購置的房屋出資，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子或女的個人贈與，與子或女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。而子女結(jié)婚之后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對子或女及其配偶雙方的贈與，在子或女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。父母在子女結(jié)婚之后為其雙方出資購置房屋，同時父母明確表示贈與自2023-10-05432人看過 -
法律綜合知識一、父母贈與房產(chǎn)給子女后期賣買是否受限關(guān)于父母給予房產(chǎn)是否受限購政策影響，需注意的是，限購令主要針對的是購買行為，也就是人們支付相應(yīng)價格進(jìn)行購買的交易活動。而繼承、贈與、離婚財產(chǎn)分割以及房屋置換等無需支付對價的取得方式并不在調(diào)控之列。然而，值得注意的是，對于贈與人而言，在其進(jìn)行房產(chǎn)贈與登記之后的四年之內(nèi)，將無法再度購買新的住房?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：不動產(chǎn)權(quán)屬證書；買賣、互換、贈與合同；繼承或者受遺贈的材料；分割、合并協(xié)議；人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。二、父母贈與房屋買賣手續(xù)如何辦理父母贈與房屋買賣手續(xù)的辦理如下：1．父母與子女簽訂房屋贈與書面2024-03-30215人看過
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法律綜合知識一、子女能否收回被父母贈與的房產(chǎn)子女能不能收回父母贈與的財產(chǎn)需要視具體情況而定，在特定條件下可以收回：1．嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；2．對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3．不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。二、房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)費(fèi)多少房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)費(fèi)包括：印花稅為房管局評估價的0．5％，贈與契稅為房管局評估價的3％，贈與公證費(fèi)為房管局評估價的2％，贈與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗／件80元?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。三、房產(chǎn)贈與公證需要什么材料1．贈與人的身份證、2023-06-03495人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)視情況而定。房子首付由父母付，產(chǎn)權(quán)登記是子女名字的話，一般情況是房子歸子女，因?yàn)楹竺娴膫鶆?wù)由子女承擔(dān)。如果婚后購房，房子一般歸夫妻雙方。若當(dāng)事人與出資者的關(guān)系是借貸關(guān)系，這部分投資應(yīng)確認(rèn)為貸款，按夫妻兩人債務(wù)或個人債務(wù)處理。如果婚后兩人感情分裂，要求分割房產(chǎn)，應(yīng)該按照產(chǎn)權(quán)登記來判定房子歸屬權(quán)。因?yàn)楦改肝锤度孔拥娜~，所以房子不歸父母所有，所以無權(quán)將房子贈與子女名下?；楹髢扇斯餐袚?dān)債務(wù)，應(yīng)視為夫妻雙方共同財產(chǎn)，不歸雙方父母所有。如果離婚時雙方無過錯，則平分房子。如果一方有過錯的話，過錯方分少點(diǎn)或不分，具體分配比例由夫妻雙方協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成功則由人民法院調(diào)解。父母首付買的房子離婚怎么分婚后父母為買房出首付的，離婚時有約定的按照約定處理；沒有約定或約定不明的，視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以均等分割；如果贈與合同中確定只歸一方的，則視為對夫妻一方的贈與，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚2023-07-07401人看過
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房產(chǎn)贈與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈與是一種無償行為，房產(chǎn)權(quán)利人在贈與時需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈與時，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，包括贈與人與受贈人的協(xié)商、簽訂贈與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>
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子女贈與父母房產(chǎn)法律如何規(guī)定?海南在線咨詢 2023-12-12律師解答 子女可以將房產(chǎn)贈與給父母，這是房屋所有權(quán)人的權(quán)利。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同不能撤銷。 -
子女接受父母房屋贈與后是否可以撤銷？北京在線咨詢 2024-11-13根據(jù)民法典第六百六十三條，贈與人有以下情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。 -
父母房產(chǎn)證沒下來, 子女還能把房子贈與父母嗎, 如何辦理贈與房產(chǎn)證江西在線咨詢 2022-04-15沒有房產(chǎn)證，房子產(chǎn)權(quán)就不屬于個人名字，是不能贈與的，贈與需要辦理房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房 -
父母贈與子女房產(chǎn)法律是如何規(guī)定的澳門在線咨詢 2023-08-29父母贈與子女房產(chǎn)的處理為，若是婚后贈與并且沒有明確只歸一方，則是屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。若是結(jié)婚之前贈與的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對于自己子女的贈與。 -
父母買房時，子女能否贈與父母房產(chǎn)河南在線咨詢 2021-05-27婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記寫在出資人自己子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，被認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。一旦離婚，不參與婚后財產(chǎn)分割的!也就是說，比如男方把錢給父母，由父母出面全款買房，再贈與男方。購買行為是男方父母，房產(chǎn)登記的是男方父母的名字，然后再辦理贈與手續(xù)，受贈人是男方，這樣房子也屬于個人財產(chǎn)。
