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案件事實(shí)：甲、乙雙方于2003年8月8日簽定了《上海市家庭居室裝飾裝修合同》，由甲對(duì)乙購(gòu)買的上海明華路5**號(hào)**8號(hào)別墅進(jìn)行套內(nèi)裝修，合同總價(jià)款48萬元。2003年8月8日甲施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)開始施工。2003年9月10日甲應(yīng)乙要求增加對(duì)該別墅進(jìn)行室外裝修，增加部分價(jià)款為20萬元。2004年1月3日，裝修工程竣工，甲要求乙對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙無故不與驗(yàn)收。而乙在支付了28萬元工程款后便不再支付剩余工程款。此后甲曾多次與乙協(xié)商無果調(diào)查經(jīng)過：接受甲方委托后律師到房地產(chǎn)登記處查電子及內(nèi)檔信息;到物業(yè)部門了解進(jìn)場(chǎng)情況;向有關(guān)人員做調(diào)查筆錄。經(jīng)過調(diào)查確定了案件事實(shí)，并將有關(guān)調(diào)查證據(jù)向?qū)徖頇C(jī)關(guān)提供。審理結(jié)果：甲方起訴后，乙方提出反訴，稱房屋有質(zhì)量問題要求賠償。法院委托有關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量鑒定;根據(jù)甲方提供的證據(jù)及鑒定結(jié)果，法院作出判決。乙方支付余款，甲方對(duì)有問題的地方進(jìn)行整改，駁回乙方要求賠償?shù)恼?qǐng)求辦案心得：

一、寧波市海上保險(xiǎn)糾紛怎么處理1．協(xié)商與和解措施在保險(xiǎn)爭(zhēng)議發(fā)生之后，雙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則進(jìn)行有實(shí)質(zhì)性且具建設(shè)性的洽談，尋求互諒互讓的可能性，從而達(dá)成一份雙方均能夠接受的和解協(xié)議。協(xié)商與和解的方式主要包括自行和解以及第三方主持和解兩種途徑。自行和解是指在無第三方介入的情況下，雙方當(dāng)事人直接展開交涉；而第三方主持和解則是指由雙方當(dāng)事人之外的第三方作為中間人，通過調(diào)解的方式促進(jìn)雙方達(dá)成和解協(xié)議。2．仲裁機(jī)制仲裁是指在保險(xiǎn)爭(zhēng)議發(fā)生前或者發(fā)生后，合同雙方當(dāng)事人達(dá)成書面協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交至雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行裁決。仲裁員在此過程中扮演的角色是裁判者，而非調(diào)解員，他會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)雙方的爭(zhēng)議做出公正的裁決。若仲裁裁決生效后，保險(xiǎn)人仍拒絕履行裁決義務(wù)，則可向仲裁機(jī)構(gòu)所在地區(qū)的人民法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。3．訴訟程序訴訟是指人民法院依據(jù)法定訴訟程序，對(duì)保險(xiǎn)糾紛進(jìn)行審查，并在查清事實(shí)、明確責(zé)任的

一、寧波房屋糾紛律師，如何有效處理房產(chǎn)爭(zhēng)議在處理房地產(chǎn)爭(zhēng)議糾紛方面，我們有多種有效的方法可供選擇，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政程序以及司法訴訟等手段，以期妥善化解矛盾，維護(hù)公平正義。對(duì)于那些不愿意進(jìn)行和解或調(diào)解的當(dāng)事人來說，他們可以依據(jù)先前達(dá)成的仲裁協(xié)議向相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)，以便尋求公正合理的裁決結(jié)果。然而，如果雙方并未簽訂過任何仲裁協(xié)議或者該仲裁協(xié)議被認(rèn)定為無效的話，那么他們就只能選擇向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，由法院依法作出判決?！睹袷略V訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。二、寧波房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房

關(guān)于房屋買賣合同糾紛的訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：若爭(zhēng)議標(biāo)的金額在1萬元以上至10萬元之間，案件訴訟費(fèi)用將按房屋標(biāo)的總價(jià)的2．5％繳納；若爭(zhēng)議標(biāo)的金額在10萬元以上至20萬元之間，案件訴訟費(fèi)用則按房屋標(biāo)的總額的2％計(jì)算收取；而對(duì)于爭(zhēng)議標(biāo)的金額達(dá)到20萬元以上至50萬元之間的情況，案件訴訟費(fèi)用將按房屋標(biāo)的總額的1．5％進(jìn)行計(jì)算收取。值得注意的是，訴訟費(fèi)用會(huì)根據(jù)爭(zhēng)議標(biāo)的金額的變化而有所調(diào)整。具體的計(jì)算公式為：訴訟費(fèi)用＝房屋標(biāo)的總額×相應(yīng)的比例系數(shù)。舉例來說，假設(shè)房屋標(biāo)的總額為100萬元，那么訴訟費(fèi)用應(yīng)為100萬元×2．5％＝2．5萬元?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1．不超過1萬元的，每件交納50元；2．超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％交納；3．超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；4．超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％

二中院民事判決書，就寧波世程訴公司房屋買賣合同糾紛案，法院裁定對(duì)寧波世程的訴訟請(qǐng)求不予支持，案件受理費(fèi)由寧波世程負(fù)擔(dān)。上海三毛(600689：7.54，-0.18，↓-2.33%)、三毛B股(900922)3月31日發(fā)布公告稱，近日，公司收到上海市第二中級(jí)人民法院民事判決書，就寧波世程電子科技有限公司訴公司房屋買賣合同糾紛案，做出民事判決書，判定對(duì)寧波世程的訴訟請(qǐng)求不予支持，案件受理費(fèi)539,300元由寧波世程負(fù)擔(dān)。資料顯示，2008年7月3日公司收到上海市第二中級(jí)人民法院關(guān)于受理寧波大港訴公司房屋買賣合同糾紛一案的相關(guān)法律文書，寧波大港訴公司未履行關(guān)于轉(zhuǎn)讓上海市楊樹浦路1056號(hào)房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，請(qǐng)求法院判令公司繼續(xù)履行合同，如不能繼續(xù)履行，要求公司賠償因違約造成原告損失9,950萬元。

若在所簽署的合約有效期尚未結(jié)束之際，業(yè)主便提出要解除租約的請(qǐng)求，這實(shí)際上是一種違反簽約條款的行為。在這種情況下，我們首先應(yīng)當(dāng)尋求與業(yè)主進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商，以期達(dá)成賠償協(xié)議。倘若以上努力皆告失敗，那么便可選擇向法院提交訴訟，力求獲得公正的裁決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

無論購(gòu)房過程中的合同欺詐還是租賃交易中的房屋買賣合同欺詐，均屬于嚴(yán)重違法行為，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。依據(jù)我國(guó)民法及涉及到合同欺詐應(yīng)負(fù)責(zé)任的相關(guān)法規(guī)，若出現(xiàn)此類情況，您可采取如下有效補(bǔ)救措施：1．與雙方當(dāng)事人協(xié)商，對(duì)原有的合同進(jìn)行變更或解除；2．拒絕繼續(xù)履行該合同義務(wù)；3．暫時(shí)停止履行合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)；4．請(qǐng)求合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)該合同的效力予以確認(rèn)；5．向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)確認(rèn)該合同無效；6．在發(fā)現(xiàn)問題后，立即向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)報(bào)案?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押

28日，記者從寧波市勞動(dòng)和社會(huì)保障局獲悉，經(jīng)寧波市政府常務(wù)會(huì)議決定，寧波市企業(yè)退休（職）人員從2007年7月1日起，普遍提高基本養(yǎng)老金?；攫B(yǎng)老金的調(diào)整對(duì)象為2007年4月30日前按國(guó)家、28日，記者從寧波市勞動(dòng)和社會(huì)保障局獲悉，經(jīng)寧波市政府常務(wù)會(huì)議決定，寧波市企業(yè)退休（職）人員從2007年7月1日起，普遍提高基本養(yǎng)老金?；攫B(yǎng)老金的調(diào)整對(duì)象為2007年4月30日前按國(guó)家、省、市規(guī)定辦理退休（職）手續(xù)的人員。調(diào)整分兩部分，第一部分退休人員按每人每月60元標(biāo)準(zhǔn)增加，退職人員按每人每月40元標(biāo)準(zhǔn)增加；第二部分根據(jù)本人繳費(fèi)年限（含視同繳費(fèi)年限）長(zhǎng)短確定月調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)為：繳費(fèi)年限每滿1年，每月增加1.6元。按省里規(guī)定，在此次普遍調(diào)整養(yǎng)老金的基礎(chǔ)上，對(duì)部分人員再適當(dāng)提高調(diào)整額度：一是退休前具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱和高級(jí)技師資格的退休（退職）人員，其中教授級(jí)的高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員，每人每月增發(fā)60元；其

具體政策是：非寧波市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的或不能提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在寧波市連續(xù)繳納24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，暫停在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

【發(fā)布日期】2004-12-12【實(shí)施日期】2004-12-12【發(fā)布單位】【文號(hào)】甬政發(fā)〔2004〕113號(hào)各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：現(xiàn)將《寧波市規(guī)劃管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二○○四年十二月十二日寧波市規(guī)劃管理辦法第一章總則第一條為完善本市規(guī)劃體系，規(guī)范規(guī)劃編制活動(dòng)，提高規(guī)劃的指導(dǎo)性和可操作性，促進(jìn)規(guī)劃的科學(xué)化、民主化和法制化，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃編制活動(dòng)適用本辦法。第三條本辦法所稱的規(guī)劃，是指縣級(jí)以上人民政府及其職能部門編制的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)領(lǐng)域的發(fā)展規(guī)劃。第四條規(guī)劃編制應(yīng)當(dāng)遵循自然規(guī)律、社會(huì)發(fā)展規(guī)律和經(jīng)濟(jì)規(guī)律，遵循法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序。第五條規(guī)劃編制應(yīng)當(dāng)公開透明，接受社會(huì)公眾的監(jiān)督。第六條市人民政府組建市規(guī)劃委員會(huì)，主管全市的規(guī)劃工作。市發(fā)展計(jì)劃主管部門負(fù)責(zé)全市的規(guī)劃組織協(xié)調(diào)工作。第二章規(guī)劃體系第七條本市實(shí)行二級(jí)、三類的規(guī)劃體系。按

寧波市民購(gòu)買養(yǎng)老保險(xiǎn)可以為保障退休后的基本生活需求，讓老年生活質(zhì)量不會(huì)打折。而提前了解養(yǎng)老保險(xiǎn)辦理流程可以提高辦理效率，節(jié)省辦理時(shí)間。下面我們看看寧波養(yǎng)老保險(xiǎn)辦理流程是什么?1、攜帶資料到社保機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，并填寫《寧波市養(yǎng)老保險(xiǎn)參保登記表》;2、社保機(jī)構(gòu)人員檢查參保人員的相關(guān)材料是否齊全，在《參保表》上簽字、加蓋村(區(qū))委公章，并將資料上報(bào)保障所;3、保障所負(fù)責(zé)對(duì)參保人員的相關(guān)材料進(jìn)行初審，無誤后及時(shí)將參保登記信息錄入居保信息系統(tǒng)，在《參保表》上加蓋公章，并上報(bào)社保機(jī)構(gòu);4、社保機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)參保人員的相關(guān)信息進(jìn)行復(fù)核(可與公安部門的信息庫(kù)進(jìn)行信息比對(duì))，無誤后，對(duì)登記信息進(jìn)行確認(rèn)，同時(shí)為其建立個(gè)人賬戶，并及時(shí)將有關(guān)材料歸檔備案;5、參保人員每月按時(shí)繳費(fèi)。寧波養(yǎng)老保險(xiǎn)辦理流程是什么?首先攜帶資料到社保機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;其次保障所和社保機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)參保人員材料進(jìn)行審核;然后審核無誤后建立個(gè)人賬戶，并及時(shí)將

關(guān)于律師咨詢費(fèi)用的確定，必須依據(jù)案件的具體態(tài)勢(shì)而作出調(diào)整。以案卷數(shù)量為付費(fèi)基準(zhǔn)，對(duì)于尚未牽涉到財(cái)產(chǎn)權(quán)益沖突的案件或者代理申訴方面的案例，每宗業(yè)務(wù)所需要的費(fèi)用大致介于人民幣1，000元至10，000元區(qū)間之內(nèi)；然而，如果是針對(duì)代理申訴案件收取費(fèi)用，則每宗業(yè)務(wù)所需金額會(huì)落在人民幣1，000元至6，000元的范圍之內(nèi)。若案件歷經(jīng)再審環(huán)節(jié)并沒有進(jìn)行過一審或者二審方面的代理服務(wù)，則應(yīng)參照各類訴訟案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)；反之，如果已經(jīng)代理過一審或者二審，那么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)減半實(shí)施。按標(biāo)的額比例收費(fèi)這一方式主要適用于涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)益沖突的案件，具體收費(fèi)比例需依照相關(guān)規(guī)定予以執(zhí)行。至于計(jì)時(shí)收費(fèi)，它適用于所有類型的法律事務(wù)，具體費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際有效工作時(shí)間以及律師個(gè)人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算得出。關(guān)于有效工作時(shí)間的計(jì)算規(guī)則，是由各省市律師協(xié)會(huì)統(tǒng)一制定的，而律師個(gè)人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則由各個(gè)律師事務(wù)所自行設(shè)定?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》

一、貸款申請(qǐng)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)攜帶所需資料通過承辦銀行向公積金中心提出貸款申請(qǐng)，并填寫《貸款申請(qǐng)書》。二、貸款審批對(duì)承辦銀行報(bào)送的借款人申請(qǐng)，公積金中心一般在10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批，10個(gè)工作日內(nèi)未辦完審批的，經(jīng)公積金中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，并由承辦銀行告知借款人。三、合同簽訂貸款申請(qǐng)經(jīng)公積金中心審批通過后，借款人及其配偶和產(chǎn)權(quán)共有人與公積金中心、貸款銀行簽訂《個(gè)人住房公積金借款合同》，購(gòu)買商品房的，開發(fā)商同時(shí)簽訂《個(gè)人住房公積金借款合同》。四、辦理抵押購(gòu)買商品房的，借款合同簽訂后，房屋所在地已開始辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記的，借款人應(yīng)當(dāng)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記;購(gòu)買二手房的，借款合同簽訂后，借款人應(yīng)當(dāng)辦理房屋抵押登記手續(xù)。五、貸款發(fā)放《個(gè)人住房公積金借款合同》生效后，承辦銀行根據(jù)借款合同約定的放款條件發(fā)放貸款。貸款資金按下列方式劃轉(zhuǎn)：六、貸款償還(一)住房公積金貸款的

一、寧波市保險(xiǎn)理賠糾紛律師費(fèi)誰出根據(jù)我囯現(xiàn)行有效的《訴訟費(fèi)用交納辦法》之規(guī)定，對(duì)于涉及到債務(wù)糾紛而引發(fā)的民事訴訟而言，若訴訟最終以失敗告終則訴訟費(fèi)用應(yīng)由敗訴方全額承擔(dān)；然而，如果是由委托人代理訴訟并聘請(qǐng)律師提供法律服務(wù)的情況下，那么相應(yīng)的律師服務(wù)費(fèi)用將由委托人自行承擔(dān)。值得注意的是，即使訴訟費(fèi)用需由敗訴方負(fù)擔(dān)，但若勝訴方愿意自行承擔(dān)亦不在此列。在訴訟案件中，律師費(fèi)通常由聘請(qǐng)律師的一方負(fù)責(zé)支付。然而，在民商事案件中，倘若一方在成為被告之后，成功地聘請(qǐng)了律師為其辯護(hù)且最終戰(zhàn)勝了原告，那么該方有權(quán)向原告索要這筆律師費(fèi)（法律明確支持一方當(dāng)事人償付他方當(dāng)事人為案件審理所支付的必要費(fèi)用）。因此，在處理債務(wù)糾紛時(shí)，我們可以在起訴狀中明確提出由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自