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合同未約定解除條件能否解除合同

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-22 22:20:46 425 人看過

合同未約定解除條件能解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以在協(xié)商一致后解除合同，也可以在約定的解除事由或者法定解除事由出現(xiàn)時解除合同，并不是只有對合同附解除條件才能解除合同。

一、哪些情況下可以解除土地承包合同?

可以解除土地承包合同的情況分別有以下幾種：當(dāng)事人在制定土地承包合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；土地承包合同出現(xiàn)法定解除事由時，向法院請求解除合同；土地承包合同雙方協(xié)商一致后可以解除合同。

二、租客解除合同什么時候可以過

出現(xiàn)下列情形的時候承租人可解除合同：

1、出現(xiàn)非因承租人原因致使租賃物無法使用等情況的，承租人可以解除合同；

2、租賃合同雙方達成協(xié)商一致的，可以解除合同；

3、租賃合同約定的解除事由出現(xiàn)時，可以解除合同。

三、游戲電競怎么簽合同

電競選手合同經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。電競選手合同解約一般要符合約定或法定條件，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解約條件一般分為約定解約條件和法定解約條件，約定解約條件是雙方在合同中約定的解除條件，法定解約條件則是法律中規(guī)定的解約條件。

《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

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約定合同期滿能解除勞動合同。勞動合同到期用人單位不續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償。用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的除外。約定合同期滿能否解除勞動合同的法律依據(jù)《勞動合同法》第四十四條有下列情形之一的，勞動合同終止：（一）勞動合同期滿的；（二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；（五）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。《中華人民共和國勞動合同法》（2012修正）：第四章　勞動合同的解除和終止　　第四十六條　【經(jīng)濟補償】有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償：\n（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；\n（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商

2022-07-01

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一、解除合同的情形能否約定根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，合同的解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除又稱協(xié)議解除，即當(dāng)事人雙方訂立協(xié)議，意在消滅有效合同而達成意思表示一致。在這種情形中，當(dāng)事人雙方均可以單方意思表示使合同消滅。而單方解除則包括單方約定解除和單方法定解除。單方約定解除是指當(dāng)事人雙方在合同中約定了某種解除情形，當(dāng)這種情形出現(xiàn)時，享有解除權(quán)的一方以單方意思表示即可使合同消滅，不必征得對方同意。單方法定解除是指法律上有明確規(guī)定，當(dāng)某種情形出現(xiàn)時，享有解除權(quán)的一方可依據(jù)法律規(guī)定直接行使解除權(quán)，以達到消滅合同的目的。關(guān)于單方法定解除，我國《民法典》有較詳細的規(guī)定。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。二、哪些法定情況可以解除合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由

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能否約定解除合同的情形

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是否違約才是合同解除條件？

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2023-07-07

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約定解除權(quán)合同與附解除條件合同的區(qū)別是什么

1、在合同中附解除條件，是當(dāng)事人以意思表示限制合同的效力，當(dāng)解除條件達成時，無須任何一方當(dāng)事人主張解除權(quán)，該合同即自動且當(dāng)然地失效;而在合同中約定合同的解除條件，在當(dāng)事人所約定的解除合同的條件成就時，合同并不當(dāng)然且自動地失效，解除條件的成就只不過是賦予一方當(dāng)事人以解除權(quán)，只有當(dāng)該當(dāng)事人行使解除權(quán)時才能使合同實際解除。2、附解除條件的合同在解除條件達成時，合同一般是向?qū)硎バЯΓ贤虍?dāng)事人行使解除權(quán)而失效時，既有向?qū)硎У?，也有溯及既往失效的。一、房屋買賣合同如何解除雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同；如果房屋買賣合同中約定了解除合同的事由，那么在約定解除條件發(fā)生時，約定解除權(quán)人可以解除合同；如果發(fā)生了法定的解除條件，那么法定解除權(quán)人可以解除合同。法定解除權(quán)的情形有：不可抗力導(dǎo)致合同目的不達；一方預(yù)期違約等。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。二、合

2023-03-13

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未約定解除合同，承租人應(yīng)如何解除

若因非承租方之過失引發(fā)租賃物無法正常使用，則承租方有權(quán)解除合同。此類情況包括以下幾類：（1）租賃物被法院或行政機構(gòu)根據(jù)法律程序進行了查封、扣押；（2）租賃物所有權(quán)存在爭議；（3）租賃物的使用權(quán)與現(xiàn)行法律或行政法規(guī)設(shè)定的使用條件相違背。此外，若經(jīng)證明不可歸咎于承租方的原因?qū)е伦赓U物毀壞或消失以致合同目的無法達成的，承租方同樣享有解除合同的權(quán)利。值得注意的是，即便承租方在締結(jié)合同時已知曉房屋質(zhì)量不符合標準，當(dāng)租賃物造成其人身健康和安全風(fēng)險時，依然有權(quán)解除合同。《民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。

2024-08-17

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二手房合同買方違約又要解除合同能否解除

合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國家法律保護。合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度。在適用情勢變更原則時，合同解除是指履行合同實在困難，若履行即顯失公平，法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。單方解除，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)將解除合同的意思表示通知對方時，或經(jīng)過人民法院或仲裁機構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。協(xié)議解除，是指當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為，它不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使。因此，具體情況具體分析。如果買方惡意違約，那么賣方可以行使單方解除合同；如果買方只是，比如說晚打款一天或是申請延長幾天打款，賣方并不能單方解除合同；關(guān)鍵看合同中違約責(zé)任的確認。一、二手房交易買方違約怎么辦下面

2023-03-16

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違約方能否解除合同，誰有權(quán)行使合同解除權(quán)

一、違約方能否解除合同當(dāng)違約方繼續(xù)履行合同成本過高并且造成其嚴重損害時，允許違約方行使合同解除權(quán)。合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除權(quán)屬于履行合同的一方。同一經(jīng)有效成立，就具有法律效力，當(dāng)事人雙方都必須嚴格遵守，適當(dāng)履行，不得擅自變更或解除。這是中國法律所規(guī)定的重要原則。只是在主客觀情況發(fā)生變化使合同履行成為不必要或不可能的情況下，合同繼續(xù)存在已失去積極意義，將造成不適當(dāng)?shù)慕Y(jié)果，才允許解除合同。這不僅是解除制度存在的依據(jù)，也表明合同解除必須具備一定的條件。否則，便是違約，不發(fā)生解除的法律效果，而產(chǎn)生違約責(zé)任。中國法律對合同解除的條件作了比較詳盡的規(guī)定，表明了對合同解除的允許與限制。二、誰有權(quán)行使合同解除權(quán)合同解除權(quán)的行使主體，首先，應(yīng)當(dāng)是合同當(dāng)事人，而非人民法院及其工作人員。我國法律對于合同解除權(quán)的規(guī)定在逐步完善的同時，始終堅持一

2023-03-25

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合同條款約定不明確能解除合同嗎

合同條款約定不明確可以進行補充，不能直接解除合同。1、合同雙方當(dāng)事人對條款約定不明確，導(dǎo)致合同履行中產(chǎn)生麻煩，法律規(guī)定合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款、或者報酬、履行地點沒有約定或者約定不明確的，可以補充協(xié)議。2、不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。3、沒有補救措施的，可以協(xié)商解除。一、買賣合同未約定付款時間怎么辦?買賣合同未約定付款時間的，可以制訂補充協(xié)議，不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；如果還是不能確定，債務(wù)人隨時可以付款，債權(quán)人也可以隨時要求對方付款。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條第四項規(guī)定，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（四）

2023-03-14

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什么是協(xié)商解除合同、約定解除合同

一、協(xié)商解除合同、約定解除合同1、當(dāng)事人在訂立合同時應(yīng)將合同解除以后的法律效果是否發(fā)生溯及力作出明確約定。以避免將來出現(xiàn)合同解除情形需要進行清算時留下漏洞。2、雙方當(dāng)事人共同協(xié)商確定本合同不論是因雙方協(xié)商解除或單方原因解除，合同解除的效力均不對合同解除前的履行情況產(chǎn)生法律效力。只對合同解除后的情況發(fā)生法律效力，在合同解除以前雙方依據(jù)合同約定的適格履行均為有效。3、合同法相關(guān)規(guī)定合同法第4條：當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。合同法第57條：合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。合同法第58條：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同法第97條：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的

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合同約定解除需要什么條件

合同當(dāng)事人約定的解除合同的條件首先必須是一個事實，這個事實將來也許會發(fā)生，也許不會發(fā)生。合同約定解除的條件，即指由雙方當(dāng)事人在合同中約定未來可能出現(xiàn)的解除合同的條件，是當(dāng)事人以將來客觀上不確定的事實作為合同是否解除的附款。一、附條件的合同與附期限的合同的區(qū)別是什么附條件與附期限合同的區(qū)分是：條件的附款必須是將來客觀上不確定的事實，如果不屬于將來或該事實是確定要發(fā)生的，則不能成為條件附款；而期限是以將來確定到來的客觀的事實的為附款，如果不屬于將來或不是確實的事實，則不能成為期限附款。二、定金有哪些種類？定金的種類有以下幾種：一、訂約定金。訂約定金，又稱為立約定金，是指為擔(dān)保合同的訂立而支付的一定數(shù)額的金錢。定約定金是一方拒絕訂立主合同為適用條件。二、成約定金。成約定金，謂為合同成立要件的定金，與要物合同之物的交付，作用相同。三、解約定金。解約定金，是指當(dāng)事人在合同中約定的以承受定金罰則作為保

2023-03-20

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解除合同沒約定條件怎么辦？

沒有約定合同的解除情形的解除合同方式：1、雙方當(dāng)事人協(xié)商之后解除合同；2、當(dāng)出現(xiàn)不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、當(dāng)事人違約導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的等法定解除事由時解除合同。一、藝人合同如何廢止合同作廢也就是合同解除。一般而言，合同解除的方式有三種。第一，法定解除，出現(xiàn)法定解除事由，如因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，雙方均有解除權(quán)。第二，約定解除。即當(dāng)事人依照合同的約定行使解除權(quán)解除合同的行為。第三，協(xié)議解除。即當(dāng)事人通過協(xié)商一致而解除合同的行為，實際上是以一個新合同解除舊合同。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達對方時解除。二、買期房付了定金后還能退嗎期房簽約之后，還可以退，但要符合解除合同的約定或法定事由，并且違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的解除事由有，當(dāng)事人協(xié)商一致；一方在合同履行期限屆滿前明示違約；一方遲延履行、致使合同的目的不能實現(xiàn)；因不可抗力，導(dǎo)致合同的目的不

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一、保險合同是否能解除保險合同解除的條件有什么由于保險人的特殊地位，規(guī)定保險人不能隨意解除保險合同，除非投保人有違法行為或重大的、特別規(guī)定的違約行為。保險合同解除的條件有：1、違反告知義務(wù)。2、違反通知義務(wù)。3、違反保證條款。4、投保人違反保險費給付義務(wù)?！侗ｋU法》第十五條規(guī)定，除本法另有規(guī)定或者保險合同另有約定外，保險合同成立后，投保人是否能解除合同，保險人不得解除合同。二、根據(jù)民法典規(guī)定當(dāng)事人是否能解除合同的情形有什么當(dāng)事人是否能解除合同的情形：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人是否能解除合同：（一）因

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