裝修合同中常見“霸王條款”你遇上了嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-09 10:35:45
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裝修看起來容易，但涉及諸多事項(xiàng)，不了解行情的消費(fèi)者在簽訂合同時，很可能遭遇霸王條款。專家歸納了裝修合同中常見的霸王條款，幫您規(guī)避風(fēng)險。
保修期縮水
有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。
按照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改。
逃避保修責(zé)任
有的裝修公司單方規(guī)定，消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格。
按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時間收到工程款，可通過合法途徑維權(quán)，對于單方規(guī)定的不予免費(fèi)保修則無法律效力。建議消費(fèi)者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項(xiàng)寫明。
轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)
有的合同規(guī)定，如果消費(fèi)者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額。
消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
增加額外條款
有合同規(guī)定，施工過程中消費(fèi)者減少施工項(xiàng)目，需支付該項(xiàng)目減項(xiàng)費(fèi)，或者規(guī)定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。
施工中如果消費(fèi)者要求減少施工項(xiàng)目，應(yīng)按實(shí)際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動)收取減項(xiàng)費(fèi)，在簽訂合同前就應(yīng)對這些細(xì)則協(xié)商。施工中，施工方只有對房屋施工的權(quán)力，無房屋使用權(quán)。
工期規(guī)定未明確
有些不規(guī)范合同中，并未明確規(guī)定工期，也未注明工期依照什么方式來計(jì)算。
工期由雙方協(xié)商，一般為60天。工期的計(jì)算方式一般按工作日計(jì)算。如果有特殊情況需要改變工期必須經(jīng)雙方商議，并寫明工期是按工作日還是按日歷天數(shù)計(jì)算。
工期預(yù)付款條款不明
有的合同規(guī)定，施工預(yù)付款開工前支付一部分，施工進(jìn)度中途支付第二部分，施工結(jié)束驗(yàn)收后支付余款。此處施工中途沒有確切定義，若出現(xiàn)爭議消費(fèi)者較被動。
對于這些合同條款，不僅要按范本簽訂，還應(yīng)標(biāo)明施工進(jìn)度具體指哪個階段。
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一、旅游合同的必備內(nèi)容旅游合同的必備內(nèi)容如下：1.旅行社的名稱及經(jīng)營范圍、地址、聯(lián)系電話和旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證編號；2.旅行社經(jīng)辦人的姓名和聯(lián)系電話；3.簽約地點(diǎn)和日期；旅游行程的出發(fā)地、途經(jīng)地和目的地；4.旅游行程中交通、住宿、餐飲服務(wù)安排及標(biāo)準(zhǔn)；5.旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容及時間；6.旅游費(fèi)用及繳納方式；7.旅游者另行付費(fèi)的游覽項(xiàng)目及價格；8.違約責(zé)任等。二、旅行合同中的霸王條款旅行合同中常見的霸王條款有：1.合同約定：“因人力不可抗力因素造成的行程變更、延誤所產(chǎn)生的費(fèi)用由客人自理。”2.“乙方（消費(fèi)者）如遇意外事故造成乙方傷害的，甲方負(fù)責(zé)通知保險公司立案，同時協(xié)助保險公司調(diào)查核實(shí)，以保險公司賠償金額為限，甲方不承擔(dān)任何保險公司賠償金額以外的費(fèi)用?！?.“因交通運(yùn)輸、酒店等非旅行社自身原因所致的質(zhì)量問題，并已積極協(xié)助旅游消費(fèi)者追究有關(guān)經(jīng)營者，免除旅行社責(zé)任?！?.“旅行社如果取消團(tuán)隊(duì)計(jì)劃（因2023-05-06111人看過 -
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霸王條款并非一個法律術(shù)語，從學(xué)理上界定應(yīng)當(dāng)是不平等的格式條款的一種。格式合同，是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時未與對方協(xié)商即簽訂的合同，如保險合同、拍賣成交確認(rèn)書等。適用于消費(fèi)者的制度或者規(guī)定、商業(yè)廣告、通知、聲明、店堂告示、憑證、單據(jù)等，其內(nèi)容具備要約條件并符合前款規(guī)定的，視為格式條款。霸王條款通常都是以格式條款的形式出現(xiàn)，即由一方當(dāng)事人預(yù)先制定，相對人雖沒有參與合同的制訂，但對合同的內(nèi)容只能表示概括的同意或拒絕，而不能修改、變更合同的內(nèi)容。“霸王合同”具有五大共性：一是減免責(zé)任，逃避經(jīng)營者應(yīng)盡的義務(wù)。二是違反法律規(guī)定，任意擴(kuò)大經(jīng)營者權(quán)限。三是排除、剝奪消費(fèi)者的權(quán)利。四是權(quán)利義務(wù)不對等，任意加重消費(fèi)者責(zé)任。五是利用模糊條款掌控最終解釋權(quán)。遇上霸王條款可以跟商家溝通“霸王條款”法律問題，雙方協(xié)商解決，無法協(xié)商則選擇其他途徑投訴。撥打12315熱線或者上12315官網(wǎng)維權(quán)，向2023-05-0752人看過
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消費(fèi)者下列合同無效：1．一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；2．惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；3．合法形式掩蓋非法目的的合同；4．損害社會公共利益的合同；5．違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。水電裝修合同甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。第一條工程概況1．裝修施工地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2．工期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日3．本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用元人民幣。第二條材料供應(yīng)的約定1．甲方提供的材料乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙2023-07-0376人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)任何交易都有其存在的情勢，情勢不但在交易之前影響即將發(fā)生的交易，也在交易之中影響合同的履行，更在交易之后進(jìn)一步鞏固了既存的利益格局。情勢，是指作為法律行為的成立基礎(chǔ)或環(huán)境的一切客觀事實(shí)。霸王情勢，是指在實(shí)質(zhì)上預(yù)先地(即交易發(fā)生前)對準(zhǔn)備進(jìn)入交易一方不公平、不正義的作為交易的背景、基礎(chǔ)或環(huán)境的一切客觀事實(shí)。簡單地說，就是不平等的交易前提條件的總和。霸王條款是指一些經(jīng)營者單方面制定的不平等的格式合同、通知、聲明、店堂告示以及顯失公平的行業(yè)慣例等。霸王條款存在于消費(fèi)者合同即消費(fèi)者與產(chǎn)品或服務(wù)提供者之間的合同，也存在于商業(yè)性合同即商人與商人之間的合同。霸王條款往往有以下表征：一、減免自己責(zé)任、逃避經(jīng)營者應(yīng)盡義務(wù)。例如，某市無線市話服務(wù)協(xié)議中規(guī)定：因改善網(wǎng)絡(luò)通信質(zhì)量，本公司對網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行擴(kuò)容、調(diào)整、升級等措施，為此影響客戶通信，本公司不承擔(dān)責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)不對等、任意加重消費(fèi)者責(zé)任。例如，廣州市某公司2023-06-07120人看過 -
格式合同“霸王條款”，確切地說，不是一個法律概念，而只是凝聚了極強(qiáng)烈的感情色彩的一種情緒化表達(dá)。在法學(xué)理論中與此相對應(yīng)的概念是“格式合同”，即為重復(fù)使用不經(jīng)雙方協(xié)商而預(yù)先擬訂條款的合同。一般是指免除或者限制其責(zé)任，加重對方責(zé)任，排除對方主要權(quán)利的合同格式條款。“霸王條款”主要是一些經(jīng)營者單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等的格式合同、通知、聲明和店堂公告或者行業(yè)慣例等，它大量存在于消費(fèi)領(lǐng)域，一些公用企業(yè)和依法具有獨(dú)占地位的經(jīng)營者，沿襲舊體制下的規(guī)定，或僅從行業(yè)自身利益出發(fā)制定慣例，對消費(fèi)者權(quán)利多方限制，嚴(yán)重侵害廣大消費(fèi)者權(quán)益。2023-04-21206人看過 -
一、格式合同的霸王條款格式合同的霸王條款是指由經(jīng)營者單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示等，限制消費(fèi)者權(quán)利，嚴(yán)重侵害群眾利益。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款，本意是為了交易方便，不必在每次交易時都起草新合同。在司法實(shí)踐中，提供合同方一般應(yīng)采取加粗、加下劃線等方式對涉及合同相對人利益的條款進(jìn)行標(biāo)注，以起到提醒作用。二、格式合同中的霸王條款有哪些格式合同中的霸王條款有：1.簽訂合同時留有空白?？蛻魶Q定購房了，得與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。一般情況下，開發(fā)商(售樓人員)會遞給客戶一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后注入相關(guān)內(nèi)容的，而有些選擇性填寫處可能還空著。2.違約責(zé)任方面不對等。對購房者的要求苛刻，對自己卻想方設(shè)法規(guī)避一些責(zé)任，這是一些開發(fā)商的共性，具體體現(xiàn)在買賣合同中違約責(zé)任設(shè)2023-05-06231人看過
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購房合同以下幾條是購房合同中經(jīng)常會出現(xiàn)的“霸王條款”;1.簽訂合同時留有空白客戶決定購房了，得與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。一般情況下，開發(fā)商(售樓人員)會遞給客戶一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后注入相關(guān)內(nèi)容的，而有些選擇性填寫處可能還空著。這些空白處為開發(fā)商日后作弊提供了條件。比如，標(biāo)準(zhǔn)合同第十五條“遲延辦理產(chǎn)權(quán)證的，違約金每日按購房全款的萬分之三計(jì)算”，但您一不留神，開發(fā)商(售樓人員)便將此條款設(shè)計(jì)成按已付房款的萬分之三承擔(dān)違約責(zé)任。前不久我們從報上看到過這樣的案例：遲延辦證一年多，只賠付96元。或者在不能按時辦理好時，干脆讓購房人退房。還有的合同中寫明的違約條款表面上貌似公平，實(shí)際不公平。例如：約定任何一方解除購房合同都要支付總房款40%的違約金。這實(shí)際上只是限制購房人，開發(fā)商自己一般不可能將賣出去的房子再收回不賣。2.違約責(zé)任方面不對等對購房者的要求苛刻，2023-06-1362人看過 -
市工商局合同管理部門聯(lián)合深圳大學(xué)法學(xué)院針對不同資質(zhì)的裝修公司深入調(diào)查后還發(fā)現(xiàn)，遍布深圳的“裝修游擊隊(duì)”在裝修開工前，多數(shù)未與消費(fèi)者簽訂裝修合同，簽了也極為簡陋，嚴(yán)重缺乏維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的具體條款；即便是與消費(fèi)者簽了詳細(xì)合同的正規(guī)裝修公司，合同中也是陷阱重重。采訪中，對于裝修合同中一些典型的不公平條款，有關(guān)法律專家進(jìn)行了分析點(diǎn)評。霸王條款一：“乙方(裝修公司)未按照工程施工規(guī)范裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé)任?！秉c(diǎn)評：裝修公司如果在施工過程中造成了環(huán)境污染，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無過錯責(zé)任，而不論其是否違反工程施工規(guī)范。此外，裝修公司不僅僅有治理責(zé)任，還應(yīng)當(dāng)對其造成的損害承擔(dān)損害賠償責(zé)任。霸王條款二：“工程竣工后，甲方(消費(fèi)者)未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用，視為甲方驗(yàn)收合格?！秉c(diǎn)評：該條款武斷地將消費(fèi)者未經(jīng)驗(yàn)收即擅自使用這一表現(xiàn)默認(rèn)為驗(yàn)收合格，卻未考慮具體情形中雙方的過錯。霸王條款三：“甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)2023-06-05172人看過 -
一、格式合同有霸王條款合法嗎合同霸王條款是否合法，關(guān)鍵是看該條款是否違反了法律的具體規(guī)定，尤其是強(qiáng)制性規(guī)定和禁止性規(guī)定，如果違反了則無效，如果不違反，雙方又是在真實(shí)意思表示下簽訂的，則是合法有效的。霸王條款往往以格式合同、通知、聲明、店堂告示、行業(yè)管理等方式出現(xiàn)。二、合同霸王條款怎么維權(quán)合同霸王條款的維權(quán)方法：1.霸王條款在法律上一般稱為格式條款，從法理上講，首先要看這個條款是否和國家強(qiáng)制性法律規(guī)定相悖，如果和國家法律規(guī)定相悖，該條款，當(dāng)然無效，該條款無效不影響其它合法條款的效力。2.其次要看是否有免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的情形，如果有，該條款無效。3.第三、看該條款是否有兩種以上的解釋方法，如果有，那么可以做出不利于霸王條款提供一方的解釋。4.維權(quán)的第一步是協(xié)商，如果發(fā)現(xiàn)上述1和2的情形可以先協(xié)商，看協(xié)商結(jié)果而定，一般霸王條款一方在交易中處于優(yōu)勢地位，協(xié)商出滿意結(jié)果的可2023-06-19300人看過 -
格式合同一、常見的霸王條款有哪些,效力怎樣?下面是一些常見的霸王條款：1、“退、換商品包裝或外觀必須完好，否則收取相關(guān)費(fèi)用”。(加重了消費(fèi)者責(zé)任)2、“此卡務(wù)必在有效期內(nèi)使用，卡內(nèi)金額過期作廢”。(排除了消費(fèi)者的合法權(quán)利)3、“本卡最終解釋權(quán)歸××公司所有”。(排除了消費(fèi)者解釋格式條款的權(quán)利)4、“在法律許可范圍內(nèi)保留對本卡消費(fèi)細(xì)則作最終修改之決定權(quán)”。(排除了消費(fèi)者依法變更或者解除合同的權(quán)利)5、“本公司有權(quán)隨時修改使用須知或終止本卡效力”。(排除了消費(fèi)者依法變更或者解除合同的權(quán)利)6、“特價商品，概不退換”。(免除了經(jīng)營者對提供的商品或者服務(wù)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保證責(zé)任)7、“促銷商品，售出不退”。(免除了經(jīng)營者對提供的商品或者服務(wù)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保證責(zé)任)8、“打折商品，不退不換”。(免除了經(jīng)營者對提供的商品或者服務(wù)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保證責(zé)任)9、“本寄物柜僅作物品保管，如有遺失概不負(fù)責(zé)”。(免除了經(jīng)營2023-06-01457人看過
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來說，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
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#合同條款
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霸王條款有效力嗎常見的霸王條款有哪些福建在線咨詢 2022-06-13霸王條款是無效的。 《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十六條規(guī)定：經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕、免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的，其內(nèi)容無效。 -
什么是“霸王條款”和“霸王合同”？上海在線咨詢 2024-08-23“霸王條款”，確切地說，不是一個法律概念，而只是凝聚了極強(qiáng)烈的感情色彩的一種情緒化表達(dá)。在法學(xué)理論中與此相對應(yīng)的概念是“格式合同”，即為重復(fù)使用不經(jīng)雙方協(xié)商而預(yù)先擬訂條款的合同。一般是指免除或者限制其責(zé)任，加重對方責(zé)任，排除對方主要權(quán)利的合同格式條款。 “霸王條款”主要是一些經(jīng)營者單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等的格式合同、通知、聲明和店堂公告或者行業(yè)慣例等，它大量存在于消費(fèi)領(lǐng)域，一 -
在合同中遭遇霸王條款時，該如何應(yīng)對？香港在線咨詢 2024-11-24某些單位對待遇合同的理解存在誤區(qū)，把勞動合同僅當(dāng)作勞動者的義務(wù)規(guī)定，有的甚至涉及“生老病死與單位無關(guān)”以及“用人單位有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營變化及勞動者的工作情況調(diào)整其工作崗位，勞動者必須服從單位安排”等霸王條款。這樣的合同條款違反了法律法規(guī)，使得用人單位可以免除自己的法定責(zé)任，排除勞動者的權(quán)利。因此，這些合同條款都是無效的。 -
針對合同中規(guī)定霸王條款浙江在線咨詢 2022-04-13簽訂合同遇到霸王條款，該霸王條款應(yīng)歸于無效。常見霸王條款包括：1、貴重物品妥善保管，遺失概不負(fù)責(zé)。2、本卡售出一概不予退換；本卡一經(jīng)售出，概不退還。3、本店(會所)有權(quán)根據(jù)市場價格情況酌情調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4、本店保留修改和調(diào)整使用手冊中各項(xiàng)條款及中止本卡使用的權(quán)利。5、本卡的最終解釋權(quán)歸我公司(店)所有。 -
被迫簽了霸王條款，那合同霸王條款是否合法？可以不遵守嗎？重慶在線咨詢 2022-10-16根據(jù)我國民法的相關(guān)規(guī)定，訂立合同，必須是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。你這種被別人逼著簽訂了的霸王條款，是不屬于你的真實(shí)的意思表示的，當(dāng)然是不合法的，只要你有證據(jù)證明你是在被逼迫的情況下，違背真實(shí)意愿簽訂這些條款，就可以不遵守。
