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專有所有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-01-05 11:45:51 297 人看過

業(yè)主權(quán)益包括對(duì)建筑物內(nèi)的專有部分享有所有權(quán)和管理權(quán)，需遵守相關(guān)規(guī)章制度和義務(wù)。拾得人需報(bào)告并妥善保管遺失物，有權(quán)請(qǐng)求返還原物。贍養(yǎng)人應(yīng)保障老年人的需求，定期探望關(guān)心老年人。

業(yè)主權(quán)益包括對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利，以及業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。同時(shí)，業(yè)主還應(yīng)該遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度，執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定，按時(shí)交納專項(xiàng)維修資金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

拾得人的義務(wù)包括報(bào)告拾得遺失物后應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取或者送交公安等有關(guān)部門，妥善保管遺失物，因故意或者重大過失致使遺失物損毀、滅失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。拾得人的權(quán)利包括拾得遺失物后可以請(qǐng)求返還原物給權(quán)利人，以及因歸還失物產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)權(quán)利。

贍養(yǎng)人的權(quán)利和義務(wù)包括贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)保障老年人精神文化方面的合理需求，尊重老年人健康有益的休閑方式，與老年人分開居住的贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)經(jīng)?？赐夏耆嘶蛘咄ㄟ^電話、網(wǎng)絡(luò)、書信等方式關(guān)心、問候老年人，定期探望入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的老年人，以及贍養(yǎng)人應(yīng)定期探望老年人。

業(yè)主權(quán)益應(yīng)遵守規(guī)章制度，履行義務(wù)，享有專有部分的權(quán)利。拾得人應(yīng)及時(shí)通知權(quán)利人，妥善保管遺失物，有返還原物的權(quán)利。贍養(yǎng)人應(yīng)尊重老年人需求，關(guān)心問候，定期探望。

中華人民共和國人民防空法（2009修正）：第九章 附則 第五十三條 本法自1997年1月1日起施行。

中華人民共和國人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十一條 人民防空指揮工程、公用的人員掩蔽工程和疏散干道工程由人民防空主管部門負(fù)責(zé)組織修建；醫(yī)療救護(hù)、物資儲(chǔ)備等專用工程由其他有關(guān)部門負(fù)責(zé)組織修建。

有關(guān)單位負(fù)責(zé)修建本單位的人員與物資掩蔽工程。

中華人民共和國人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四條 縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門對(duì)人民防空工程所需的建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)依法予以保障；對(duì)人民防空工程連接城市的道路、供電、供熱、供水、排水、通信等系統(tǒng)的設(shè)施建設(shè)，應(yīng)當(dāng)提供必要的條件。

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    被保險(xiǎn)人的權(quán)利：。在人身保險(xiǎn)合同中，未經(jīng)被保險(xiǎn)人書面同意和認(rèn)可，以死亡為給付保險(xiǎn)金條件和保險(xiǎn)金額的合同無效。2。受益人的任命或變更。在人身保險(xiǎn)合同中，被保險(xiǎn)人有權(quán)指定或者變更受益人，投保人在指定或者變更受益人前必須征得被保險(xiǎn)人的同意。3。在某些情況下，被保險(xiǎn)人有權(quán)從保險(xiǎn)中受益。例如，根據(jù)保險(xiǎn)法規(guī)定，被保險(xiǎn)人死亡，只要存在下列情形之一，保險(xiǎn)金將視為被保險(xiǎn)人的遺產(chǎn)，保險(xiǎn)公司將向被保險(xiǎn)人的繼承人履行給付義務(wù)：被保險(xiǎn)人未指明受益人；受益人死亡受益人在被保險(xiǎn)人之前死亡的，不指定其他受益人；受益人在被保險(xiǎn)人之前死亡的，不指定其他受益人；受益人依法喪失或者放棄受益權(quán)，沒有其他受益人。被保險(xiǎn)人的義務(wù)：與投保人一樣，被保險(xiǎn)人也有義務(wù)告知險(xiǎn)情的增加、保險(xiǎn)事故的發(fā)生、災(zāi)害的預(yù)防和損失的預(yù)防和救援，并有義務(wù)提供相關(guān)的證明、文件和資料。
    2023-05-02
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  • 專利權(quán)人的義務(wù)有什么，有沒有法律依據(jù)
    律師解答專利權(quán)人的義務(wù)有：1、充分公開發(fā)明內(nèi)容的義務(wù)。2、繳納年費(fèi)的義務(wù)。逾期不繳納年費(fèi)的，專利權(quán)即告終止。根據(jù)《專利法》第四十三條規(guī)定，專利權(quán)人應(yīng)當(dāng)自被授予專利權(quán)的當(dāng)年開始繳納年費(fèi)。第四十四條規(guī)定，有下列情形之一的，專利權(quán)在期限屆滿前終止：（一）沒有按照規(guī)定繳納年費(fèi)的；（二）專利權(quán)人以書面聲明放棄其專利權(quán)的。專利權(quán)在期限屆滿前終止的，由國務(wù)院專利行政部門登記和公告?！吨腥A人民共和國專利法》第四十三條【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85％法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3～15分鐘獲得針對(duì)性解答！
    2024-04-23
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  • 專利著作權(quán)的所有權(quán)人是誰？
    專利著作權(quán)的所有權(quán)人是商標(biāo)注冊(cè)人和專利權(quán)人以及著作權(quán)人等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有人是指我國法律中規(guī)定的商標(biāo)注冊(cè)人、專利權(quán)人、著作權(quán)人和與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利人。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)怎么申請(qǐng)：1、專利權(quán)的行政保護(hù)：主管機(jī)關(guān)為國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局和地方知識(shí)產(chǎn)權(quán)行政管理部門，負(fù)責(zé)對(duì)專利糾紛進(jìn)行行政調(diào)處。專利糾紛主要包括：專利侵權(quán)糾紛、專利權(quán)屬糾紛等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)受理專利糾紛案件的條件如下：調(diào)處請(qǐng)求人必須是與糾紛和爭(zhēng)議有直接利害關(guān)系的單位或個(gè)人；有明確的被請(qǐng)求人；有具體要求和事實(shí)依據(jù)；屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)管轄范圍和受案范圍；當(dāng)事人尚未向人民法院起訴。2、商標(biāo)權(quán)的行政保護(hù)：主管機(jī)關(guān)為侵權(quán)行為地的縣級(jí)以上工商行政管理部門，負(fù)責(zé)對(duì)侵犯商標(biāo)權(quán)的行為進(jìn)行行政處罰。3、著作權(quán)的行政保護(hù)：主管機(jī)關(guān)為國家版權(quán)局和地方著作權(quán)行政管理部門，負(fù)責(zé)對(duì)侵犯著作權(quán)的行為進(jìn)行行政處罰。一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議處理程序是什么？解決方法解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的主要方法
    2023-06-19
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  • 婚后購房單獨(dú)所有的權(quán)利和義務(wù)有哪些？
    在婚后買房時(shí)注明房屋是單獨(dú)所有的話，那么一般也是無效的，這種房屋也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻雙方共同所有，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。因此婚后買房的話，就算注明了單獨(dú)所有，但由于符合夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法定要件，依然屬于共同財(cái)產(chǎn)。婚前買房婚后買房的房產(chǎn)是歸誰所有民法典關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)定如下：1．在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2．在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3．在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。4．一方父母登記前為子女購買的房屋視為是
    2023-07-01
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    專有所有權(quán)，是指所有權(quán)人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，它是最為重要的物權(quán)形式。所有權(quán)是最重要的物權(quán)與財(cái)產(chǎn)權(quán)，它是交易發(fā)生的前提，也是交易追求的結(jié)果。 所有權(quán)是物權(quán)制度的基本形態(tài)，是其他各種物權(quán)的基礎(chǔ)，所有權(quán)以外的物權(quán)，... 更多>

    #專有所有權(quán)
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    • 專利權(quán)人的發(fā)明和專利使用權(quán)和授權(quán)人之間有什么權(quán)利和義務(wù)？是什么
      安徽在線咨詢 2022-02-15
      根據(jù)《專利法》規(guī)定，一般說來，專利權(quán)人的最基本的權(quán)力主要是專有利用其發(fā)明的權(quán)力，“專有”的含義就是指專利權(quán)人自己能利用，任何單位或者個(gè)人未經(jīng)專利權(quán)人許可，均不能利用專利技術(shù)，如果要利用專利技術(shù)，只能向?qū)＠麢?quán)人簽訂“許可證貿(mào)易合同”。按簽約交付使用費(fèi)，才可能使用該專利技術(shù)。專利法還規(guī)定：“未經(jīng)專利權(quán)人許可，不得為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的制造、使用、銷售其發(fā)明和實(shí)用新型產(chǎn)品，或者使用其專利方法和依據(jù)該專利方法直接
    • 專利權(quán)人有什么義務(wù)
      天津在線咨詢 2022-09-01
      專利權(quán)人在享受法律對(duì)其保護(hù)的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)承當(dāng)一定的法律義務(wù)，具體義務(wù)包括以下幾點(diǎn)：第一、充分公開發(fā)明內(nèi)容的義務(wù)，發(fā)明或者實(shí)用新型專利權(quán)的保護(hù)范圍以其權(quán)利要求的內(nèi)容為準(zhǔn)，說明書及附圖可以用于解釋權(quán)利要求。外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的保護(hù)范圍以表示在圖片或者照片中的該外觀設(shè)計(jì)專利產(chǎn)品為準(zhǔn)。如果專利權(quán)人不履行此義務(wù)，其發(fā)明就得不到法律的保護(hù)。第二、繳納年費(fèi)的義務(wù)，專利權(quán)人應(yīng)當(dāng)自被授予專利權(quán)的當(dāng)年開始繳納年費(fèi)。逾期不
    • 質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)押物的所有權(quán)有質(zhì)權(quán)保護(hù)義務(wù)，質(zhì)權(quán)人有哪些權(quán)利和義務(wù)？
      云南在線咨詢 2022-03-05
      (1)質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。(2)質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(4)因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由可能使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損或者價(jià)值明顯減少，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供
    • 專利權(quán)利人的合同義務(wù)和許可合同義務(wù)有哪些
      山東在線咨詢 2021-12-13
      專利實(shí)施許可合同的允許人有下列主要義務(wù)：許可人在約定的權(quán)限和范圍內(nèi)實(shí)施專利；向被許可人交付與專利實(shí)施有關(guān)的技術(shù)資料；為被許可人實(shí)施專利提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。
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      黑龍江在線咨詢 2022-03-05
      一、商標(biāo)注冊(cè)人的權(quán)利和義務(wù) (一)商標(biāo)注冊(cè)人的權(quán)利商標(biāo)注冊(cè)人的權(quán)利主要是指對(duì)注冊(cè)商標(biāo)所享有的專用權(quán)。我國《商標(biāo)法》規(guī)定：經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)為注冊(cè)商標(biāo)，商標(biāo)注冊(cè)人對(duì)該注冊(cè)商標(biāo)享有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)。商標(biāo)專用權(quán)應(yīng)當(dāng)包括： 1、使用權(quán)：商標(biāo)注冊(cè)人有權(quán)在其注冊(cè)商標(biāo)核準(zhǔn)使用的商品和服務(wù)上使用該商標(biāo)，在相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)中使用該商標(biāo)。 2、獨(dú)占權(quán)：商標(biāo)注冊(cè)人對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)享有排他性的獨(dú)占權(quán)利，其他任何人不得