集體建設(shè)用地包括哪些土地
來源：法律編輯整理
時間： 2024-03-11 23:28:29
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一、集體建設(shè)用地包括哪些土地
集體建設(shè)用地主要包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體及村內(nèi)兩個以上的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地。具體涵蓋以下幾類土地：
1．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)用地：這包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦的、村辦的、農(nóng)民駐戶辦的及農(nóng)民個體辦的企業(yè)使用農(nóng)民集體所有的土地。
此外，還包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用本集體所有的土地與本集體之外的單位和個人的土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同興辦企業(yè)使用的農(nóng)民集體所有的土地。
2．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)使用集體所有的土地。
3．農(nóng)村村民建住宅使用農(nóng)村集體所有的土地。
二、集體用地用途與法規(guī)限制
集體建設(shè)用地在用途和法規(guī)上存在一定的限制。不同的集體建設(shè)用地類型在使用方法、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓等方面都受到法律的嚴(yán)格規(guī)定。
1．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)用地、公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地以及村民住宅用地，在使用上都需要符合國家和地方的相關(guān)規(guī)劃和政策。
2．在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方面，集體建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓也受到法律的嚴(yán)格限制，通常需要經(jīng)過政府部門的審批和監(jiān)管。
因此，當(dāng)面對集體用地的使用時，我們應(yīng)事先了解我國的相關(guān)規(guī)定，確保合法合規(guī)。如果您有任何疑問或需要進(jìn)一步的法律咨詢，歡迎咨詢的專業(yè)律師。
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集體土地集體土地，指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織對土地的所有權(quán)，其他任何集體對土地沒有所有權(quán)，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。農(nóng)村集體土地的所有權(quán)主體是農(nóng)民集體，而不是集體經(jīng)濟(jì)組織。建設(shè)用地，是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，是城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎(chǔ)設(shè)施用地，旅游用地，軍事用地等。按其土地權(quán)屬、建設(shè)內(nèi)容不同，又分為國家建設(shè)用地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)用地、外商投資企業(yè)用地和其他建設(shè)用地。集體土地有建設(shè)用地，國有土地同樣也有建設(shè)用地。國有土地里不僅主要是建設(shè)用地，其實也涵蓋了農(nóng)用地，即基本農(nóng)田和永久性基本農(nóng)田、林地、草地等等，例如國有農(nóng)場、林場、草2023-02-2085人看過 -
一、建設(shè)用地集體土地證能過戶嗎1、集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。2、農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。二、土地過戶需要準(zhǔn)備什么1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件；2、已過戶后買受人的房屋證原件及復(fù)印件；3、買賣兩方身份證原件及復(fù)印件；4、轉(zhuǎn)讓契稅（縣財政收取）及營業(yè)稅等（地稅局收?。?。三、集體產(chǎn)權(quán)土地上的房屋特點(diǎn)1、不能買賣、置換、贈與、繼承、析產(chǎn)2023-05-06204人看過 -
建設(shè)用地征收農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。但只是對國有土地使用權(quán)改變用途規(guī)定了處罰條款，而對其集體土地使用權(quán)改變用途沒有明確規(guī)定處罰條款。土地使用者改變土地用途的程序依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地使用者需要改變土地使用權(quán)用途的，要征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記?！吨腥A人民共和國土地管理法》第八十一條依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令交還土地，2023-07-04486人看過 -
法律綜合知識一、集體土地包括哪些分類類型1．除由法律規(guī)定屬于國家所有以外的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。也就是說，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地原則上屬于集體所有。如果法律規(guī)定屬于國家所有的，則屬于國家所有。應(yīng)注意的是，這里所說的法律指的是狹義的法律，即全國人大及其常委會通過的具有法律約束力的規(guī)范性文件。2．宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的農(nóng)村中包括有建筑物和沒有建筑但是用于修建農(nóng)房的空白地；自留地是指農(nóng)業(yè)集體化以后，集體經(jīng)濟(jì)組織從集體所有的土地中劃配給社員個人長期使用的少量土地；自留山也是農(nóng)業(yè)集體化以后，集體經(jīng)濟(jì)組織從集體所有的山地中劃配給社員個人長期使用的栽種樹木或摘取柴草的少量土地或者山地。3．鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村農(nóng)民集體所有。4．鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用本鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體所有的土地，依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置的，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公共設(shè)2023-06-28464人看過
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為了確保農(nóng)業(yè)用地規(guī)化符合國家級土地管理機(jī)構(gòu)原國家土地管理局所制定公布的《土地利用總體規(guī)劃編制審批規(guī)定》的嚴(yán)格規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)，若有建設(shè)用地項目被國家國土資源局列入其全權(quán)編寫的《限制供地項目目錄》之中，那么地方各級人民政府在對該建設(shè)用地進(jìn)行批準(zhǔn)并予以供應(yīng)之前，就必須首先獲得國土資源部的明確許可，并且在此之后方可依法辦理相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖龡l中明確規(guī)定，任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。2024-04-24238人看過 -
法律綜合知識一、集體土地建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓法律程序集體土地建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓法律程序如下：1．承包方村民委員會提出流轉(zhuǎn)申請；2．協(xié)商流轉(zhuǎn)價格，簽訂書面流轉(zhuǎn)合同；3．由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十六條規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。第三十九條規(guī)定，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價款，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。第四十條第一款規(guī)定，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。二、集體土地流轉(zhuǎn)合同的基本內(nèi)容有哪些？1．雙方當(dāng)事人的姓名、住所；2．流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級；3．流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；4．流轉(zhuǎn)方式；5．流轉(zhuǎn)土地的用途；6．雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；7．流轉(zhuǎn)價款及支付方式；8．流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；9．違約責(zé)任。三2023-08-04346人看過 -
建設(shè)用地如果要在集體建設(shè)用地建設(shè)加油站的話，一般需要取得土地使用權(quán)證，才能進(jìn)行開發(fā)使用，否則均為違法。以下是加油站的相關(guān)規(guī)定：1、一般加油站由經(jīng)百貿(mào)局管理。新建加油站必須符合加油站布點(diǎn)規(guī)劃。2、加油站用地必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃。也就是說必須是建設(shè)用地。否則必須辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用，廣東可以直接使用集體土地建加問站答。其他地方需要看各地方的細(xì)則。3、新建加油站用地屬于經(jīng)營性用地范疇，必須專通過招拍掛公開出讓。4、租地在某些地方可以建加油站，但土地租屬賃僅僅是出讓的補(bǔ)充，并且也需要公開招拍掛，不過競爭會小一些。一、集體建設(shè)用地怎么過戶集體土地使用證原則上是可以過戶的，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。集體土地使用證過戶所需要提供的材料：1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件；2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件2023-02-2795人看過 -
建設(shè)用地第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物、苗木所有人所有。征地安置補(bǔ)助必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補(bǔ)助不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人同意，將安置補(bǔ)助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費(fèi)用。市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助資金使用的監(jiān)督。集體土地上道路建設(shè)補(bǔ)償。一般來說，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相結(jié)合進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村公路建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序。程序：建設(shè)占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的公路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目以及國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用的土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地（含道路建設(shè)）的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。土地征收由縣級以上地方人民政府依照法2023-05-31237人看過
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一、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；二、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；四、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；等等。一、共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷時需要共有人簽字嗎？共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字，但共有人另有約定的除外。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，對共有房地產(chǎn)或者動產(chǎn)進(jìn)行處分，對共有房地產(chǎn)或者動產(chǎn)進(jìn)行重大修繕，變更性質(zhì)或者用途的，除共有人之間另有約定外，按份共有人或者全體共有人同意。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)根據(jù)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交換地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)及注意事項具體有哪些呢簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時要確定好房屋拆遷的補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、付款的方式、付款的期限、安置用房的面積、地點(diǎn)、層次、搬遷過渡、過渡期限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為的2023-06-27305人看過 -
集體土地一、集體土地建設(shè)用地能否申報幼兒園可以。《土地管理法》第四十三條規(guī)定除興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建設(shè)住宅、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)可使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地外，其他任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，必須依法申請使用國有土地。二、開辦幼兒園需要具備哪些條件設(shè)置民辦幼兒園應(yīng)具備下述基本條件：（一）申請舉辦民辦幼兒園的社會組織，應(yīng)當(dāng)具有法人資格。舉辦民辦幼兒園的個人，應(yīng)當(dāng)具有政治權(quán)利和完全民事行為能力。（二）基本辦學(xué)規(guī)模不低于100人。幼兒園辦學(xué)條件達(dá)到《幼兒園等級標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的二級幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。（三）有穩(wěn)定可靠的經(jīng)費(fèi)來源，辦學(xué)啟動資金不少于20萬（包括教學(xué)設(shè)施和教學(xué)儀器設(shè)備等），注冊資金10萬元以上，并提供有法律效力的資信證明。三、民辦幼兒園申辦程序1、申請人向擬建幼兒園所在街道辦事處（或鎮(zhèn)政府）提出書面申請，提供相關(guān)資料，由街道辦事處（或鎮(zhèn)政府）對擬辦幼兒園（班）進(jìn)行辦園基本條件初審2023-05-06328人看過 -
建設(shè)用地民法典規(guī)定，集體土地沒有建設(shè)用地使用權(quán)的，只有國有土地才有建設(shè)用地使用權(quán)。國有建設(shè)用地使用權(quán)到期的，依據(jù)不同的土地類型，處理方式不一樣，住宅用地一般是自動續(xù)期?！吨腥A人民共和國民法典》第三百四十四條【建設(shè)用地使用權(quán)的定義】建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三百四十七條【建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式】設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。第三百五十九條【建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸2023-03-01265人看過 -
建設(shè)用地一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和年度土地利用規(guī)劃。因此，用地單位在初步選擇農(nóng)用地作為建設(shè)用地后，應(yīng)首先咨詢國土資源局、建設(shè)部門和規(guī)劃部門是否符合農(nóng)用地的規(guī)劃。規(guī)劃必須符合原國家局發(fā)布的《土地利用總體規(guī)劃審批規(guī)定》（國家土地管理局令第七號）的要求。建設(shè)項目列入國家國土資源局編制的《土地供應(yīng)限制項目目錄》的，地方人民政府批準(zhǔn)提供建設(shè)用地前，必須取得國土資源部許可，然后辦理批準(zhǔn)手續(xù)。建設(shè)項目列入國家國土資源局編制的《禁止土地供應(yīng)項目目錄》的，土地行政主管部門不受理其建設(shè)項目用地報告，各級人民政府不批準(zhǔn)提供建設(shè)用地。第二，確認(rèn)農(nóng)用地可以用于建設(shè)，然后根據(jù)建設(shè)部門的要求進(jìn)行和編制建設(shè)項目的可行性論證，向建設(shè)部門提交土地申請。建設(shè)部門審核符合要求的，頒發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》。土地使用者應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)。其中，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和批準(zhǔn)文件有效期為兩年。經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、2023-08-05219人看過
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一、集體土地建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎集體土地建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在符合一定條件下是有效的。1．轉(zhuǎn)讓合同必須明確主要內(nèi)容，且內(nèi)容需合法，這是合同具備法律效力的基礎(chǔ)。2．在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，對轉(zhuǎn)讓方的資格進(jìn)行核實是重要步驟，確保轉(zhuǎn)讓方是國有土地使用證上載明的合法土地使用者，并具備資產(chǎn)處分權(quán)機(jī)構(gòu)的同意轉(zhuǎn)讓證明。3．若滿足上述條件，集體土地建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議即具備法律效力。二、如何辦理集體土地使用證辦理集體土地使用證，需遵循一系列步驟并準(zhǔn)備相應(yīng)材料。1．提交申請登記的書面報告及土地登記申請書（由國土局提供并當(dāng)面填寫）。2．需準(zhǔn)備權(quán)利人的身份證復(fù)印件，若委托他人辦理，還需提供書面委托書及委托代理人身份證明。3．還需提交農(nóng)村村民建房用地許可證原件、建房證辦證檔案、戶口資料及當(dāng)?shù)毓膊块T提供的戶籍證明。4．宗地圖、地籍調(diào)查表（由國土局測繪隊提供）也是必需材料之一。5．辦理過程中，僅需繳納測量費(fèi)及工本費(fèi)。值得注意2024-08-0673人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：1、雙方當(dāng)事人的姓名、住所;2、流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;3、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;4、流轉(zhuǎn)土地的用途;5、雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);6、流轉(zhuǎn)價款及支付方式;7、違約責(zé)任。一、農(nóng)村土地的承辦方、發(fā)包方都享有哪些權(quán)利？1、發(fā)包方享有下列權(quán)利：(1)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地；(2)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；(3)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2、承包方享有下列權(quán)利：(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；(2)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)2023-03-10446人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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集體建設(shè)用地和集體建設(shè)用地、集體建設(shè)用地的區(qū)別臺灣在線咨詢 2022-03-18兩者不同。 集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。 集體土地是我國土地所有制的一種形式。 我國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所有二種形式。 集體建設(shè)用地，又叫鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地或農(nóng)村集體土地建設(shè)用地，是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個人投資或集資，進(jìn)行各項非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。主要包括：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)用地和公共設(shè)施用地 -
集體土地與集體建設(shè)用地的差異陜西在線咨詢 2024-11-28集體土地和國有土地的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下三個方面： 首先，所有人不同。國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，無論是農(nóng)民還是城市居民，都是國有土地的共有人。而集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。 其次，用途也有所不同。國有土地的使用方式有兩種：一是通過使用權(quán)出讓或劃撥，用于經(jīng)濟(jì)發(fā)展或社會發(fā)展；二是生產(chǎn)工作自用，如建造辦公場所、公益設(shè)施等。需要注意的是，自用的國有土地不能用于生活、經(jīng)營用途 -
新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)包括哪些？甘肅在線咨詢 2022-10-24新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)是指國務(wù)院或省級人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收土地時，向取得出讓等有償使用方式的新增建設(shè)用地、市人民政府收取的平均土地純收益。 -
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集體建設(shè)土地使用權(quán)證河南在線咨詢 2023-01-211.我國土地所有權(quán)分為國家所有和勞動人民集體所有，因此，土地使用權(quán)證分兩大類，一類是《國有土地使用證》，另一種是《集體土地建設(shè)用地使用證》，只有這兩類土地上可以搞建設(shè)（建房子），但必須按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的等相關(guān)規(guī)定，向有關(guān)部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)才能建房子，相關(guān)部門驗收后才能發(fā)“土地使用證”和“房產(chǎn)證”。 2.目前，在集體土地上蓋房子買賣不合法，談不上得不得“土
