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一、未竣工驗收的工程已使用怎么處罰施工單位

未竣工驗收的工程已使用的處罰：責令施工單位進行改正，處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

《中華人民共和國建筑法》第七條

建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

二、建筑工程竣工驗收程序是怎樣的

建筑工程竣工驗收程序是：

1．申請報告：當工程具備驗收條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工申請報告。

2．驗收：監(jiān)理人收到承包人按要求提交的竣工驗收申請報告后，應審查申請報告的各項內容，并按不同情況進行處理。

3．單位工程驗收：發(fā)包人根據合同進度計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時，或承包人提出經發(fā)包人同意時，可進行單位工程驗收。驗收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的單位工程驗收證書。

4．施工期運行：指合同工程尚未全部竣工，其中某項或幾項單位工程或工程設備安裝已竣工，根據專用合同條款約定。需要投入施工期運行的，經發(fā)包人約定驗收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運行。

5．試運行。

6．竣工清場：除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按要求對施工現場進行整理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔。

三、竣工驗收須具備哪些條件

工程竣工驗收須具備的條件如下：

1．完成了工程設計和合同約定的各項內容；

2．施工單位對竣工工程質量進行了檢查；

3．有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

4．建設行政主管部門及委托的工程質量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢；

5．對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質量評估報告，該報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字；

6．勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，并提出質量檢查報告；

7．有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗收認可文件；

8．有建設單位與施工單位簽署的工程質量保修書。

《中華人民共和國建筑法》（2019修正）：第二章　建 筑 許 可 第一節(jié)　建筑工程施工許可　　第七條　建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。\n按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。