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年逾花甲的董先生因年輕時家境貧寒一直未娶妻生子，64歲時經(jīng)人介紹認識了早年亡夫的河北人徐女士，二人于2002年8月28日登記結(jié)婚。董先生所在的村子因順義新城的開發(fā)建設(shè)，被列入了政府拆遷范圍，2006年6月30日董先生獲得拆遷補償款724895元。本可以過上幸福晚年的董先生卻因為這筆拆遷款與徐女士發(fā)生糾紛，并于近日向北京市順義法院提起訴訟請求離婚。

董先生訴稱，我與徐女士經(jīng)人介紹于2002年8月28日登記結(jié)婚，2005年10月12日，經(jīng)我協(xié)助，徐女士將戶籍遷入我村。我在村里有祖遺房產(chǎn)5間，自建房產(chǎn)2間，婚后我們又共同建造房屋261．51平方米。2006年6月30日，因上述房屋拆遷，獲得拆遷補償款724895元，我將該補償款存入銀行。2006年7月6日，我發(fā)現(xiàn)身份證、戶口本、拆遷補償協(xié)議書等材料丟失，全部拆遷補償款被人取走，遂向北京市公安局順義分局報案。經(jīng)公安部門調(diào)查，徐女士認可是其將補償款私自轉(zhuǎn)移到自己名下?，F(xiàn)徐女士再次將存款轉(zhuǎn)出，存于何處下落不明。徐女士不僅侵占我的拆遷款，還與其子一起虐待我，故我向法院提起訴訟請求離婚。

徐女士辯稱，我不同意離婚，我愿意與董先生好好生活。房屋拆遷款是我們夫妻共同財產(chǎn)所得，并非董先生一人所有，之所以把錢轉(zhuǎn)出，是因為我們馬上要買回遷房，我怕董先生喝酒亂花錢，而且年齡大了糊涂，所以才沒有把錢讓他保管。

目前，此案正在進一步審理中。

小兩口承租房住“毀容”房東怒訴獲賠

上海房地產(chǎn)律師告訴各位一個案例：來上海打工的耿某小兩口，經(jīng)常吵架打擾鄰據(jù)，還把所租的房屋住毀容了。房東郭某一怒之下將耿某告上法庭，請求解除租賃合同并賠償房屋損失。記者今日獲悉，密云法院判決抵扣耿某1000元住房押金，并賠償房屋財產(chǎn)損失等共計1915元。房

上海房地產(chǎn)律師告訴各位一個案例：來上海打工的耿某小兩口，經(jīng)常吵架打擾鄰據(jù)，還把所租的房屋住毀容了。房東郭某一怒之下將耿某告上法庭，請求解除租賃合同并賠償房屋損失。記者今日獲悉，密云法院判決抵扣耿某1000元住房押金，并賠償房屋財產(chǎn)損失等共計1915元。

房東郭某稱，耿某夫婦自2007年起開始租住其一套新裝修不久的樓房，租期兩年。居住期間，郭某經(jīng)常會接到鄰居們前來抱怨這小兩口之間生氣打架擾民。后來，有的鄰居因難忍他們的吵鬧而用石頭砸壞其防盜門。所以，郭某決定與耿某解除合同。

在解除合同當天，郭某發(fā)現(xiàn)房屋已被耿某夫妻倆住毀容了，臥室墻面脫落、地板被水浸泡變形、門鎖槽松動破損、衛(wèi)生間門玻璃碎裂后因賠償問題耿某反與其翻臉，并在雙方未能就賠償達成一致的情況下，耿某夫妻倆即搬走了。

郭某一氣之下將耿某訴至法院，要求在抵扣耿某1000元住房押金后，再行賠償其房屋維修損失及水電氣費用共計10035元。

法院審理認為，在房屋租賃合同關(guān)系中，房屋設(shè)施損壞的維修義務(wù)應(yīng)以當事人之間的約定為準。郭某與耿某所簽訂的房屋租賃協(xié)議書中，約定了由承租方負責房屋內(nèi)各項設(shè)施的損害賠償義務(wù)，故耿某應(yīng)當賠償房屋維修的合理損失費用。