連云港農村拆房補償標準2024多少錢一平方
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-19 18:11:08
375 人看過
1、土地補償費，土地補償費指的是征收宅基地面積，一般按照一平米多少來進行補償；
2、安置費補償，都知道征收了農村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋會被拆除，這時候就需要安置他們，就產生了安置費；
3、房屋附屬物，在征收宅基地的時候會把房子一并給拆除，這里面會根據不同房屋類型來進行補償，磚瓦房和泥土房補償標準不一樣。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
農村征地一平方多少錢補償？
236人看過
-
農村拆遷補償多少錢一平米，拆遷補償標準是什么樣的？
281人看過
-
2022農村空心房拆遷補償最新標準,拆遷一平米補償多少
315人看過
-
連云港市房屋拆遷補償價格是多少
190人看過
-
國家拆遷農村房屋按多少錢一平米補償
206人看過
-
連云港市殘疾人拆遷補償標準？
149人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關文章
-
高溫補貼連云港高溫津貼的標準仍然是每人每月200元，支付時間為4個月(6月、7月、8月、9月)。企業(yè)按上述標準支付的高溫津貼在職工福利費中列支，計入企業(yè)成本費用，并按照規(guī)定稅前扣除。判斷是否屬高溫補貼發(fā)放對象有兩個標準，符合其一即算。分別是：從事露天崗位工作；用人單位不能采取有效措施將作業(yè)場所溫度降低到33℃以下的(不含33℃)。前者一般包括建筑工人、交警巡警、環(huán)衛(wèi)工人、戶外線路檢測人員、倉庫搬運工等；后者一般煉鋼工人、機械鑄造工人等，具體需要看工作場所的溫度。像一些工廠的鐵皮廠房，里面若溫度超過33℃，也應發(fā)放高溫補貼。注意事項：1、防暑降溫飲料不能充抵高溫津貼。2、高溫津貼屬于勞動報酬(工資)的組成部分，該發(fā)而不發(fā)屬違法行為。3、根據《防暑降溫措施管理辦法》，規(guī)定日最高氣溫達到40℃以上時，應當停止當日室外露天工作。因高溫天氣停止工作、縮短工作時間的，用人單位不得扣除或降低勞動者工資。4、我國2023-06-2686人看過 -
連云港市為了優(yōu)化產業(yè)布局，對一些企業(yè)進行搬遷改造，對于涉及到的企業(yè)，政府會給予一定的資金補貼。在實際操作中，經常發(fā)生因為補貼不到位而引發(fā)的糾紛事件。一、連云港企業(yè)拆遷補償費是多少？1、拆遷資產補償費用企業(yè)的經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。根據《條例》規(guī)定，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。2、停產停業(yè)損失該部分是法律實踐中出現爭執(zhí)較大的部分，我認為停產停業(yè)費用不僅應當包括原材料、半成品等物品的實際損失，還應當包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤額確定補償數額。這部分費用，往往是直接影響企業(yè)賠償總額的部分，因此，也是律師維權的重中之重。3、拆遷補償費用（1）設備搬遷安裝費對于可搬遷的設備，應當本著繼續(xù)利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據此產生的設2023-04-19146人看過 -
法律綜合知識1、農房拆遷補償項目國家從2017年起在農房拆遷補償項目中，增加了兩個小的項目：宅基地的補償，社會保障補償。這就意味著拆遷農民領取補償款有一個系統的指導標準，這個標準能夠更大限度地保障拆遷農民工的根本利益。2、農村房屋拆遷補償標準如下：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房（二層以上）每平方米補償3300元；地上（下）附著物使用等價補償標準；異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2024-05-14359人看過 -
法律綜合知識拆遷房屋的具體的拆遷賠償數字需要結合實際的情況來看，在拆遷之前可以跟相關部門協調溝通好賠償事宜。房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。征地拆遷應當遵循先補償、后征收的原則，拆遷款應自征拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付，未補償到位的可以拒絕交付土地和房屋。房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。拆遷安置一般通過拆遷人與被拆遷人以協議的方式進行，就安置的方式、地點、標準等達成2024-05-02206人看過
-
房地產估價一、農村空心房拆遷有補貼嗎?一平米補償多少錢?為解決“空心房”問題，國家對農村“空心房”進行有償回收，鼓勵大家自愿退出，政府給予一定的補償，關于補償標準，各個地區(qū)的標準也有所不同。如果雙方協商一致的，可以簽訂拆遷補償協議?！翱招姆俊笔菬o人居住的房子，但這種現象在農村地區(qū)非常普遍，因此并非所有無人居住的房屋都屬于拆除的“空心房”，屬于拆遷除的有下面這四類：1、長期沒有人住，而且也沒有人來進行修繕。2、危險房屋有安全隱患，無法滿足正常居住需要。3、一些違反規(guī)定建設的“空心房”。4、宅基地標準是“一戶一宅”，除此之外的其他房屋也屬于“空心房”?！翱招姆俊辈粫粡娦胁鸪?，如果是要拆除“空心房”，必須在與當事人溝通，取得當事人的同意才可以實施。農村“空心房”的判斷，必須通過有關部門進行相關的鑒定程序，鑒定結果不同，處理方法也不同。二、農村房屋拆遷補償的安置方式有哪些1、被征地的村或者村民小組建制撤銷2023-06-02343人看過 -
法律綜合知識平房拆遷補償標準每平方補償多少1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。3、房屋拆遷安置費計算標準。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。新拆遷法補償條例第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征2023-05-22378人看過 -
拆遷補償安置（一）臨時安置補助費。以實行產權調換自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人為補助對象。被拆除房屋建筑面積在100平方米以內（含100平方米）按每平方米每月3元計算。被拆除房屋建筑面積超過100平方米部分按每平方米每月1元計算。（二）對實行貨幣補償的，按照上述標準由拆遷人一次性支付3個月的臨時安置補助費給被拆遷人。（三）搬遷補助費。以被拆遷人或房屋承租人為補助對象。拆除房屋建筑面積50平方米以下的補助260元；51－100平方米的補助350元；100平方米以上的補助450元。實行產權調換安置期房的過渡戶按兩次結算。（四）拆遷生產、經營性非住宅房屋因拆遷造成停產停業(yè)的，在協議規(guī)定的停產期間，由拆遷人根據拆遷許可證頒發(fā)時，該企業(yè)與職工簽訂勞動合同一年以上，并繳納社會養(yǎng)老保險金的在冊職工人數，按上年度全市職工人均工資的70％對被拆遷人給予工資性補貼。無法確定在冊職工人數的，原則上旅館業(yè)按35平方米給2023-08-04200人看過 -
房屋拆遷補償本文介紹了房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價格及評估標準,以及房屋拆遷的補償標準。拆遷人需要支付房屋拆遷安置費,被拆遷人可以選擇貨幣補償或產權房調換。農村房屋拆遷補償標準也有所規(guī)定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,政府對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，對土地上建筑物的價值進行補償。同時，需要由具備評估資質的評估機構對被征收房屋的價值進行評估，并確定不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔2023-11-2274人看過
-
法律綜合知識國家征收宅基地一平方米補償多少錢?目前農村宅基地征收主要包括三種補償方式，第一種是土地補償費，土地補償費指的是征收宅基地面積，一般按照一平米多少來進行補償;第二種就是安置費補償，我們都知道征收了農村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋會被拆除，這時候就需要安置他們，就產生了安置費;第三種就是房屋附屬物，在征收宅基地的時候會把房子一并給拆除，這里面會根據不同房屋類型來進行補償，磚瓦房和泥土房補償標準不一樣，具體補償標準需要看當地政府下發(fā)的相關文件。一般國家在征收宅基地的時候，是按照計算公式來計算補償費用的，其中宅基地補償公式和房屋補償公式都不一樣，具體如下：1.宅基地區(qū)位補償價計算公式為：宅基地區(qū)位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積需要注意的是：宅基地區(qū)位補償價一般由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定;2022-12-17431人看過
-
房屋權屬登記一、江蘇連云港征地拆遷賠償多少錢,標準明細(一)征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。（三）國有土地房屋賠償方式根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征2023-06-12431人看過 -
法律綜合知識一、農村土坯房拆除補償多少錢1平米？1、農村土坯房拆除可能每平方米補償幾百元。具體的補償金數額為房屋價值補償費，加上周轉費，加上獎勵補償費，然后再除以被拆遷房屋的總面積。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。二、任何被拆遷方都會獲得搬遷獎勵費用嗎？1、并非任何被拆遷方都會獲得搬遷獎勵費用。一些地方政府為了鼓2024-01-18436人看過 -
農村房屋拆遷農村拆遷補償的計算依據因地而異，主要取決于拆遷項目制定的具體方案。征收土地的，按照被征收土地的原用途進行補償。征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗補償費?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征地應當給予公平合理的補償，確保被征地農民原有生活水平不降低，長期生計有保障。征地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補償費，并安排被征地農民的社會保障費。征收農用地土地補償費，安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)綜合地價確定。區(qū)塊綜合地價的制定應綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口和經濟社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調整或重新公布一次。農業(yè)用地以外的土地、地上附著物和青苗的補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。農村村民的住房應當按照先補償后搬遷、改善居住條件的原則，尊重農村村民的意愿，通過重新安排宅基地2023-08-18238人看過
-
拆遷安置本文介紹了連云港企業(yè)拆遷補償標準的相關內容。主要包括四個方面：被拆遷資產的補償、被拆遷企業(yè)停產停業(yè)損失的補償、被拆遷企業(yè)的搬遷費用及物資運輸等的補償，以及被拆遷企業(yè)解除勞動合同的補償。賠償的數額根據連云港經濟發(fā)展水平確定。如果賠償不合理，可以提起訴訟。連云港企業(yè)拆遷補償標準主要包括以下四個方面:第一,對于被拆遷資產的補償,包括因拆遷而無法搬遷的土地、房屋及設備的損失;第二,對于被拆遷企業(yè)停產停業(yè)損失的補償,也可以包括預期經營損失;第三,對于被拆遷企業(yè)的搬遷費用及物資運輸等的補償;第四,對于被拆遷企業(yè)解除勞動合同的補償。賠償的數額根據連云港經濟發(fā)展水平確定，如果賠償不合理，可以提起訴訟。 拆 遷 補 償 包 括 哪 些 方 面 ？拆遷補償是指拆遷當事人之間就拆遷行為所得到的補償。拆遷補償包括拆遷房屋及附屬設施的拆遷補償、拆遷范圍內的土地使用權的拆遷補償、拆遷范圍內的房屋拆遷安置的拆遷補償。2023-09-0171人看過 -
一、因新農村建設拆遷，每平方補償多少錢?房屋拆遷補償價格需要評估機構進行評估確定。拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。新農村建設對房屋進行征收拆遷的，拆遷房屋每一平方可以獲得多少補償是沒有具體規(guī)定的，要依據土地性質和房屋類型而定的。根據土地性質分類拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權，適用兩種不同的征收補償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內國有土地上的房屋征收，對于集體2023-06-02382人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關咨詢
-
2024年連云港拆遷補償標準詳細說明廣西在線咨詢 2025-01-07針對城市搬遷及其相關費用的問題,各城市在制定相關法規(guī)和標準時已經明確規(guī)定了搬遷費和臨時安置費的金額和計算方式。具體情況請參閱當地相關標準。這種補償方式是基于一般被拆遷戶自主搬遷和過渡情況而設定的。如果拆遷方提供周轉房,則拆遷戶無需另行支付臨時安置費。 對于非住宅用房擁有者的停產停業(yè)損失補償,由于其具有特殊性,補償標準無法固定。一般情況下,受影響雙方會通過協商,或者由征收部門聘請房地產估價機構評估 -
連云港礦山拆除補償標準山西在線咨詢 2023-08-06礦山征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地來開采礦山。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產權置換的，應該給予合理 -
現在鳳陽拆遷補償多少錢一平方，農村房屋河北在線咨詢 2022-10-16各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據當地的情況而定，一般評估房子磚混結構的房子基價在525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復的 -
農村宅基地多少錢一平方米2024湖北在線咨詢 2024-09-20該類交易的價格區(qū)間約為每平米1300至1500元人民幣之間。關于農村宅基地買賣每平方米所涉及到的具體金額數，需視眾多綜合性因素而定，例如該地塊的使用規(guī)則、土地總面積，以及當地政府相關政策等，因此，我們不能給出一個確切的價格范圍，還需依據實際情況進行判斷。對于農村宅基地的轉讓交易，一般的定價策略是基于1300－1500元／平方米這一基準進行計算。 宅基地的售價受多種因素的影響，如地理位置、土地使用權 -
連云港市房屋拆遷補償標準有哪些海南在線咨詢 2021-04-10土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折
