個人名字怎么寫才能加上產(chǎn)權？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-03 18:23:14
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在產(chǎn)權上加名字如下：
（一）繼承：單方到不動產(chǎn)登記中心申請加名，或單方到公證機關公證后申請過戶；
（二）買賣、贈與：雙方到不動產(chǎn)登記中心持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書，買賣、贈與合同，房產(chǎn)測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明等資料辦理轉(zhuǎn)移登記；
（三）析產(chǎn)：僅適用于夫妻之間，憑借結(jié)婚證等資料直接辦理。
一、房產(chǎn)證去掉一個人名字怎么辦理
房產(chǎn)證去掉一個人名字的辦理方法如下：
1、產(chǎn)權人將房屋的部分產(chǎn)權賣給加名人。雙方持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明、繳稅憑證等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記，增加加名人為房屋共有人；
2、可以通過房屋產(chǎn)權贈與的方式。產(chǎn)權人將房屋的部分產(chǎn)權贈與給加名人。雙方先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權贈與登記，增加加名人為房屋共有人；
3、析產(chǎn)登記。根據(jù)相關協(xié)議、法律原則和一定的標準，將共有房產(chǎn)這一財產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房產(chǎn)析產(chǎn)。析產(chǎn)登記即是減去房產(chǎn)證上的某個名字，多以離婚夫妻雙方分割財產(chǎn)等場合出現(xiàn)；
4、攜帶買賣合同或者贈與合同，以及身份信息材料，到房產(chǎn)登記中心，辦理變更登記，變更登記完成后，重新領取房產(chǎn)證。
一、辦房產(chǎn)證需要的材料如下：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件；
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；
4、完稅憑證；
5、身份證復印件；
6、戶口簿或戶籍證明復印件；
7、已婚的需要婚姻證明復印件。
二、房產(chǎn)證辦理條件如下：
1、房屋已經(jīng)完成竣工驗收；
2、開發(fā)商已經(jīng)完成初始登記；
3、當事人向不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)申請登記；
4、登記機構(gòu)對申請人的材料進行審核，符合條件的完成登記。
總而言之，房產(chǎn)證去掉一個人名字可以通過房屋買賣或者房屋贈與的方式、攜帶買賣合同或者贈與合同，以及身份信息材料，到房產(chǎn)登記中心，辦理變更登記，變更登記完成后，重新領取房產(chǎn)證。
二、房產(chǎn)證加名字有什么辦法
房產(chǎn)證加名字的辦法如下：
1、贈與：想在自己的房產(chǎn)證上加上子女的名字，可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權贈與給子女；
2、買賣：想在自己的房地產(chǎn)權證上加上其兄弟的名字，可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權賣給自家兄弟；
3、析產(chǎn)：以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權人僅適用于夫妻之間。在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。
三、房產(chǎn)證怎么加對方名字
房產(chǎn)證加對方名字可以單方到不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱；可以買賣雙方到不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；可以到公證機關公證再申請過戶；可以全體共有人共同到不動產(chǎn)登記中心進行申請變更；可以憑借結(jié)婚證直接辦理。
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人的授權書上名字能不能寫兩個人的名字? ?香港在線咨詢 2022-05-02房產(chǎn)證上是一個人的名字,授權委托書是寫一個人的名字還是兩個人的名字 一、房產(chǎn)證上是一個人的名字，《授權委托書》上面的授權人也只能是房產(chǎn)證上登記的這個人的名字，房產(chǎn)證上登記的這個人是合法的產(chǎn)權人，只有這個產(chǎn)權人才能有權對如何處分這個房產(chǎn)作出授權。 二、《授權委托書》上的授權人只能是產(chǎn)權人這一個人，但是被授權人可以是兩個以上的人，也就是說，您問的這個情況，《授權委托書》上面，授權人是寫一個人的名字，被
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個人名字房產(chǎn)證怎么加上配偶的名字？廣西在線咨詢 2021-12-13配偶姓名：全款購買的，直接支付手續(xù)費，向房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)讓；貸款購買的，應當辦理贈與公證。經(jīng)房屋貸款銀行同意，雙方應攜帶結(jié)婚證、戶口簿、身份證、公證書到房地產(chǎn)交易中心辦理變更登記。 -
婚后寫個人名字加上名字需要什么手續(xù)重慶在線咨詢 2022-10-18寫10個名字都沒問題，只要這10個人都沒有貸款不良記錄就可以了，更別說你是兩個人?；楹蠹用枰俅卫U納稅費，如貸款沒有還清就加名是非常麻煩的，必須先還清了貸款，再到房管局進行買賣改名，再跑回銀行再做按揭貸款，費用高得很，沒必要。無論你是神馬關系，只要是房產(chǎn)加名或減名，都必須要到房管局做買賣手續(xù)，房產(chǎn)證5年內(nèi)的需要繳納6。5%的稅費，你的房子100萬，就要交6。5萬的費用。房產(chǎn)證滿5后，大概需要2。
