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建筑工程保修期是從什么時候算起的?
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-28 22:23:46 169 人看過

建筑工程保修期一般是從工程竣工日開始計算，其中房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計算。我國法律規(guī)定，在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，最低保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

一、精裝修房子的保修期限是多久

購買精裝房的房屋配置保修時限一般是5年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

二、有效的建筑工程承包合同書包含什么內(nèi)容

有效的建筑工程承包合同書包含以下主要條款：

1、工程名稱和地點(diǎn)；

2、工程范圍和內(nèi)容：主要包括建筑數(shù)量、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、資金來源、總投資、工程批準(zhǔn)文號等；

3、開工、竣工日期和中間交付工程開工、竣工日期；

4、工程質(zhì)量保修期和保修條件；

5、工程造價；

6、工程價款的支付、結(jié)算和交付驗(yàn)收方式；

7、提供設(shè)計文件和預(yù)算、預(yù)算和技術(shù)資料的日期；

8、材料和設(shè)備的供應(yīng)和進(jìn)場期限；

9、雙方相互合作，違約責(zé)任，獎勵條件。

三、商品房維保期是多久

房屋的保修期從交房之日起開始算。按一般情況來說，室內(nèi)外墻面的防漏和衛(wèi)生間的防水工程的質(zhì)保期是五年。房屋的電氣管線和排水管道的保修期是三年。在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，房屋的開發(fā)商是應(yīng)該履行維修的義務(wù)，同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

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    2023-07-19
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#工程建設(shè)
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    #工程造價
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