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上海房地產(chǎn)稅征收標準及計算方法

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-30 08:40:28 181 人看過

房產(chǎn)稅采用比例稅率，稅率分兩種：一種是按房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計征的，稅率為1.2%（從價計征）；二是按房屋出租的租金收入計征的，稅率為12%（從租計征）。

一、企業(yè)房產(chǎn)稅如何計算

企業(yè)房產(chǎn)稅的計算方式是：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。依照房產(chǎn)余值計算繳納的稅率為1.2%，依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的稅率為12%。

二、房產(chǎn)稅如何征收標準

房產(chǎn)稅征收的標準是：

1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；

2、從租計征的，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

三、秦皇島房產(chǎn)稅收費標準

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅.征收秦皇島房產(chǎn)稅標準從價或從租兩種情況:(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù).從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%.房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率.按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

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