久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一房二賣法院判決雙倍返還定金
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-04 20:21:28 378 人看過

【案例簡(jiǎn)介】

購買二手房，遭遇一房二賣，購房人潘女士將房主關(guān)女士及北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司告上朝陽法院。最終，法院支持了購房人的潘女士的訴訟請(qǐng)求，判決雙倍返還定金，并賠償房屋差價(jià)損失以及中介費(fèi)，共計(jì)32萬余元。近日，由于房主關(guān)女士未執(zhí)行法院判決，潘女士已經(jīng)向朝陽法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

去年4月潘女士從鏈家房屋中介公司看上了一套二手房，房子位于朝陽區(qū)方華苑小區(qū)。隨后，潘女士在4月20日，在中介的聯(lián)系下，同該房屋的房主關(guān)女士簽訂了房屋買賣合同，以155萬元的價(jià)格購買關(guān)女士名下的房屋。次日，潘女士交付12萬元定金，并向鏈家房屋中介公司交納居間服務(wù)費(fèi)等共計(jì)37000元。合同中約定，關(guān)女士在90日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。然而在此過程中，潘女士發(fā)現(xiàn)，房主關(guān)女士于2009年5月26日將該房屋以171.5萬元的價(jià)格另行出售了涉案房屋。

潘女士認(rèn)為，關(guān)女士在受到定金的情況下，又將房屋賣給他人，屬于違約。要求解除合同，雙倍返還定金，并賠償差價(jià)損失、中介費(fèi)等。

開庭時(shí)，關(guān)女士經(jīng)法院的合法傳喚未到庭應(yīng)訴。

【法院判決】

朝陽法院經(jīng)審理認(rèn)為，潘女士與關(guān)女士及鏈家房屋中介公司簽訂的房屋買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議、居間成交確認(rèn)書、過戶、按揭代理合同均合法有效，各方均應(yīng)依約履行。關(guān)女士另行出售房屋已構(gòu)成違約，三方簽訂的房屋買賣合同應(yīng)解除。關(guān)女士應(yīng)當(dāng)向潘女士雙倍返還定金。

另外，關(guān)女士高價(jià)另行出售涉案房屋，其兩次出售涉案房屋差價(jià)部分可視為潘女士的損失，但房屋差價(jià)損失的數(shù)額應(yīng)為價(jià)格差額與定金之增倍部分之差，即45000元。

庭審中，鏈家公司表示愿意由潘女士行使對(duì)關(guān)女士追索居間報(bào)酬、過戶服務(wù)費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)等中介費(fèi)共計(jì)37000元的權(quán)利。故法院對(duì)潘女士要求賠償居間報(bào)酬等37000元的訴訟請(qǐng)求，予以支持。

綜上，朝陽法院判決關(guān)女士雙倍返還定金24萬元，賠償房屋差價(jià)損失45000元及中介費(fèi)損失37000元。

目前，判決書已經(jīng)生效，關(guān)女士仍未按照判決內(nèi)容賠償潘女士的損失。故潘女士向朝陽法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。此案正在進(jìn)一步執(zhí)行中

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月03日 02:08
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多定金相關(guān)文章
  • 中介違反約定未辦理過戶法院判決雙倍返還定金
    北京某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在和客戶達(dá)成口頭協(xié)議并收取定金后，未能依照約定辦理房屋過戶手續(xù)，被客戶訴上法庭。日前，北京市第一中級(jí)人民法院作出終審判決，以被告北京某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能履行協(xié)議構(gòu)成違約為由，判令被告人雙倍返還客戶定金9萬元。北京A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于2005年4月30日與北京某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的職員孫某達(dá)成口頭協(xié)議，孫某為A公司書寫便條一張，內(nèi)容是某以肆拾肆萬伍仟元將西直門大錢市胡同1號(hào)1103室房屋訂給A地產(chǎn)，某不再另行出售，五月一日法定假日過后配合A公司方客戶辦理過戶手續(xù)。A公司于當(dāng)日交給孫某4.5萬元定金，由某公司開出收款收據(jù)。假期過后，因房主不同意此交易價(jià)格，某公司未與A公司辦理房屋過戶手續(xù)。雙方為此發(fā)生糾紛并訴至法院。某公司認(rèn)為，其公司職員孫某在無房主委托和其授權(quán)的情況下，將其本人承租的房屋，以某公司的名義給A公司書寫便條并收取A公司的定金。時(shí)至今日，A公司既沒有向某公司支
    2023-04-22
    486人看過
  • 賣房被惡意網(wǎng)簽，賣家被判雙倍返還定金10萬
    中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)上海5月6日訊金先生委托中介出售房屋，卻在簽訂定金合同后發(fā)現(xiàn)該房屋被其他中介公司惡意網(wǎng)簽。之后，因金先生沒有積極采取措施解除網(wǎng)簽，導(dǎo)致無法交易。日前，上海市松江區(qū)法院判決金先生雙倍返還定金10萬元。2010年8月，金先生通過中介掛牌出售位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)一套房屋，恰好打算在九亭鎮(zhèn)置業(yè)的楊先生來該中介咨詢，并對(duì)金先生的房子非常有興趣。中介便聯(lián)系金先生與楊先生簽訂了定金合同，楊先生支付金先生定金5萬元，約定一個(gè)月以后簽訂房屋買賣合同。之后，中介公司意外的發(fā)現(xiàn)這套房子已經(jīng)被其他中介公司進(jìn)行了網(wǎng)上合同備案，三個(gè)月以內(nèi)無法交易。中介業(yè)務(wù)員馬上聯(lián)系金先生，金先生表示并沒有和其他人簽訂過房屋買賣合同。原來，在2010年6月金先生曾經(jīng)委托其他中介掛牌售房，但一直沒有找到合適的買家，該中介為了獨(dú)占金先生的這筆業(yè)務(wù)，竟然以業(yè)務(wù)員作為購房者制作了一份虛假合同進(jìn)行網(wǎng)上備案，使金先生的房子三個(gè)月內(nèi)不能
    2023-06-05
    214人看過
  • 交納押金未簽合同判決雙倍返還定金
    村民交納押金準(zhǔn)備承包土地，因政府統(tǒng)一規(guī)劃，這塊地另有安排。但該村民強(qiáng)行在這塊地上種植了農(nóng)作物。近日，順義法院楊鎮(zhèn)法庭審結(jié)這起農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案，判決被告富某、華某對(duì)該土地沒有使用權(quán)，清退占用原告所有的29畝土地上種植的玉米等農(nóng)作物；原告溝東村村委會(huì)雙倍返還二被告定金6000元。原告溝東村委會(huì)訴稱，2007年4月21日，被告富某、華某向我村委會(huì)交納押金3000元，欲承包我們的29畝土地。后楊鎮(zhèn)政府統(tǒng)一規(guī)劃，將富某與華某準(zhǔn)備承包的地塊劃為花木基地。我們通知二被告不能承包該地塊，但二被告以其交納押金為由，于4月29日強(qiáng)行在該塊地上種植玉米。經(jīng)雙方協(xié)商，未能達(dá)成協(xié)議。故起訴要求確認(rèn)二被告對(duì)該29畝土地沒有使用權(quán)，歸還強(qiáng)行種植的土地。二被告辯稱，雙方雖未簽訂合同，但原告已經(jīng)通過廣播形式公布了承包事項(xiàng)、年限和費(fèi)用等事宜，構(gòu)成要約。我們接受村委會(huì)的發(fā)包條件構(gòu)成承諾。此外，所交押金是我們和另外兩個(gè)人所交，
    2023-06-09
    267人看過
  • 面積誤差判決房款雙倍返還
    預(yù)售面積181.24平米，交房時(shí)卻只有160.02平米，面積誤差比為11.7%，開發(fā)商卻以合同約定據(jù)實(shí)結(jié)算為由，僅同意退還多余房款。8月3日，江西省瑞昌市人民法院對(duì)這起商品房預(yù)售合同糾紛案件進(jìn)行了宣判，認(rèn)為據(jù)實(shí)結(jié)算約定無效，判決開放商返還并賠償買受人房款及利息共計(jì)47500余元。2008年，萬某購買了某開發(fā)商開發(fā)的一套復(fù)式商品房，雙方簽訂了商品房預(yù)售合同。根據(jù)合同約定，該房為六、七兩層，四室兩廳兩衛(wèi)結(jié)構(gòu)，建筑面積181.24平方米，層高2.9米，價(jià)款以建筑面積計(jì)算，每平米為1272.15元，總價(jià)230000元。簽訂合同時(shí)萬某依約定履行了付款義務(wù)。但交房后萬某發(fā)現(xiàn)交付房屋比合同約定少了一間臥室，另外七層凈高只有2.7米，且交付面積經(jīng)房管局測(cè)量只有160.02平米。后經(jīng)過協(xié)商，開發(fā)商將該房的隔壁一套房的一間臥室改建給了萬某，萬某表示同意繼續(xù)履行合同。但在房屋層高補(bǔ)償和面積差異處理方式上雙方始終
    2023-06-04
    373人看過
  • 逾期未交付房屋賣房人雙倍返還定金
    簽訂房屋買賣合同，卻逾期未交付房屋以及辦理過戶手續(xù)，買房人訴至法院要求房主解除合同并雙倍返還定金。日前，江蘇省無錫市北塘區(qū)人民法院受理了這起房屋買賣合同糾紛案。賣房人不得不為自己的違約承擔(dān)法律責(zé)任。2008年6月7日，薛某與林某在無錫某房地產(chǎn)中介公司簽訂了房屋買賣合同，約定薛某將自己的房屋以100萬余元的價(jià)格賣給林某。合同簽訂當(dāng)日林某交付定金5萬元，約定首付款過戶當(dāng)日支付，50萬元由中介公司代辦10年商業(yè)貸款，待房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋所有權(quán)證下發(fā)后5個(gè)工作日內(nèi)交付給薛某。另外，合同還約定了逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)等的違約責(zé)任。次月30日，林某以特快專遞方式向薛某發(fā)函，要求薛某接函后7日內(nèi)交付房屋，并在接函后十日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若逾期未辦理交付房屋和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將視為違約由薛某承擔(dān)法律責(zé)任。后因薛某與前妻離婚事宜及訴爭(zhēng)房屋存在的抵押貸款，致使辦理房屋過戶手續(xù)被耽擱，林某訴至法庭，
    2023-06-10
    207人看過
  • 日商購房遭遇“一房二賣”法院判開發(fā)商加倍返還購房款
    在重慶市做生意的日本商人中神某信，花35萬余元購買了重慶海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱海某房地產(chǎn)公司)開發(fā)的一套住宅，不料遭遇開發(fā)商一房二賣。日前，重慶市南岸區(qū)人民法院對(duì)這起購房糾紛案作出一審判決，判令開發(fā)商加倍返還購房款。據(jù)了解，2008年12月，日商中神某信與海某房地產(chǎn)公司簽訂購房合同，花35萬余元購買位于重慶市南岸區(qū)經(jīng)開區(qū)丹龍路10號(hào)的一套95平方米的商品房，合同約定交房時(shí)間為2009年9月。交房前，中神某信分3次付完全部購房款，并支付了大修基金、稅費(fèi)等1.4萬余元。過了交房日期，海某房地產(chǎn)公司以各種理由一拖再拖。中神某信在翻譯陪同下到房管部門查詢，被告知，他手中的購房合同是假的，沒有進(jìn)行過備案登記。2010年8月，中神某信將海某房地產(chǎn)公司訴至南岸區(qū)法院，要求解除購房合同，并加倍返還購房款。法院調(diào)查發(fā)現(xiàn)，海某房地產(chǎn)公司于2009年12月，將中神某信購買的商品房賣給了另外的消費(fèi)者。當(dāng)時(shí)，
    2023-06-07
    300人看過
  • 定金雙倍返還的法律法規(guī)，雙倍返還后要支付利息嗎？
    一、定金雙倍返還的法律法規(guī)雙倍返還定金的法律規(guī)定是收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的所產(chǎn)生的效果。適用定金罰則的前提條件有三個(gè)：1.基于按時(shí)人的約定或者法律的規(guī)定。2.當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，并且該違約行為達(dá)到了致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的程度。3.違約方不存在免責(zé)事由，需要因?yàn)樽约旱倪`約行為而承擔(dān)違約責(zé)任。二、雙倍返還定金后還要支付利息嗎雙倍返還定金一般不用支付利息。定金的法律效力表現(xiàn)在兩方面：1.債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。此乃為主合同得以履行情況下所表現(xiàn)的效力。2.在發(fā)生違約的情況下，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此乃主合同不能履行情況下的定金罰則。在司法實(shí)踐中，支付定金的一方雖以貨款、預(yù)付款、保證金、留置金、擔(dān)保金、押金、訂金等名義支付，但支付的數(shù)
    2023-06-19
    485人看過
  • 死咬“訂金”企圖免責(zé)某開發(fā)商一房?jī)少u被判雙倍返還定金
    史先生向房產(chǎn)商預(yù)購一套別墅，訂購書上明確寫的是定金。后發(fā)生糾紛，房產(chǎn)商卻以收據(jù)上寫的是“訂金”為由，不肯雙倍返還錢款。于是，史先生把開發(fā)商告上法庭。近日，南匯區(qū)法院作出一審判決，房產(chǎn)公司應(yīng)返還史先生人民幣10萬元。2003年9月，史先生與上海某房產(chǎn)公司簽訂訂購書一份，約定史先生預(yù)定別墅一幢，面積為218平方米，每平方米單價(jià)8500元；簽訂購書當(dāng)日史先生應(yīng)支付購房定金5萬元。如史先生未按訂購書履行，已付定金將無條件歸房產(chǎn)商所有；如史先生未違約，房產(chǎn)商將已訂購的房屋再轉(zhuǎn)賣給他人，則房產(chǎn)商同意雙倍返還定金；交房期限為2005年6月底。同日，史先生支付房產(chǎn)公司定金5萬元，房產(chǎn)公司出具收據(jù)一份，收據(jù)上寫明為購房訂金。2005年7月，交房期限已過，但開發(fā)商仍未交房，史先生與房產(chǎn)公司交涉時(shí)，發(fā)現(xiàn)自己訂的房屋已被房產(chǎn)公司賣給他人。因此，史先生起訴要求按約雙倍返還定金，即10萬元。法庭上，針對(duì)史先生的訴訟請(qǐng)
    2023-04-22
    388人看過
  • 雙倍返還定金可以返多少
    雙倍返還定金主要是返還收受定金的兩倍。具體定金的處理如下：1、債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；2、給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；3、收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。主張返還雙倍定金，需要滿足以下要件：1、定金合同合法、成立。所謂定金合同，是指依附于主合同，為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)定金錢權(quán)利義務(wù)關(guān)系的從合同。其法律特征是：（1）定金合同是從合同，定金的產(chǎn)生、變更與消滅，都依賴于主合同的產(chǎn)生、變更與消滅。定金合同不能離開主合同而獨(dú)立存在；（2）定金合同必須以書面形式訂立，口頭約定無效；（3）定金合同是實(shí)踐性合同，即定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效；（4）定金合同須以貨幣為標(biāo)的，且不能超過法定限額?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20％，超過的部分無效。2、
    2023-08-14
    310人看過
  • 微信授權(quán)賣房收定金后取消交易賣家被判雙倍返還定金
    浦東法院日前審理本市首起微信授權(quán)房屋買賣糾紛案并作出一審判決，解除雙方簽訂的《房屋買賣合同》，出賣方季女士雙倍返還受讓方孫女士定金共計(jì)20萬元。去年11月，長(zhǎng)期工作生活在香港的季女士，擬通過中介公司出售一套價(jià)值近500萬元的房屋，并將中介人員吳先生加為微信好友。吳先生將該房屋介紹給孫女士，并將購房條件等通過微信傳遞。在得到季女士同意后，吳先生將房屋買賣合同又通過微信傳送給季女士，季女士同樣以微信授權(quán)吳先生與孫女士簽訂房屋買賣合同，成交價(jià)488萬元，并收取定金10萬元。讓孫女士意想不到的是，沒幾天中介告訴她，季女士發(fā)來微信，決定取消房屋交易和對(duì)吳先生的授權(quán)，退還定金。孫女士訴到法院，要求法庭判令解除雙方簽訂房屋買賣合同，季女士雙倍返還其定金20萬元，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。法院認(rèn)為，原告依約向被告支付10萬元定金，被告收取后卻拒絕履行合同并取消授權(quán)，理由為原告的貸款成數(shù)及放款時(shí)限存在交易風(fēng)險(xiǎn)。但是
    2023-06-08
    149人看過
  • 一開發(fā)商預(yù)售房造假法院判其雙倍返還購房款
    2001年春天，內(nèi)蒙古蒙銀房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在廣告中稱其在呼市賽罕區(qū)中專路開發(fā)的商業(yè)用房已取得了《商品房預(yù)售許可證》，而且各項(xiàng)手續(xù)合法、完備。劉玉純看了廣告后，于2001年9月18日與蒙銀公司簽訂了商品房預(yù)售合同，約定2001年12月30日前交付。在劉玉純的提議下，雙方對(duì)商品房預(yù)售合同進(jìn)行了公證。此后劉玉純付清了全部房款。房屋交付期屆滿后，開發(fā)商不僅不能按時(shí)交付房屋，而且以種種借口推托，拒不交房。直至2003年5月，劉玉純才從呼市房產(chǎn)局了解到，蒙銀公司根本沒有取得《商品房預(yù)售許可證》，在廣告中所稱和向其出示的《商品房預(yù)售許可證》是偽造的證明文件。公證處根據(jù)劉提供的情況，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，于2003年7月18日撤銷了先前的公證書。之后，劉玉純多次與蒙銀公司交涉，要求雙倍返還房款并承擔(dān)利息，遭到拒絕。無奈之下，劉玉純于2003年7月31日將蒙銀公司訴至呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院。經(jīng)過近兩年半的一審
    2023-06-10
    414人看過
  • 定金雙倍返還的條件
    一、定金雙倍返還的條件定金雙倍返還的條件：1.定金合同要合法且成立如果想要定金罰則得以實(shí)現(xiàn)，那么定金合同就必須合法且成立。定金合同必須以書面的形式呈現(xiàn)，口頭上的約定是無效的。只有定金合同的合法和成立，才能保證雙倍返還定金的罰則能得以實(shí)施。2.違約行為與合同目的落空之間要有因果關(guān)系如果存在因?yàn)檫`約行為導(dǎo)致合同不能正常履行的情況，才能雙倍將定金返還給支付方。3.存在違約行為定金罰則的前提是有違約行為的出現(xiàn)。這里指的違約行為是根本違約行為，也就是導(dǎo)致合同無法履行的違約行為，其中包括了不能履行、遲延履行以及不完全履行等多種形態(tài)。出現(xiàn)這樣的違約行為，才能雙倍返還定金。4.有合同目的落空的事實(shí)如果想要獲得雙倍的定金賠償，那么必然就要存在因?yàn)檫`約行為導(dǎo)致合同無法履行的情況。二、購房合同中定金和訂金的區(qū)別購房合同中定金和訂金的區(qū)別：1.交付定金的協(xié)議是從合同，而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分；2.未交付定
    2023-06-15
    367人看過
  • 一房二賣屬違約定金雙返不含糊
    近日，與張先生簽定買賣合同的劉女士因?qū)⒎课莩鲑u與他人，被北京市順義區(qū)人民法院判決雙倍返還張先生定金2萬元。2004年3月6日，原告張先生與被告劉女士簽定1份房屋買賣合同。該合同約定，原告購買被告一套樓房；交易價(jià)為23萬5千元（其中包括空調(diào)、熱水器2個(gè)、吧臺(tái)）；原告支付給被告購房定金1萬元，剩下余款過戶后由原告通過銀行辦理二手房抵押貸款，待銀行劃撥后再一次性交齊，買賣雙方簽定本合同后需遵照國(guó)家有關(guān)房屋買賣政策到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，期間被告有義務(wù)提供過戶所需的各種手續(xù)，原告辦理產(chǎn)權(quán)過戶，費(fèi)用由原告承擔(dān)；原、被告雙方不得以任何理由違反合同規(guī)定，否則將對(duì)另一方進(jìn)行賠償。張先生便繳納了購房定金1萬元，并多次要求劉女士履行合同。但是2004年3月9日，劉女士卻以電話的方式通知張先生，其不同意將約定的房屋賣給張先生。3月18日，劉女士將該房屋賣與他人。張先生得知該情況后，多次向劉女士要求雙倍返還定
    2023-04-22
    290人看過
  • 賣房未如約提供房產(chǎn)證屠洪鋼被判雙倍返還定金
    簽訂房屋買賣協(xié)議書后未能如約提供房屋所有證，使買房者無法辦理房屋過戶手續(xù)。今年，買房人畢先生將屠洪鋼告上法院，要求雙倍返還訂金。記者近日獲悉，北市市朝陽區(qū)人民法院一審判決認(rèn)定屠洪鋼違約，并判令其在已返還定金30萬的基礎(chǔ)上，在返還30萬定金。2008年1月8日，畢先生與屠洪鋼簽訂了《房屋買賣協(xié)議書》，約定畢先生購買位于朝陽區(qū)清境明湖的一處房屋，總房?jī)r(jià)款為220萬元。合同簽訂后，畢先生向屠洪鋼支付了定金30萬元。但屠洪鋼卻違反協(xié)議約定，始終未能向畢先生提交房屋所有權(quán)證及土地證。于是，畢先生于今年2月15日向屠洪鋼發(fā)出了催告函，要求其在5日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證。2月29日，在屠洪鋼仍未能提供相關(guān)證件的情況下，畢先生依協(xié)議約定行使了合同解除權(quán)，向屠洪鋼發(fā)出解約通知，并要求雙倍返還定金共60萬元。3月4日，屠洪鋼僅返還了定金30萬。為此，畢先生將屠洪鋼訴至法院要求返還定金30萬元。屠洪鋼的代理人
    2023-06-10
    84人看過
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開
    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢
    • 交付定金之后房東一屋二賣，法院判決定金雙倍返還
      山西在線咨詢 2021-01-28
      上海市閔行區(qū)人民法院 　　民事判決書 (2010)閔民三(民)初字第853號(hào) 　　原告吳某某，女，1984年9月15日出生，漢族，戶籍地安徽省亳州市譙城區(qū)城父鎮(zhèn)馬廠行政村后隊(duì)，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)張楊路707號(hào)808室。 　　委托代理人，律師。 　　委托代理人吉某某，律師。 　　被告衛(wèi)道誠(chéng)，男，1975年8月26日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)漕寶路1555弄14區(qū)21號(hào)101室，現(xiàn)住上海市泰興路2
    • 定金雙倍返還法律是真的嗎定金雙倍返還條
      山東在線咨詢 2023-11-21
      律師解答 定金雙倍返還的法律規(guī)定： 1、收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 2、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。
    • 一房多賣雙倍返還購房款
      香港在線咨詢 2022-08-02
      一房二賣《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定：“具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。”本案被告在商品房買賣合同簽訂后又將房產(chǎn)賣給他人，導(dǎo)致涉案商品房買賣合同目的不能
    • 一方違約購房雙倍返還定金的規(guī)定
      山西在線咨詢 2023-09-06
      要看是哪一方違約。 如果是收受定金的一方違約，定金是雙倍返還的。如果是給付定金的一方違約，定金是不能返還的。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    • 已交定金定金雙倍返還是屬于雙倍嗎
      河北在線咨詢 2023-02-02
      雙倍定金是包含定金本身的，當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。