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房貸首付款可以分期付款嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-21 23:10:47 434 人看過

房貸首付款不可以分期付款，首付款必須要是一次性支付的，如果你個人經(jīng)濟(jì)能力不是很好，你可以晚幾年時間再購買房子的，或者你也可以選擇價格低一點的樓盤，目前市面上在售的樓盤是很多的，但是房子價格存在著一定的偏差。

買房首付款來源要求

1、貸款人的首付來源不能是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供；

2、首付款不能是互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、小額貸款公司提供；

3、首付款不能是個人消費貸款、個人相關(guān)借貸等資金挪用；

4、不能是非直系親屬轉(zhuǎn)賬等。

買房貸款首付多少

在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20％；在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。

根據(jù)規(guī)定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現(xiàn)金承擔(dān)，其余的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多余的閑錢，也可以首付多一點，以確保后期還貸風(fēng)險降低，下面我們就來看看具體的關(guān)于貸款買房首付，以及買房首付的一些問題

另外，您需要明確的一點就是貸款買房的首付是30％，買房的首付的30％是不能夠貸款的，必須要用現(xiàn)金支付。剩下的70％可以貸款。

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