久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

清河區(qū)、清浦區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：

《市區(qū)危險(xiǎn)住宅處理辦法暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府五屆第十九次會(huì)議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，希認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二00四年五月八日

市區(qū)危險(xiǎn)住宅處理辦法暫行規(guī)定

為切實(shí)解決清河區(qū)、清浦區(qū)市區(qū)居民危險(xiǎn)住宅問題，改善群眾的居住條件，確保住房安全，切實(shí)維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)政策，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。

一、市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對危險(xiǎn)住宅的鑒定確認(rèn)。

二、解決市區(qū)危險(xiǎn)住宅問題的辦法主要采取提前收購、集中建設(shè)農(nóng)民公寓進(jìn)行安置、統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)農(nóng)民新村和原地翻建或維修加固等。

三、解決危險(xiǎn)住宅問題的程序：房屋產(chǎn)權(quán)人提出申請，經(jīng)所在村（居委會(huì)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、區(qū)政府逐級(jí)審核，市房屋行政主管部門集中受理，根據(jù)危險(xiǎn)住宅的不同類型和性質(zhì)，確定解決的途徑和方式，并及時(shí)告知申請人。各級(jí)審核時(shí)間不超過5個(gè)工作日。

四、對在近期計(jì)劃開發(fā)建設(shè)范圍內(nèi)的危險(xiǎn)住宅，由土地收益權(quán)屬單位提前收購，并負(fù)責(zé)拆遷安置工作。危險(xiǎn)住宅產(chǎn)權(quán)人向土地收益權(quán)屬單位提出收購申請時(shí)，需提供以下材料：申請收購拆除危險(xiǎn)住宅報(bào)告書；鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書；申請人家庭成員的身份證和戶籍證明；居委會(huì)（村委會(huì)）和家庭成員所在單位出具的其他住房情況證明；屬于特困家庭的，需提供民政部門發(fā)放的低保證。

對國有土地上的危險(xiǎn)住宅的收購、補(bǔ)償安置，由土地收益權(quán)屬單位按照《淮安市城市房屋拆遷管理辦法》（淮政發(fā)[2004]42號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，原宅基地收回；對集體土地上的危險(xiǎn)房屋的收購、補(bǔ)償安置，由土地收益權(quán)屬單位按照《市政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮政發(fā)[2004]56號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并建立收購檔案。

五、對不在土地儲(chǔ)備范圍內(nèi)的國有土地上的危險(xiǎn)住宅，原則上由市國土資源局土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)收購，按照《淮安市城市房屋拆遷管理辦法》（淮政發(fā)[2004]42號(hào)）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆遷安置。

六、對在農(nóng)民公寓安置范圍內(nèi)的郊區(qū)農(nóng)民的危險(xiǎn)住宅，由兩區(qū)政府參照城市房屋拆遷安置的有關(guān)規(guī)定，將住戶安置到農(nóng)民公寓，原宅基地收回。

七、對在農(nóng)民新村規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)的危險(xiǎn)房住宅，兩區(qū)政府要按照市政府關(guān)于市區(qū)農(nóng)民新村規(guī)劃建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定，安排住戶到農(nóng)民新村統(tǒng)一建房，原宅基地收回。

八、暫不能通過上述方式解決的危險(xiǎn)住宅，危險(xiǎn)房屋為合法建設(shè)的，房屋產(chǎn)權(quán)人在只有一處住宅的情況下，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請維修加固或翻建，在翻建或維修加固時(shí)必須保持原位置、原面積、原結(jié)構(gòu)。市規(guī)劃局在核發(fā)的危險(xiǎn)住宅翻建證照上，應(yīng)注明“原拆原建”字樣，收回原危險(xiǎn)住宅證照，并存入建房檔案，以便在房屋拆遷時(shí)核對。規(guī)劃行政主管部門在批準(zhǔn)危險(xiǎn)住宅翻建時(shí)，要認(rèn)真審核，嚴(yán)格把關(guān)，并在申請人所居住的村（居委會(huì)）進(jìn)行公示。

九、在歷史街區(qū)和屬于需要保護(hù)的歷史文化遺存的危險(xiǎn)住宅，經(jīng)所在區(qū)政府審核同意，市規(guī)劃行政主管部門可以批準(zhǔn)加固維修或翻建。

十、屬于違法建設(shè)的危險(xiǎn)住宅，一律由房屋所有者自行拆除，否則造成的一切后果自負(fù)。所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和村（居委會(huì)）要加強(qiáng)監(jiān)管，一旦發(fā)現(xiàn)有屬于違法建設(shè)的危險(xiǎn)房屋要采取措施，限期拆除。對住房困難戶和特困戶，按照《市區(qū)拆除違法建設(shè)工作指導(dǎo)意見》（淮拆違發(fā)[2004]1號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十一、對弄虛作假騙建房屋的，有關(guān)部門要核銷新建房屋證照，所建房屋視同違法建設(shè)，在征地拆遷時(shí)不予補(bǔ)償；對在解決危險(xiǎn)住宅問題中有違規(guī)行為的人員，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅查處。

十二、建立解決市區(qū)危險(xiǎn)住宅問題聯(lián)席會(huì)議制度，由市房管局牽頭，市規(guī)劃局、國土局、城建辦、相關(guān)區(qū)政府共同參加，定期召開會(huì)議進(jìn)行協(xié)調(diào)會(huì)辦。

十三、由市城建辦會(huì)同市房管局、規(guī)劃局、國土資源局每年修訂一次危險(xiǎn)住宅收購范圍，并予以公布。

十四、淮陰區(qū)、楚州區(qū)、市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)可參照本規(guī)定執(zhí)行。

十五、本規(guī)定自頒布之日起施行。