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如何在土地征收后處理閑置土地?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-03 10:52:00 217 人看過

如果土地被征收后閑置的,按照法律規(guī)定采用以下方法進行處理:

1、一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種或由用地單位組織耕種。

2、一年以上未動工建設(shè)的,按規(guī)定繳納閑置費。

3、連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關(guān)批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)

土地閑置費征收標準

土地閑置費征收標準:

1、經(jīng)營性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的1.2%;

2、一般建設(shè)用地為合同出讓金總額的0.8%;

3、工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同出讓金總額的0.4%各類用地累計征收土地閑置費總額不超過該宗用地土地使用權(quán)出讓金合同總額的20%;

4、未簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同或未辦理劃撥用地手續(xù)的閑置土地,土地閑置按各地規(guī)定的標準征收,計征時間累計不超過24個月。

《中華人民共和國土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關(guān)批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地,依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

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      安徽在線咨詢 2022-10-14
      土地征收后閑置應(yīng)無償收回原土地使用者耕種, 《土地管理法》第三十八條規(guī)定:禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關(guān)批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該
    • 閑置土地,土地如何確權(quán)
      新疆在線咨詢 2022-10-21
      土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
    • 土地上的閑置費征收土地歸誰
      四川在線咨詢 2023-11-10
      土地上的閑置費由國土資源部門收歸國家所有。任何單位和個人都不得閑置、荒蕪耕地,根據(jù)法律規(guī)定,對于一年以上未動工建設(shè)的土地,應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費。
    • 被征收后長期閑置的土地誰來處理
      陜西在線咨詢 2022-03-17
      國家非常重視對耕地的保護,我國《土地管理法》明確規(guī)定,禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種。連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關(guān)批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。因此,對于征用后長期閑置
    • 農(nóng)村土地閑置費應(yīng)該如何征收?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-18
      (一)已經(jīng)簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的閑置土地,每月的土地閑置費標準為: 1、經(jīng)營性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的 1.2%; 2、一般建設(shè)用地為合同出讓金總額的0.8%; 3、工業(yè)何基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同出讓金總額的0.4% 4、各類用地累計征收土地閑置費總額不超過該宗用地土地使用權(quán)出讓金合同總額的20%。 (二)未簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同或未辦理劃撥用地手續(xù)的閑置土地,土地閑置按各地規(guī)定的標準征收