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征收土地有哪些補償項目
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-20 09:51:44 193 人看過

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。

1、土地補償費是因國家征用土地對土地所有者和土地使用者對土地的投人和收益造成損失的補償。補償?shù)膶ο蟀?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdsyquan/">土地所有權(quán)人和使用權(quán)人。征用耕地的土地補償費標準為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,比原《土地管理法》規(guī)定的三至六倍有所提高,至于前三年平均年產(chǎn)值的計算方法與原《土地管理法》基本相同。

2、安置補助費是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補助費用。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口,按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。就目前來講;主要安置的應當是耕地的土地使用者或承包經(jīng)營者,因征地使之終止了土地承包經(jīng)營合同或土地使用權(quán),應當由國家予以安置或發(fā)給安置補助費。其安置補助費的標準為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,即按人均耕地產(chǎn)值的四至六倍。

3、地上物的補償費,包括地土地下的各種建筑物、構(gòu)筑物如房屋、水井、道路、地土地下管線、水渠的拆遷和恢復費用,被征用土地上林木的補償或砍伐費等,其具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。各省、自治區(qū)、直轄市在制定土地管理法實施辦法時將予以明確規(guī)定。

4、青苗補償費,是指農(nóng)作物正處于生長階段而未能收獲的,因征用土地需要及時讓出土地而致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失的,應當給予土地承包者或土地使用者以經(jīng)濟補償。青苗補償費的補償標準,一般根據(jù)農(nóng)作物的生長期按一季的產(chǎn)值予以計算,或按一季作物產(chǎn)值的一定比例予以補償。具體的標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

一、五保戶的宅基地拆遷賠償嗎

現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

宅基地補償是根據(jù)各地不同而制定的,補償標準要到當?shù)叵嚓P(guān)部門去查。

如果覺得補償標準太低:可以去土地部門咨詢當?shù)匮a償?shù)臉藴适嵌嗌伲绻麡藴蔬^低,可以去上級部門投訴。

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      一、政府征地補償項目 農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構(gòu)成。 1、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕
    • 國內(nèi)土地征收有什么補償項目
      廣東在線咨詢 2021-03-13
      1、土地補償費 土地補償費是針對土地所有權(quán)給予的補償,因此該項補償法律規(guī)定歸集體所有,即歸土地所有權(quán)的集體組織。土地補償費按土地畝數(shù)計算,標準為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。自2004年10月21日起該項費用已被國務院28號決定解禁準許集體經(jīng)濟組織在內(nèi)部分配,集體組織內(nèi)部進行分配辦法各省有不同的規(guī)定,有的省還沒有具體規(guī)定。但主要原則是按村民自治原則處理,即由2/3以上村民表決決定分配方案。 2、安置
    • 有償收回土地使用權(quán)的補償項目有哪些
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-11-04
      有償收回土地使用權(quán)的補償標準是被征收房屋價值的補償、房屋搬遷的臨時安置費和被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償金額將根據(jù)各地的經(jīng)濟發(fā)展水平和消費水平確定。
    • 土地征收有哪六項補償
      北京在線咨詢 2024-03-28
      土地征收的六個補償如下:1、土地補償費,這是針對土地的;2、個是安置補償費,這是針對人的;3、是地上附屬物,這是針對地上所建的建筑物;4、青苗補償費;5、農(nóng)村村民住宅補助費;6、被征收地土地的農(nóng)民的社會保障費。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。