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直系親屬間可以就房產(chǎn)贈(zèng)與訂立贈(zèng)與合同，由于房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要進(jìn)行相應(yīng)的登記手續(xù)，因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的房產(chǎn)登記手續(xù)。

一、農(nóng)村房產(chǎn)證更換戶主需要什么手續(xù)？

攜帶證件去房產(chǎn)交易中心辦理即可。對于房子來說，房產(chǎn)證是最重要的東西，房產(chǎn)證上的名字就是房子的主人。房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)人的憑證，我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，確定房屋的所有權(quán)應(yīng)辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。房屋的所有權(quán)人發(fā)生了變動(dòng)，同樣也應(yīng)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

二、房屋贈(zèng)與可以再次贈(zèng)與嗎

受贈(zèng)的房子可以再次贈(zèng)與。指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立贈(zèng)與合同；不動(dòng)產(chǎn)變更登記，沒有特殊情況就不能撤銷，子女在接受房產(chǎn)贈(zèng)與之后已經(jīng)獲得了房屋的所有權(quán)利，可以對其進(jìn)行再次的贈(zèng)與回父母，并且不征收個(gè)人所得稅。

三、贈(zèng)予的父母房屋贈(zèng)與協(xié)議書打印有效嗎

贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。

贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

合同的形式包括有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

因此對于房產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)需要做變更登記后發(fā)生效力，未進(jìn)行變更登記的，贈(zèng)與人可以拒絕贈(zèng)與；但該房產(chǎn)的贈(zèng)與合同經(jīng)過公證的，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人配合辦理過戶登記手續(xù)。同時(shí)對于贈(zèng)與合同的形式，采用書面合同的，手寫或打印均可。