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沒有產(chǎn)證離婚了女方有居住權(quán)嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-03 14:12:30 438 人看過

一、沒有產(chǎn)證離婚了女方有居住權(quán)

人民法院審理離婚案件對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理,應(yīng)當(dāng)依照《民法典》、《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》及有關(guān)法律規(guī)定,分清個(gè)人財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn),堅(jiān)持男女平等,保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益,照顧無過錯(cuò)方,尊重當(dāng)事人意愿,有利生產(chǎn)、方便生活的原則,合情合理地予以解決。

如果簽訂了協(xié)議,約定了居住權(quán),女方則有居住權(quán),居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權(quán)期限;

(五)解決爭議的方法。

二、居住權(quán)可以轉(zhuǎn)讓和繼承嗎

《民法典》第二編物權(quán)編創(chuàng)設(shè)了“居住權(quán)”這一新型用益物權(quán),明確居住權(quán)原則上無償設(shè)立,居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定或者遺囑,經(jīng)登記占有、使用他人的住宅,以滿足其穩(wěn)定的生活居住需要。但是,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,居住權(quán)是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或繼承的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百六十九條規(guī)定,居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。

三、居住權(quán)怎么進(jìn)行登記呢

居住權(quán)無償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。居住權(quán)的設(shè)立要求向登記機(jī)構(gòu)申請登記,不具現(xiàn)實(shí)可操作性,反而不利于保護(hù)實(shí)際居住人的合法權(quán)利,建議刪除“設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立”的規(guī)定。

居住權(quán)的期間可以由當(dāng)事人自由設(shè)定,可以為其設(shè)定一個(gè)固定的期限,也可以設(shè)定為終生。但需要注意的是,居住權(quán)期間屆滿或者居住權(quán)人死亡,居住權(quán)即告消滅。此外,設(shè)立了居住權(quán)的房子原則上不得出租,除非當(dāng)事人之間另有約定。另外,居住權(quán)規(guī)定在民法典物權(quán)編的用益物權(quán)之章,也就是說居住權(quán)人對標(biāo)的房屋享有物權(quán)效力,而租賃是債權(quán)關(guān)系,物權(quán)具有優(yōu)先于債權(quán)的效力,因此,承租人無權(quán)干涉居住權(quán)人行使權(quán)利。

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    2023-07-04
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#物權(quán)
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    居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性,即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住權(quán)
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