出租房屋未按時交納租金，如何解決？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 17:42:12
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1、租戶不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同并且要求租戶搬出去。
2、承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應采取合法措施處置，比如報警，請求警察協(xié)助處理。
3、可以通過選擇向法院起訴，要求解除租房合同，并可要求賠償，限期搬離等。
租戶不交房租也不搬走可以停水停電嗎
租戶不交房租也不搬走可以停水停電，管理處受業(yè)主委托，代業(yè)主出租、管理房屋。按業(yè)主與承租方簽訂的合同，承租方如不按時交納、拖欠租金，業(yè)主可停水停電、收回房屋。承租方在租房時，已看過周圍的環(huán)境，建筑工地后來開工騷擾了她，她可向政府相關(guān)部門投訴，合同里沒有條款標注房屋外部周圍環(huán)境改變，業(yè)主就要減租。
《民法典》985條的規(guī)定：
得利人沒有法律根據(jù)取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
1．為履行道德義務(wù)進行的給付；
2．債務(wù)到期之前的清償；
3．明知無給付義務(wù)而進行的債務(wù)清償。
《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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#業(yè)主
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