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承包人是個人合同無效怎么解釋

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-20 16:20:46 336 人看過

這句話的深層含義在于，強調(diào)了私人簽訂的施工承包合同被視為無效的情形。

首先，在建筑工程領域中，承包人必須具備全面的主要資質(zhì)條件，例如具備企業(yè)法人資格以及在建筑行業(yè)中的從業(yè)資格，這樣其才能夠以承包人身份參與到建筑工程項目之中。反之，個人則被禁止成為該類承包商。

其次，違法發(fā)包的現(xiàn)象指的是，建設單位將工程項目發(fā)包給了未經(jīng)合法授權或者不具有相關資質(zhì)等級的個人或組織，或者將工程肢解后分別發(fā)包給不同的單位，甚至在違反法定程序的情況下進行發(fā)包，以及其他任何違反法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)包行為。

《中華人民共和國建筑法》第二十九條

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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