永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設用地的由誰批準
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時間： 2023-02-20 00:40:14
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永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設用地的由國務院批準。目前我國實行審批權(quán)下放，賦予省級人民政府更大的用地自主權(quán)，試點將永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設用地和國務院批準土地征收審批事項委托部分省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，首批試點省份為北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶，試點期限為1年。
一、林地是農(nóng)用地嗎
林地是農(nóng)用地。農(nóng)業(yè)用地是直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地。又稱農(nóng)用地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設施用地，以及田間道路和其他一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑物占用的土地等。
農(nóng)用地經(jīng)法定程序可以轉(zhuǎn)為建設用地；而基本農(nóng)田經(jīng)依法確定后，任何單位和個人不得改變或占用，除非是國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū)的，才能占用，并必須經(jīng)國務院批準。
三、改變土地使用性質(zhì)可以嗎
可以，但是集體土地與國有土地性質(zhì)、不同用途的土地之間的轉(zhuǎn)換及變更，均需要履行相應的審批手續(xù)，尤其是我國實行耕地保護主義，對農(nóng)用地性質(zhì)改變規(guī)定了較為嚴格的法定程序。集體土地征為國有，必須經(jīng)過國務院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。其中，征收基本農(nóng)田、三十五公頃以上的耕地及七十公頃以上的其他土地必須有國務院批準。其次，征收上述以外土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
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一、從基本農(nóng)田到建設用地的手續(xù)1、將國務院可以授權(quán)的永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地審批事項授權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。對國務院批準土地利用總體規(guī)劃的城市在建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，按土地利用年度計劃分批次將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，國務院授權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準；按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條第四款規(guī)定，對在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，國務院授權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。2、試點將永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設用地和國務院批準土地征收審批事項委托部分省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。總的來說以后涉及永久基本農(nóng)田占用的審批可以直接由下級政府機構(gòu)審批。二、如何將農(nóng)用地轉(zhuǎn)成鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地1、項目立項項目單位向發(fā)展改革部門申請辦理建設項目審批（或核準、備案）手續(xù)。2、申請規(guī)劃條件項目單2023-05-06283人看過 -
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什么是永久基本農(nóng)田，永久基本農(nóng)田是什么意思，如何劃定基本農(nóng)田？山東在線咨詢 2022-01-23“永久基本農(nóng)田”即無論什么情況下都不能改變其用途，不得以任何方式挪作它用的基本農(nóng)田?；巨r(nóng)田，是指中國按照一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。 中國為確保13億人的國家糧食安全，劃定了18億畝耕地“紅線”。但這條紅線一直面臨著壓力，最大的壓力就在迅速“攤大餅”式擴張的城市周邊。永久基本農(nóng)田的劃定和管護，必須采取行政、法律、經(jīng)濟、技術等綜合手段，加強管 -
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哪些耕地構(gòu)成永久基本農(nóng)田吉林省在線咨詢 2021-11-19國家實行永久基本農(nóng)田保護制度。以下耕地應按土地利用總體規(guī)劃劃劃為永久基本農(nóng)田，并嚴格保護：（一）經(jīng)國務院農(nóng)業(yè)和農(nóng)村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（二）水利和水土保持設施良好的耕地，正在實施改造計劃、可改造的中低產(chǎn)田和已建成的高標準農(nóng)田；（3）蔬菜生產(chǎn)基地；（4）農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田；（五）國務院規(guī)定，其他耕地應當劃為永久基本農(nóng)田。各省、自治區(qū)
