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租房合同簽訂后應多長時間內登記備案

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-30 14:41:21 297 人看過

租房合同簽訂后應在30日內登記備案。租賃雙方應在合同訂立的30日內持身份證明、租房合同、租房合同記申請表、產(chǎn)權證到房屋租賃管理辦公室申請登記，租賃工作人員審查監(jiān)證后交納規(guī)定稅費，發(fā)放《房屋租賃登記證》。

租房合同備案辦理流程

租房合同備案辦理流程如下：

1．簽訂租賃合同：承租雙方達成租賃協(xié)議后，先簽訂好租賃合同，列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，同時租賃雙方簽字

2．準備資料：簽好合同后，準備租賃雙方的身份證，出租方準備好房產(chǎn)證等資料。

3．遞交資料：攜帶租賃合同、雙方的身份證、房產(chǎn)證等資料去租賃地的出租屋管理中心遞交資料。

4．審核資料：出租屋管理中心收到資料后，會檢查資料的真實性還有地址的合法性，有的也會去租賃地查看消防等。

5．繳納稅金：資料受理后，還需要繳納相關的稅金。租賃稅有的是房東交，有的房東會讓租客交，這個需要雙方協(xié)商好。

6．領取備案登記表：繳納稅金后，就可以領取備案登記表了。領取備案登記表后，房屋租賃備案登記就辦好了。

《商品房屋租賃管理辦法》第十四條

房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。

第二十三條

違反本辦法第十四條第一款、第十九條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設房地產(chǎn)主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。

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房屋租賃合同應在訂立后三十日內登記備案。房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。營業(yè)執(zhí)照下來多少天內要去稅務辦理登記營業(yè)執(zhí)照下來30天內要去稅務辦理登記。拿到營業(yè)執(zhí)照后先到銀行開戶，30天內拿著營業(yè)執(zhí)照和開戶許可證到稅務所找專管員報到。如果30日沒有去稅務所找專管員報到會產(chǎn)生罰款。如果時間太長有可能法人進入稅務黑名單。三證合一的營業(yè)執(zhí)照下來之后，還需去稅務局辦理稅務登記，即核稅，企業(yè)核稅完成之后，要每個月按時報稅，若無經(jīng)營，也需要0申報，并于每年6月30日之前做好上一年度的企業(yè)年檢公示工作，不然會被納入工商局黑名單。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門辦理

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