交房延期西安最新規(guī)定是什么
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-02 23:31:09
426 人看過(guò)
關(guān)于逾期交付房屋的界定標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定：若超過(guò)預(yù)定的交房期限仍未實(shí)現(xiàn)房屋交付，即可認(rèn)定為逾期交付行為。在常見(jiàn)情況下，逾期交付房屋往往因工程建設(shè)進(jìn)展緩慢或者受到政府審批手續(xù)辦理拖沓等因素影響；
然而異常性質(zhì)的逾期交付則可能源于賣方自身財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)惡化，或違反了本應(yīng)遵循的政府審批程序。如遇有買方多次敦促后仍無(wú)法按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成交付的情況，買方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定解除購(gòu)銷合同，并向賣方追討相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。
《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
三門(mén)峽市延期交房規(guī)定最新內(nèi)容是什么
400人看過(guò)
-
昆明延期交房怎么辦最新規(guī)定
363人看過(guò)
-
延期交房追責(zé)期限規(guī)定最新是多久
348人看過(guò)
-
交房延期賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定最新的內(nèi)容是什么
463人看過(guò)
-
金華延期交房規(guī)定最新規(guī)定有哪些
77人看過(guò)
-
新房延期交房退房退款最新規(guī)定有哪些
360人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)根據(jù)民法典規(guī)定，房屋買賣中涉及到的逾期交付房屋的訴訟有效期為三年。據(jù)此，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在合同中所約定的交房日期開(kāi)始后的三年內(nèi)，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提出賠償因逾期交付而造成的經(jīng)濟(jì)損失的請(qǐng)求。若在此期間內(nèi)，業(yè)主已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商提出了相關(guān)權(quán)利主張，那么從該主張被提出的那一天起，新的訴訟時(shí)效將重新開(kāi)始計(jì)算，同樣也是三年時(shí)間。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2024-08-19181人看過(guò) -
西安限行最新規(guī)定西安的限行區(qū)域相當(dāng)大，而且分為3部分，加上各個(gè)縣城，在網(wǎng)上很難查到限行的區(qū)域地圖，筆者精心為大家整理了西安包括各縣城的限行區(qū)域和限行規(guī)定，希望能幫到你。主城區(qū)的限行區(qū)域分成3個(gè)區(qū)域，3環(huán)以內(nèi)的和南北增加的2個(gè)部分。這是北邊的區(qū)域，邊界是包茂高速、西咸北環(huán)高速、西禹高速3條線路。中間的就是三環(huán)圍起來(lái)的部分南邊的限行區(qū)域有點(diǎn)復(fù)雜，涉及到西漢高速(京昆高速)，三星電子快速干道，堰渡大道，洨河北路，西太一級(jí)公路，南橫線，318縣道，子午大道，神禾二路，長(zhǎng)寧大街，神禾三路，安啞路，西柞高速(包茂高速)等13條路，如果你生活在這個(gè)區(qū)域，一定要仔細(xì)看清除邊界在哪了。以上限行道路本身均不包含在限行區(qū)域。2個(gè)邊界的交接處的高速道路也是能開(kāi)車的。各縣的限行規(guī)定閻良區(qū)西禹高速(不含)、關(guān)中環(huán)線(不含)、新興大道(含)，環(huán)機(jī)場(chǎng)路(含)合圍區(qū)域，注意有些路含有些路不含。鄂邑區(qū)渭天路，正小路，大龐路，2023-05-0876人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)近期頒布的舊城改造相關(guān)政策規(guī)定如下：對(duì)于永久性的建筑物，必須按照比例大約為1：1的方式對(duì)其使用權(quán)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；對(duì)于位于國(guó)道沿線的商業(yè)用途的永久性建筑，則需依照1：0．7的比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；同樣地，位于村莊主干道旁的商業(yè)用途永久性建筑也需要以1：0．65的比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；而以瓦房為例，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換比例約為1：1．5左右；至于臨時(shí)建筑以及樓頂搭建的鋼架鐵皮，補(bǔ)償方式則按每平方米價(jià)格計(jì)算。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。2024-08-16440人看過(guò) -
陜西省的婚假天數(shù)是13天。具體規(guī)定：1、按法定結(jié)婚年齡（女20周歲，男22周歲）結(jié)婚的，可享受3天婚假。2、符合晚婚年齡（女23周歲，男25周歲）的，可享受晚婚假20天（不含3天法定婚假），但是目前已經(jīng)取消了晚婚假，只享受正常的婚假天數(shù)。3、結(jié)婚時(shí)男女雙方不在一地工作的，可視路程遠(yuǎn)近，另給予路程假。4、在探親假（探父母）期間結(jié)婚的，不另給假期。5、婚假包括公休假和法定假。6、再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。7、婚假期間工資待遇：在婚假和路程假期間，工資照發(fā)。西安婚假是13個(gè)工作日嗎十三天婚假是指十三個(gè)自然日，包含法定節(jié)假日。依法辦理結(jié)婚登記的夫妻在結(jié)婚登記前參加婚前醫(yī)學(xué)檢查的，在國(guó)家規(guī)定婚假的基礎(chǔ)上增加假期十天。勞動(dòng)者在法定休假日和婚喪假期間以及依法參加社會(huì)活動(dòng)期間，用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付工資。休假包括雙休日在內(nèi)，需要一次性休完，不能分段休假?！蛾兾魇∪丝谂c計(jì)劃生育條例》第四十八條依法2023-07-08209人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商逾期交房之問(wèn)題，購(gòu)房者有權(quán)向當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行投訴。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及合同條款，對(duì)于商品房的建造與交付，必須首先獲得工程竣工驗(yàn)收合格證書(shū)，進(jìn)而獲取交房許可證后，才能將房產(chǎn)正式地移交給業(yè)主。因此，具體的房屋交付日期應(yīng)當(dāng)自獲頒交付許可證之日起算。若購(gòu)房者對(duì)此房產(chǎn)的建造質(zhì)量存在疑慮，則可依法申請(qǐng)由質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行檢驗(yàn)。若經(jīng)證實(shí)確系開(kāi)發(fā)商方面的責(zé)任導(dǎo)致了交房延誤，那么應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照合同規(guī)定予以處理，以文字為憑，確實(shí)無(wú)法達(dá)成和解的，可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。若仍未能得到妥善解決，最終只能訴諸于法院。根據(jù)雙方簽署的《商品房買賣合同》，若開(kāi)發(fā)商逾期未按期交房，購(gòu)房者便可以合理主張賠償違約金。若違約金數(shù)額較低，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)在購(gòu)房者的請(qǐng)求下，有權(quán)適度調(diào)高違約金額度。反之，若購(gòu)房者欲終止合同關(guān)系，除了要求開(kāi)發(fā)商按約支付違約金外，更可要求其退還購(gòu)房款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審2024-08-1997人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)逾期交付物業(yè)則被視為違約行為，至于具體的時(shí)限并無(wú)法律上的硬性規(guī)定。房屋買賣合同乃是當(dāng)事人對(duì)購(gòu)房事宜的權(quán)利與義務(wù)所作出的明確約定，而關(guān)于違約的具體時(shí)間也在合同中予以明確。若任何一方未能依照合同約定履行其應(yīng)盡之義務(wù)，便構(gòu)成了違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任2024-07-27482人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在遇到房屋交付逾期情況時(shí)，業(yè)主無(wú)需支付物業(yè)費(fèi)用，而該部分費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。只有當(dāng)房屋實(shí)際交付之后，物業(yè)管理費(fèi)用方由購(gòu)買者負(fù)責(zé)繳納。另外，已經(jīng)完工但是尚未出售的房屋、或由于開(kāi)發(fā)商及建筑商未能按時(shí)推行交房程序?qū)е挛飿I(yè)購(gòu)買者無(wú)法及時(shí)接手居住的物業(yè)，其物業(yè)管理費(fèi)用理應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。2024-05-15454人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、西安安置房房產(chǎn)證規(guī)定是什么？西安安置房房產(chǎn)證規(guī)定是在符合條件的情況之下，是可以進(jìn)行安置房交易買賣，并且辦理安置房房產(chǎn)證。1、因?yàn)椴疬w安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。2、安置房為因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房；另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素，拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房。這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個(gè)人。3、稅費(fèi)是根據(jù)過(guò)戶價(jià)或當(dāng)?shù)卣牡瓦^(guò)戶指導(dǎo)價(jià)為計(jì)算依據(jù)的，一旦地方過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)調(diào)整，或稅收政策調(diào)整，可能會(huì)帶來(lái)很大的損失。4、目前的政策是，出售滿五年的住宅不用交營(yíng)業(yè)稅，但是出售滿五年非唯一的住宅是要交差額20％的個(gè)人所得稅的，另外，目前的政策規(guī)定，拆遷安置房首次上市還要2024-01-09438人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)1．在某種情況下，如果每份合同均未能被完全履行，那么我們應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決秉持著簽訂時(shí)間在前的基本原則行事，也就是說(shuō)，簽訂購(gòu)買合同在先的買方人有權(quán)利獲得所購(gòu)置標(biāo)的物的所有權(quán)；反之，若簽訂購(gòu)買合同在后者，買方則無(wú)法取得待售合同標(biāo)的物的所有權(quán)，但是他們?nèi)匀粨碛邢蛸u方提出違約賠償請(qǐng)求的權(quán)利。2．當(dāng)其中一位買方已經(jīng)成功地獲取了標(biāo)的物的所有權(quán)時(shí)，我們應(yīng)該堅(jiān)守物權(quán)優(yōu)先的原則。3．如果兩位買方都尚未成功地獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，那么我們就需要遵循占有在先的原則來(lái)處理這個(gè)問(wèn)題。4．如果一方當(dāng)事人已經(jīng)按照合同約定完成了自己的義務(wù)，那么我們就必須堅(jiān)持履行在先的原則。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-09424人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在房屋交付方面出現(xiàn)延期情況時(shí)，必須依照雙方事先簽訂的協(xié)議，對(duì)于逾期交付的一方給予相應(yīng)的賠償金作為補(bǔ)償。這筆賠償金通常被稱作“違約金”，是合同簽訂雙方約定俗成的法律術(shù)語(yǔ)。在出現(xiàn)這類逾期交付行為時(shí)，違約方必須按照協(xié)議中的具體金額支付延期提供房屋的對(duì)應(yīng)賠償，同時(shí)還須繼續(xù)履行合約中規(guī)定的其他各項(xiàng)義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-14131人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)對(duì)于房屋交付延遲所引發(fā)的賠償責(zé)任，具體操作如下：在您與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽署的房產(chǎn)交易合同之中，如果已經(jīng)明確約定了因逾期交付而需承擔(dān)的違約金數(shù)額，那么您有權(quán)依照該約定的金額向開(kāi)發(fā)商提出索賠請(qǐng)求；反之，若在合同中并未做出相關(guān)規(guī)定或者約定不夠明確，您則可根據(jù)已支付的房款總金額，乘以同期銀行貸款利率以及逾期時(shí)間來(lái)計(jì)算出相應(yīng)的賠償金額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸l履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金2024-05-14286人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)針對(duì)延期交房之事宜，作為消費(fèi)者需堅(jiān)持維護(hù)自身權(quán)益，堅(jiān)決追究開(kāi)發(fā)商所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。當(dāng)經(jīng)過(guò)合理且嚴(yán)肅的催告之后仍舊無(wú)法確保在三個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)房屋交付之時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)合法途徑解除已簽署的購(gòu)房合同，同時(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)商提出損害賠償方面的訴求。據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須嚴(yán)格遵守與購(gòu)戶事先達(dá)成的合同協(xié)議條款，嚴(yán)格按照約定日期，向廣大業(yè)主交付符合使用條件的商品房。對(duì)于任何未能夠按照預(yù)定時(shí)間進(jìn)行交付的情形，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)均須為其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。2024-04-20180人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)在處理涉及延遲交付房屋的違約案件時(shí)，依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，通常會(huì)將違約金設(shè)定為以每逾期一天為單位，需向買方支付相當(dāng)于總交易價(jià)格百分之零點(diǎn)零五的款項(xiàng)作為違約金。然而值得注意的是，這并不代表這就是一個(gè)固定不變的標(biāo)準(zhǔn)；如果雙方能夠達(dá)成共識(shí)，將違約金進(jìn)行商議和制定，那么這個(gè)數(shù)字就有可能不再是百分之零點(diǎn)零五。關(guān)于過(guò)高的開(kāi)發(fā)商延遲交房違約金應(yīng)如何進(jìn)行調(diào)整，法律尚未對(duì)此作出明確的規(guī)定，因而賦予了司法判決者或仲裁員進(jìn)行自由裁量的權(quán)力。《民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法2024-07-25162人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于延遲交付房產(chǎn)的損害賠償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，通常按照已實(shí)際支付的房款總價(jià)值，乘以同期銀行貸款利率，再加上延遲交付房產(chǎn)所延長(zhǎng)的時(shí)間長(zhǎng)度作為賠償金的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。在實(shí)踐過(guò)程中，如果購(gòu)房者和出售房產(chǎn)者之間已經(jīng)簽署了明確約定了逾期交付房產(chǎn)違約金具體金額的房屋銷售合同，那么在發(fā)生延遲交付房產(chǎn)的事件之后，購(gòu)房者可以直接根據(jù)該份合同中的相關(guān)約定，向出售房產(chǎn)者提出相應(yīng)的賠償要求，以及按照約定的違約金金額追討違約損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法2024-05-14423人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
在什么情況下可以延期交房，最新的規(guī)定是什么北京在線咨詢 2023-06-15在因情勢(shì)變更或者不可抗力導(dǎo)致延期的情況下可以延期交房。不可抗力是開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延期交房時(shí)最常見(jiàn)的抗辯理由，同時(shí)在超過(guò)合同約定的交房日兩年后交房的開(kāi)發(fā)商一般會(huì)以超過(guò)訴訟時(shí)效進(jìn)行抗辯。 -
西安二套房首付新政策2023，最新的規(guī)定是什么甘肅在線咨詢 2023-10-14律師解答 西安二套房首付新政策： 1、在西安市已擁有住房面積在90平方米及以下的居民家庭：購(gòu)買第二套住房面積在144平方米及以下的，商業(yè)貸款首付比例不低于40%；購(gòu)買第二套住房面積在144平方米以上的，商業(yè)貸款首付比例不低于50%。 2、在西安市已擁有住房面積在90至144平方米（含144平方米）之間的居民家庭：購(gòu)買第二套住房面積在144平方米及以下的，商業(yè)貸款首付比例不低于50%；購(gòu)買第二套住房 -
電費(fèi)最遲可延期多久交，最新的規(guī)定是什么山東在線咨詢 2023-10-14電費(fèi)最遲可延期30日交，供電合同另有約定的除外。根據(jù)法律規(guī)定，用戶應(yīng)及時(shí)繳納電費(fèi)，自逾期之日起超過(guò)30日，經(jīng)催交仍未交付電費(fèi)的，供電企業(yè)可按照國(guó)家規(guī)定的程序停止供電。 -
延期交房的最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？新疆在線咨詢 2023-09-22延期交房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價(jià)格的萬(wàn)分之五的違約金。但是這也不是一成不變的；如果違約金是雙方自己通過(guò)協(xié)商定好了的，可以不是百分之五；經(jīng)過(guò)調(diào)查顯示違約金過(guò)高的，可以經(jīng)過(guò)法院途徑應(yīng)予適當(dāng)?shù)臏p少。所以嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，延期交房違約金是沒(méi)有一個(gè)固定標(biāo)準(zhǔn)的。買賣關(guān)系角度來(lái)說(shuō)，買方取得房屋的對(duì)價(jià)是支付了約定的購(gòu)房款，也即買方可以取得租金利益的前提是買方為履行合同而支付了 -
開(kāi)發(fā)商延期交房最新規(guī)定有哪些貴州在線咨詢 2023-08-05雙方簽訂合同后，如無(wú)約定原因或因買方原因?qū)е沦u方可以不交房，若賣家逾期騰房，那么買家可以據(jù)合同約定向賣家主張違約責(zé)任，或者向賣家主張因?yàn)橛馄诮环吭黾拥淖夥抠M(fèi)用賠償。
