久久精品国产亚洲av四虎,久久99精品久久久久久野外

買房糾紛在哪里解決

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-02 15:27:35 196 人看過

一、買房糾紛在哪里解決在購置房產(chǎn)的過程中，購房者可能會面臨諸多種類的法律糾紛，包括但不限于以下幾個方面：

商品房預(yù)售合同引發(fā)的爭議；

單位集中建設(shè)及參與過住房改造計劃的公房銷售所導(dǎo)致的紛爭；

私有財產(chǎn)出售以及二手房交易過程中的各類問題；

商品房出售環(huán)節(jié)出現(xiàn)的各種矛盾；

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系產(chǎn)生的糾紛；

涉及房屋贈與、互易與繼承等等方面的復(fù)雜問題；

指向物業(yè)管理運(yùn)作過程中出現(xiàn)的種種矛盾沖突；

以及更深入到相關(guān)鄰里權(quán)益保護(hù)上產(chǎn)生的或明或暗的紛爭。

《民法典》第五百零九條

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

二、租房合同糾紛能找什么部門租房合同糾紛可以找居委會，仲裁機(jī)構(gòu)，或者法院起訴處理。

1、居委會調(diào)解。

它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動。

2、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

3、訴訟。

有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。

《仲裁法》第二條

，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“買房糾紛在哪里解決”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》：第一章　總則　　第二條　【適用范圍】中華人民共和國境內(nèi)的用人單位與勞動者發(fā)生的下列勞動爭議，適用本法：\n（一）因確認(rèn)勞動關(guān)系發(fā)生的爭議；\n（二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議；\n（三）因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議；\n（四）因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓(xùn)以及勞動保護(hù)發(fā)生的爭議；\n（五）因勞動報酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭議；\n（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動爭議。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

在哪里可以解決買賣合同糾紛？
177人看過
工程糾紛解決在哪里
237人看過
解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的關(guān)鍵在哪里？
289人看過
買房糾紛仲裁裁決效力體現(xiàn)在哪里
132人看過
房屋買賣糾紛應(yīng)該去哪里解決處理
99人看過
物業(yè)糾紛解決的關(guān)鍵在哪里?
359人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
解決房地產(chǎn)矛盾糾紛咨詢哪里

針對與房產(chǎn)有關(guān)之糾紛，建議嘗試尋求房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會等相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)的調(diào)停服務(wù)；除此之外，還可以選擇邀請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行公平公正的裁斷。當(dāng)事人也享有直接向上一級行政主管部門進(jìn)行申訴的權(quán)利；或者選擇向涉案房屋所在地的上訴法院提起訴訟以解決爭端。《人民調(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動?！睹袷略V訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

2024-07-30

352人看過
行政決定
房屋買賣糾紛包括哪些,如何解決房屋買賣糾紛

一、房屋買賣糾紛包括哪些1、商品房預(yù)售糾紛。商品房預(yù)售制度有利于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)及時籌集資金投入到房地產(chǎn)開發(fā)中去，加速了商品房的流轉(zhuǎn)，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的發(fā)展，因此，近年來商品房的買賣大多采用預(yù)售的方式。但是，當(dāng)購買者依售房宣傳廣告、規(guī)劃設(shè)計訂立預(yù)售合同后，在房屋正式交付使用時，卻發(fā)現(xiàn)標(biāo)的與原來的廣告宣傳不同；或是開發(fā)商在預(yù)售之后，不能辦理產(chǎn)權(quán)證；或者是開發(fā)商不能按期交房，或有其他違約行為而發(fā)生糾紛。2、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛。根據(jù)國務(wù)院的房改政策，單位建設(shè)的含有職工福利性質(zhì)的住房基本上已出售歸職工所有，不過對這些房屋的上市交易還有一定的限制條件，不允許隨意轉(zhuǎn)讓。而有些職工在條件好想購買新商品房時，會將房改房出售，但縣一級的房改房出售又未制定相關(guān)政策，或是有些職工為了逃避交納稅金和出售收益，許多房屋都是私下出售，根本無法辦理過戶手續(xù)。結(jié)果是由于違反了限制性規(guī)定，造成了大

2023-02-25

411人看過
法律綜合知識
房屋買賣糾紛的訴訟地是在哪里

若涉及房屋權(quán)益糾紛，應(yīng)前往房屋所在地之地方法院提出起訴請求。根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)，針對因不動產(chǎn)物權(quán)引發(fā)的糾紛提起訴訟的情況，通常要求由該不動產(chǎn)物權(quán)所在地區(qū)級以上的人民法院負(fù)責(zé)審理和管轄。而對于因港口業(yè)務(wù)操作過程中所產(chǎn)生的爭議而引起的訴訟案件，則需提交給港口所在地的同級別人民法院進(jìn)行處理。此外，若因財產(chǎn)繼承問題導(dǎo)致的糾紛需要通過司法途徑解決，此類案件的審理權(quán)力則屬于被繼承人死亡之時所居住的地理位置的地方或者是其主要遺產(chǎn)分布區(qū)域所在的地方法院行使?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三十四條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。第二百七十三條因在中華人民共和國履行中外合資經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作經(jīng)

2024-08-15

267人看過
仲裁機(jī)構(gòu)
如何在借名買房糾紛中解決問題？

借名買房發(fā)生糾紛，最好是雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以請雙方都認(rèn)可的人員進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，只能向法院起訴，通過法院判決解決問題。不借名買房違法嗎借名買房合法。借名買房指以父母、子女或者其他人的名義購房，購房款項由購房者支付的行為。房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)過實際產(chǎn)權(quán)人的同意將該房地產(chǎn)擅自出售且買家是以正常價格購買的，實際產(chǎn)權(quán)人無法要求取消交易?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面

2023-07-03

489人看過

法律綜合知識
物業(yè)負(fù)責(zé)解決鄰里糾紛嗎，解決鄰里糾紛的方式

一、物業(yè)負(fù)責(zé)解決鄰里糾紛嗎一般來講，物業(yè)負(fù)責(zé)解決鄰里糾紛。業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四級。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)方式、計費(fèi)起始時間、收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價格管理形式、收費(fèi)依據(jù)等。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請求。物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務(wù)及如何評價物業(yè)公司是否正確履行了義務(wù)。二、解決鄰里糾紛的方式1、通過采取友好協(xié)商加以解決。拿出追求“和諧”的勇氣，多換

2024-01-30

83人看過
格式合同
出國勞務(wù)糾紛從哪里解決

一、出國勞務(wù)糾紛從哪里解決出國勞務(wù)糾紛解決方法：1、看中介合同約定。如果有相關(guān)權(quán)利保障，直接依照合同約定維權(quán)。2、看中介是否有相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)。如果沒有相應(yīng)資質(zhì)，向相關(guān)部門投訴。二、出國勞務(wù)合同注意事項1、勞務(wù)人員在前往國外之前必須出國勞務(wù)合同，由于出國勞務(wù)涉及的手續(xù)較多，而且對于勞務(wù)人員來說，又是到了一個絕對陌生的環(huán)境，因此，在出國之前一定要做好各種準(zhǔn)備，特別是要學(xué)會用法律保護(hù)自己。2、切莫盲目相信出國勞務(wù)中介發(fā)布的廣告和出國勞務(wù)信息。廣告是一種帶有盈利目的的信息，出國勞務(wù)中介發(fā)布目的在于獲利，一般從技術(shù)層次上很難拒絕廣告發(fā)布者沒有任何夸大事實的宣傳；3、必須檢查勞務(wù)輸出方是否具有合法的勞務(wù)輸出資格。按照我國國家法律規(guī)定，只有經(jīng)過國家勞動部門、外事部門等相關(guān)部門的嚴(yán)格審查和批準(zhǔn)，才有權(quán)代理出國勞務(wù)的業(yè)務(wù)，否則，就是非法勞務(wù)中介。4、簽訂出國勞務(wù)合同一定要慎重。最好咨詢有關(guān)專家，如果你發(fā)現(xiàn)勞務(wù)

2023-06-05

395人看過
仲裁委員會
家庭拆遷款糾紛哪里解決？

一、家庭拆遷款糾紛哪里解決?房屋拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么?1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。2、如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向

2023-04-19

312人看過
法律綜合知識
商鋪外墻糾紛找哪里解決

一、什么情況下買房退房在以下任何情況，購房者均有權(quán)選擇退房：經(jīng)過雙方友好協(xié)商達(dá)成共識的；超過規(guī)定時限逾期交付房屋的；房屋質(zhì)量未能達(dá)到事先約定的標(biāo)準(zhǔn)且無法修復(fù)或者雖經(jīng)修復(fù)仍無法滿足原先約定質(zhì)量要求的；因開發(fā)商方面的重大過失導(dǎo)致無法按照合約規(guī)定如期獲得所購房屋產(chǎn)權(quán)證的；買賣協(xié)議中明確指出的房屋實際面積與預(yù)測面積之間的誤差比超過了3％；未得到購房者同意使開發(fā)商擅自更改了原有的規(guī)劃設(shè)計。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能

2024-03-17

165人看過

法律綜合知識
鄰里糾紛有哪些解決方法

鄰里糾紛的解決方法：在小區(qū)內(nèi)發(fā)生糾紛，根據(jù)糾紛種類的不同，責(zé)任主體不同，糾紛發(fā)生后可以雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以申請社區(qū)居民調(diào)解委員會調(diào)解；也可以向人民法院提起訴訟。其中小區(qū)內(nèi)發(fā)生鄰里糾紛的，如樓上樓下漏水的，責(zé)任劃分較為明顯的，雙方當(dāng)事人可以友好協(xié)商解決，也可請求居民調(diào)解委員會調(diào)解。鄰里糾紛有哪些解決方法的法律依據(jù)2021年生效的《民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。《民法典》第二百八十九條法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。《中華人民共和國民法典》：第七章　相鄰關(guān)系　　第二百八十八條　不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

2022-06-24

123人看過
法律綜合知識
發(fā)生民事糾紛找哪里解決？

一、發(fā)生民事糾紛找哪里解決？1、發(fā)生民事糾紛可以采取的解決方式包括向法院起訴、向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請等。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（1）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（2）有明確的被告；（3）有具體的訴訟請求和事實、理由；（4）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2、民事糾紛起訴的流程（1）起訴和受理起訴是當(dāng)事人請求人民法院保護(hù)其合法權(quán)益，要求人民法院依法審理案件的行為。人民法院對民事案件實行“不告不理”的原則。因此，起訴才可能引起訴訟程序，使訴訟活動開始。起訴是當(dāng)事人的一項重要訴訟權(quán)利，只有有效地行使起訴權(quán)，才可能使人民法院啟動訴訟程序。（2）審理前的準(zhǔn)備人民法院受理案件后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審理前的準(zhǔn)備。包括：在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀；告知當(dāng)事人有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)；組成合議庭

2024-01-19

204人看過
仲裁當(dāng)事人
買房發(fā)生糾紛該如何辦理買房糾紛的解決

1、民事糾紛最好找什么機(jī)關(guān)處理？一是如果雙方有仲裁協(xié)議，那么仲裁委員會解決；二是向法院提起訴訟；三是如果對方有敲詐行為，可以向公安機(jī)關(guān)的經(jīng)濟(jì)偵察隊報告，要求處理。建議向法院起訴，因為仲裁是一審終審，而且總裁委員會的組成人員是司法局和雙方當(dāng)事人指定的，問題就在這里，司法局通常指定的人都不是法檢系統(tǒng)的人，絕大多數(shù)都沒考過司法考試，隨意不提倡仲裁解決，法院起訴會花掉很多錢和時間，但是能夠保證公正性，還有救濟(jì)途徑。2、民事糾紛的解決方式有哪些？民事糾紛是指平等主體之間的公民、法人或其她組織在民事交往中發(fā)生的各種糾紛或摩擦。解決民事糾紛的方式有：和解、調(diào)解、仲裁及訴訟。和解是指發(fā)生民事糾紛的當(dāng)事人通過協(xié)商、談判等方式，自愿、互諒、友好地解決糾紛的一種方式。如甲公司與乙公司在履行合同過程中發(fā)生糾紛。甲乙兩公司在糾紛發(fā)生后，通過雙方的協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議，合同得予順利履行。調(diào)解是指發(fā)生民事糾紛的當(dāng)事人在糾

2023-03-02

145人看過
法律綜合知識
發(fā)生了土地糾紛哪里解決

一、發(fā)生了土地糾紛哪里解決土地糾紛由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。一般情況下可以協(xié)商解決，協(xié)商失敗的可以請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解失敗的或?qū)φ幚聿环模梢韵蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、土地糾紛類型有哪些土地糾紛按其爭議的內(nèi)容不同，可分為四類：（1）土地確權(quán)糾紛。此類糾紛是指因不同主體間就土地所有權(quán)或土地使用權(quán)的歸屬或界限等問題產(chǎn)生異議而引發(fā)的爭議糾紛。（2）土地侵權(quán)糾紛。此類糾紛是指因?qū)λ艘岩婪ㄈ〉玫耐恋厮袡?quán)或使用權(quán)構(gòu)

2024-02-05

129人看過

土地轉(zhuǎn)讓
解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛的關(guān)鍵在哪里？

土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛的解決，應(yīng)該考慮具體情況和國家相關(guān)法律進(jìn)行處理。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，在土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛中的，若是受讓方已經(jīng)辦理了土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，則法院會支持其請求對方交付土地的權(quán)利，若是尚未登記，若是已經(jīng)合法占有并使用該土地，則同樣支持，若轉(zhuǎn)讓合同尚未履行，成立在先的受讓方可以請求履行。劃撥土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛典型情況處理2005年6月18日最高人民法院發(fā)布公告，頒發(fā)了《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的司法解釋》，該規(guī)定自2005年8月1日起施行。該司法解釋與前已公布施行的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》兩個司法解釋構(gòu)成了有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的三個階段即土地開發(fā)、施工營建、物業(yè)銷售的完整的、配套的司法解釋體系，共有84條規(guī)定的三個司法解釋為各級人民法院處理相關(guān)案件準(zhǔn)

2023-07-01

217人看過
法律綜合知識
家里有拆遷款糾紛怎么解決？在蕪湖拆遷糾紛怎么解決

一、家里有拆遷款糾紛怎么解決？首先，家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進(jìn)行分配：1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是《民法典》的基本原則，另一方面承租人和同住人對補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。3、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當(dāng)多分。這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。有法律糾紛？別著急！跟著這些建議處理吧！陷入法律糾紛需要委托專業(yè)律師的話，可以點(diǎn)擊＃律師電話

2023-12-06

167人看過