首付已付，能否延遲面簽時間？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 14:23:08
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可以，但在合理時間內，否則影響銀行放款。簽訂買賣合同以后辦理貸款手續(xù)，一般按常理在十個工作日內配合辦理，但是你可以和開發(fā)商協商延期辦理貸款審批手續(xù)，這樣可以晚一點支付銀行貸款，但是，必須征得開發(fā)商的同意，否則，開發(fā)商有權追究你的違約責任。
交了首付還沒面簽房子是否能退
這個要與開發(fā)商協商，因為一般交了首付后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20％作為違約金。如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和開發(fā)商協商，或者把房子轉給別人，如果只是單純的退款的話，估計開發(fā)商一般都不會退。
《中華人民共和國民法典》
第六百零一條出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。
第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
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法律綜合知識這被視為違約行為。如若首付款未能在規(guī)定期限內交付，則會構成違約。當其中一方未能履行其合同義務或未遵循約定的合同義務時，應主動承擔起一定的補救措施，并對因此產生的相應損失進行賠償。倘若雙方都有違約行為，應當依據具體的違約情形向另一方支付適當的違約金；或者，可依照所遭受的損失情況約定賠償給對方相應金額的經濟損失。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。2024-05-07239人看過 -
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