流轉(zhuǎn)土地合同期限最多簽多少年
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-23 20:26:23
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流轉(zhuǎn)土地合同期限最多簽三十年。本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營農(nóng)民集體所有的土地，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方要簽訂承包合同，在雙方簽訂合同的情況下，承包經(jīng)營土地的農(nóng)民按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)會受到法律的保護(hù)。
一、土地流轉(zhuǎn)合同怎么簽才有效
土地流轉(zhuǎn)合同簽訂以下內(nèi)容才有效：
注意明確雙方當(dāng)事人的姓名、住所；注意明確流轉(zhuǎn)方式；注意明確流轉(zhuǎn)土地的坐落、四至、面積、質(zhì)量等級；注意流轉(zhuǎn)土地用途；注意流轉(zhuǎn)的期限以及起止日期；注意明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；注意流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；注意約定違約責(zé)任等。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；
（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；
（三）流轉(zhuǎn)期限和起止日期；
（四）流轉(zhuǎn)土地的用途；
（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；
（六）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；
（七）土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬；
（八）違約責(zé)任。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
二、土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸誰
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，土地流轉(zhuǎn)后，在沒有約定的情形下，征地補(bǔ)償費(fèi)中的青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。
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&&&土地流轉(zhuǎn)期限不得超過多少年甘肅在線咨詢 2024-03-23土地流轉(zhuǎn)期限不得超過20年。農(nóng)村的土地流轉(zhuǎn)期限，一般情況下在20年之內(nèi)，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，土地的流轉(zhuǎn)期限能夠超過承包期限的日期限，如果是采取出租的方式進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，那么租賃期限也不得超過20年。在農(nóng)村土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)中不得改動(dòng)承包土地的農(nóng)業(yè)用途，在后期的過程如果需要轉(zhuǎn)變用途，還需要重新經(jīng)過審批，未經(jīng)審批的不能夠?qū)⑼恋赜糜诜寝r(nóng)建設(shè)。 -
土地流轉(zhuǎn)合同糾紛訴訟期多少年青海在線咨詢 2023-11-03合同糾紛訴訟時(shí)效為三年。但是需注意訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。 《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán) -
土地流轉(zhuǎn)合同最長要多久天津在線咨詢 2022-07-13《中華人民共和國土地管理法》第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地轉(zhuǎn)包合同最長期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。以上是土地流轉(zhuǎn)合同最長期限 -
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最長年限...土地流轉(zhuǎn)最長年限展開北京在線咨詢 2022-10-22農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)沒有最短年限，方式、期限和具體條件，由流轉(zhuǎn)雙方平等協(xié)商確定，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。第十條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件，由流轉(zhuǎn)雙方平等協(xié)商確定。
