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北京是我國的首都，很多的人都會選擇在北京發(fā)展自己的事業(yè)，有的人想在北京落戶的，就在北京購買了一套限價房，隨著自己事業(yè)的不斷發(fā)展，很多的人都有了更好的房屋，就想著能不能把閑置的房子租出去，那么大家知道北京市限價房可以出租嗎？兩限房可以出租嗎？

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。而限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的居住困難的群體。

北京市兩限房可以出租嗎

1、北京的兩間有限房未經(jīng)授權(quán)不得出租。根據(jù)北京市建設(shè)委員會有關(guān)負責人表示，兩限房嚴禁擅自出租，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)出租兩限房的行為，將依法查處，責令退回已購經(jīng)濟適用房的購買，或按同地段商品房價格補足購房。至于租用，沒有定向越野房的具體規(guī)定。但對于這兩個有限的房間，現(xiàn)在國家對非法租賃的兩種限制性住房現(xiàn)象卻變得越來越嚴格。

2、兩個有限的房間和經(jīng)濟適用房和廉租房，是一個政策房，具有商品房的性質(zhì)，從法律上來說，沒有嚴格的規(guī)定是不允許出租的。市建委表示，對于那些以限價出租房屋的家庭，他們將重新調(diào)查是否符合限價房的申請資格，以便兩個限價不出租。

限價房能出租嗎

1、限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。相比經(jīng)濟適用房管理辦法中規(guī)定不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動的規(guī)定，限價房對出租并未做明確說明。即可以出租。

2、根據(jù)本市住房保障部門進行了明確規(guī)范：購買限價房后可根據(jù)個人情況出租出去，但是出租后使用人必須用于居住，不能用于經(jīng)營或商用。如果經(jīng)查出將將依法嚴肅處理。

看到上面的文章，我們知道兩限房是不能夠出租的，如果你出租的話，就有可能會觸犯法律的，大家要是實在不想住的話，可以申請退回或者補貼夠房款，然后在出租或者出售都是由你決定的?，F(xiàn)價房只能租給居住的人，如果是經(jīng)商的話，建議你別挑戰(zhàn)國家的法律，吃虧的還是你自己哦！