合同當(dāng)事人索要違約金應(yīng)注意什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-22 11:31:05
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違約方支付違約金后，另一方不得再要求賠償損失，但賠償需有證據(jù)違約金不需舉證。當(dāng)事人如果不了解違約金的相關(guān)法律規(guī)定，可以向律師咨詢一下。具體注意什么，如下所述：
1、違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理性。
當(dāng)事人可以依法請求仲裁機(jī)構(gòu)或者法院予以適當(dāng)增、減，從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合，以體現(xiàn)違約補(bǔ)救的合理性。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
2、違約金的計(jì)算辦法及支付期限應(yīng)明確約定。
為了避免在違約金交付問題上發(fā)生爭議，合同當(dāng)事人還應(yīng)在合同的違約條款中，明確約定違約金的計(jì)算辦法、支付期限及遲交時(shí)利息的計(jì)算辦法等。
一、合同違約金有哪幾種
違約金是合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的當(dāng)一方不履行合同或不完全履行合同時(shí)，由違約的一方支付給對方的一定金額的貨幣。根據(jù)合同的種類及違約形式不同，承擔(dān)違約責(zé)任的大、小也應(yīng)適情況而定，與《民法典》相配套的各行政法規(guī)對此應(yīng)做出明確規(guī)定。違約金既具有賠償性又具有懲罰性。
違約金分為法定和約定兩種。
1、法定違約金。是指法律上規(guī)定的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承付的違約金(是指雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，在法律規(guī)定范圍內(nèi)協(xié)商確立的應(yīng)由違約方承付的違約金)。
2、約定違約金。是指由雙方當(dāng)事人對違約金的適用和具體比例實(shí)行約定(約定的方式應(yīng)參照有關(guān)法規(guī)的類似條款加以合理確定，一般可分為確定一定數(shù)額和一定伸縮幅度的兩種)。
違約金包括法定違約金和約定違約金兩種。當(dāng)事人是否采用違約金這一補(bǔ)救辦法，必須是由合同當(dāng)事人事先在合同中明承約定，否則，當(dāng)事人一方無權(quán)要求違約方支付違約金。同時(shí)還規(guī)定，違約金視為違反合同的損失補(bǔ)償，是一種補(bǔ)償性的經(jīng)濟(jì)制裁措施。
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有關(guān)在合同中約定服務(wù)期限的問題上，有幾點(diǎn)要提醒各位注意的：1、從合同雙方權(quán)利義務(wù)對等的原則來說，既然你約定對方的服務(wù)期限義務(wù)，那他應(yīng)當(dāng)享受對等的權(quán)利。在這個(gè)問題上，有兩種看法，一種是在勞動者遵守服務(wù)期限規(guī)定的期限內(nèi)，用人單位應(yīng)當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，比如每服務(wù)一年給予一定數(shù)量的特別津貼。在實(shí)踐中，我也見到過確實(shí)是有用人單位給予服務(wù)期限的特別津貼。如，上海閘北區(qū)一家中學(xué)就規(guī)定，招聘來的教師服務(wù)期限為5年，如果提前跳槽，每提前一年賠償3000元；同時(shí)也規(guī)定，如果每做滿一年，學(xué)校給予3000元的特別津貼。這種完全對等的做法比較少見，應(yīng)當(dāng)說合情合理，能征服人心。當(dāng)然，作為一個(gè)企業(yè)，可能要增加不少的成本。還有一種看法是，對由用人單位出資招用、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇三種勞動者的服務(wù)期作出約定和賠償?shù)囊?guī)定，是因?yàn)樯厦娴娜?xiàng)事情可以看作用人單位的已經(jīng)完成了自己的義務(wù)，勞動者已經(jīng)享受了權(quán)利，所以在規(guī)定服務(wù)期限的約2023-06-10284人看過 -
定金合同與保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同一樣，也應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。規(guī)定以書面形式訂立，是為了保證當(dāng)事人明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在發(fā)生糾紛時(shí)便于舉證和人民法院對當(dāng)事人責(zé)任的判斷。定金合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定被擔(dān)保的主合同的情況、定金的數(shù)額和定金交付的期限等內(nèi)容。需要注意的是定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20％。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人不能主張定金的權(quán)利。一、買房時(shí)定金和訂金的區(qū)別定金與訂金的區(qū)別有：1、交付定金的協(xié)議是從合同，而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分；2、定金有一定數(shù)額限制，而訂金沒有數(shù)額限制；3、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定2023-03-06489人看過 -
違約金一、提供違約金應(yīng)注意什么？1、違約行為可能帶來的直接損失，這是確定違約金數(shù)額的基礎(chǔ)；2、違約行為可能造成的可以獲得的利益的減少；3、違約金最高額不能超過違約一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違約行為可能給對方造成的損失。只有綜合考慮上述因素才能合情，合理，合法地決定違約金數(shù)額的大小，使所訂立的違約金條款發(fā)揮應(yīng)有的功效。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合規(guī)定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。這指導(dǎo)我們在訂立違約金條款時(shí)要把握好三個(gè)因素：關(guān)于違約金的規(guī)定的立法意圖是補(bǔ)償因違約造成的損失為主，而處罰違約行為的作用為輔，要求處罰幅度不能過分高于損失，訂立過高的違約金數(shù)額在法律上受到一定的制約。當(dāng)違約金數(shù)額不合理時(shí)，當(dāng)事人都可以請求人民法院予以調(diào)整。因此，人們在訂2023-02-25280人看過 -
在簽訂商鋪?zhàn)赓U合同中約定，違約金的數(shù)額一般不能高于或者低于損失的百分之三十。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)一方不履行或者不完全履行合同時(shí)，合同相對人有權(quán)請求支付合同約定的違約金，違約金數(shù)額高于或者低于損失的百分之三十時(shí)，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整。房屋商鋪出租合同范本專業(yè)版＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的＿＿＿＿＿＿＿鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。＜／p＞＜p＞第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積＜／p＞＜p＞租賃地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞租賃面積：＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，其中底層鋪面建筑面積＿＿＿＿＿平方米，二樓＿＿＿＿2023-07-01447人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)1、合同解除分為法定解除和約定解除兩種。法定解除規(guī)定在民法典第五百六十三條中，符合法定條件的，解除權(quán)人可行使合同解除權(quán)。但因法定解除條件規(guī)定不具體，實(shí)踐中操作起來較為困難，因此，建議當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定合同解除條件，即約定解除的情形。2、合同解除條件達(dá)成并不意味著合同自然解除，很多當(dāng)事人均有這個(gè)的誤解。根據(jù)民法典第五百六十五條之規(guī)定，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。合同解除條件達(dá)成后，建議通過書面方式向違約方送達(dá)解除通知。當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，解除權(quán)也歸于消滅。3、如果沒有約定送達(dá)條款，違約方拒絕或逃避送達(dá)的，合同解除通知的送達(dá)會存在困難和瑕疵，合同將無法解除。因此，建議在約定解除的同時(shí)，應(yīng)約定送達(dá)條款，如此才能避免無法送達(dá)的尷尬。4、合同解除的行使方式，一般采用“合同解除通知書”的形式進(jìn)行，按照2023-03-02225人看過 -
合同違約金合同違約金應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)予以確定：1、一般由當(dāng)事人協(xié)商確定，但不能超過造成損失的百分之三十；2、違約金過高的，當(dāng)事人可請求以上述比例為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；3、違約金過低的，當(dāng)事人可請求以違約所造成的實(shí)際損失來確定違約金的數(shù)額。一、違約金的法律規(guī)定租賃合同房租違約金是多少(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。二、違約金計(jì)算支付標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違2023-03-09429人看過 -
法律綜合知識一、當(dāng)事人違反勞務(wù)合同可以要違約金嗎？違反勞務(wù)合同可以要違約金。勞務(wù)合同糾紛適用《民法典》合同編的規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定給付違約金。1、實(shí)際履行。一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù)，而不允許其以金錢或其它方法代替履行。金錢債務(wù)應(yīng)當(dāng)實(shí)際履行，非金錢債務(wù)在特殊情況下不適用實(shí)際履行。特殊情況即指法律上或事實(shí)上不能履行；債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過高；債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。2、采取補(bǔ)救措施。如質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如無約定或約定不明確的，非違約方可根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬等措施。受損害方在要求違約方采取合理的補(bǔ)救措施后，若仍有其他損失，還有權(quán)要求違約方賠償損失。3、賠償損失。又稱“損害賠償”，是違約人補(bǔ)償、賠償受害人因違約所遭受的損失的責(zé)任承擔(dān)方2024-01-27392人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)注意事項(xiàng)1、一定要寫明仲裁委的名稱，不要寫錯(cuò)；2、對于合同履行支付價(jià)款方可以考慮選擇仲裁；3、對于合同履行收受價(jià)款方，不建議選擇仲裁。因?yàn)槲覈姆芍毁x予了仲裁的被申請人享有很多救濟(jì)渠道；而對仲裁的申請人沒有什么救濟(jì)渠道。一句話，你如果在仲裁中可能作為申請人，那么你不建議你選擇仲裁的方式解決糾紛；你如果在仲裁中可能作為被申請人，那么你是可以選擇仲裁的。同時(shí)忠告，仲裁解決糾紛，就是把爭議或糾紛交給民間組織裁決，并不保險(xiǎn)，而且法院還沒有更多的權(quán)利糾正，這是仲裁的特點(diǎn)－一裁終局性。1、在合同中約定了仲裁地點(diǎn)但沒有約定仲裁機(jī)構(gòu)，或雖然有約定，但約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱的方式、術(shù)語不規(guī)范。如：“發(fā)生爭議在合同簽訂地（履行地）仲裁解決”、“在爭議所在地仲裁解決”、“爭議由本市仲裁機(jī)關(guān)仲裁”、“爭議由本市有關(guān)部門仲裁”、“爭議在當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁”、“爭議由ⅹⅹ市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁”等。以上這些約定，在糾2023-05-01264人看過
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一、合同一方當(dāng)事人違約應(yīng)當(dāng)怎樣解決合同違約處理方法如下：1、非違約方要求繼續(xù)履行合同。2、違約方采取補(bǔ)救措施。3、賠償造成的損失。法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、出租房違約解除合同應(yīng)當(dāng)怎樣賠償呢出租房違約解除合同違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在租賃合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金給守約方；如果雙方?jīng)]有在合同中約定違約金的，守約方可以要求違約方按照違約方給自己實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少?！睹穹ǖ洹?/div>2024-01-0797人看過
解除合同后當(dāng)事人還需支付違約金，當(dāng)事人協(xié)議解除合同的，不論解除原因是什么，也不論當(dāng)事人是否有違約行為，當(dāng)事人是否應(yīng)該向他方當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由需要承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除需要簽協(xié)議嗎合同解除并不必須要簽訂協(xié)議。合同解除的方式包括法定解除，協(xié)商解除和協(xié)議解除。一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2023-08-13356人看過
同一合同中定金條款和違約金條款是不可以同時(shí)適用的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。如果合同中約定的違約金和定金是針對不同的違約行為，且兩者在數(shù)額上的總和也不太高，在一方同時(shí)實(shí)施不同的違約行為形態(tài)時(shí)，兩種責(zé)任形式是可以并用的。一、民法典規(guī)定違約金怎么算根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的一方違約，對方可以選擇使用違約金合作定金條款。根據(jù)這條的規(guī)定，定金和違約金不能同時(shí)主張，只能選擇一種主張權(quán)利。因此當(dāng)事人也就是甲方，可以根據(jù)合同的約定進(jìn)行權(quán)衡，看選擇哪一種主張權(quán)利，對自己有利，能夠使自己的利益最大化。那就選擇定金或者違約金來主張權(quán)利，而不能同時(shí)主張。那么違約金。如果選擇違約金，那違約金怎么承擔(dān)呢。合同約定的按照約定，沒有約定的，約定不明的有根據(jù)。你所遭受的損失是多少?？梢愿鶕?jù)這個(gè)損損失額要求對方進(jìn)行賠償。如果你2023-03-04131人看過
房屋租賃時(shí)違約金應(yīng)該由租賃雙方約定，但約定違約金的數(shù)額是不能超過造成損失的百分之三十的。違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補(bǔ)守約方損失的同時(shí)，還具有對違約方的懲罰作用。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失?？梢栽诒Ｃ軈f(xié)議中約定違約金嗎《勞動合同法》第二十五條規(guī)定：“除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金?！钡诙l規(guī)定：“勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金?！钡诙龡l規(guī)定：“勞動2023-07-06303人看過-
經(jīng)濟(jì)賠償1、關(guān)于工資所得個(gè)稅與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金個(gè)稅是否合并計(jì)算的問題。勞動合同解除，員工工資所得與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金所得應(yīng)當(dāng)分別計(jì)算個(gè)人所得稅。2、關(guān)于因勞動合同終止所取得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)金的個(gè)稅計(jì)算。根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，勞動合同到期終止，企業(yè)也需要向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。對于員工因勞動合同終止所取得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的個(gè)稅計(jì)算目前國家稅法尚沒有特別的規(guī)定，經(jīng)向稅務(wù)局了解，稅務(wù)局的答復(fù)是：在國家沒有出臺特別規(guī)定之前，員工因勞動合同終止所取得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的個(gè)稅計(jì)算不享受員工因勞動合同解除所取得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的個(gè)稅計(jì)算的優(yōu)惠待遇，應(yīng)當(dāng)按照所取得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額根據(jù)國家《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定征收個(gè)人所得稅。3、關(guān)于員工因競業(yè)限制取得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。對此國家目前亦沒有特別之規(guī)定，稅務(wù)局的答復(fù)是：在國家沒有出臺特別規(guī)定之前，員工因競業(yè)限制取得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金根據(jù)國家《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定征收個(gè)人所得稅。故應(yīng)當(dāng)提醒員工的是，如果員工希望一次2023-04-28109人看過 -
買房約定違約金要注意的事項(xiàng)有：1、房屋買賣合同中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時(shí)，守約方就可主張全額的違約金；2、在二手房買賣合同中，通常會約定一種滯納金，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的；3、在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價(jià)的30%。一、買車交了定金4S店違約該怎么辦買車交了定金4S店違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。消費(fèi)者交納有定金的，4S店應(yīng)當(dāng)雙倍返還。對于造成的其它損失，也可以進(jìn)行主張。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照相關(guān)的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的2023-03-11259人看過
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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簽訂合同時(shí)，在約定定金和押金條款時(shí)應(yīng)當(dāng)注意什么，有什么注意事項(xiàng)山西在線咨詢 2022-01-07首先弄清什么是定金和押金。定金與押金就履行合同而言，就保證意義來說，有一定的相同性，但兩者之間還是有區(qū)別的。 1：定金在實(shí)踐中適用的情況比較多，一般出現(xiàn)在加工承攬，買賣等合同中。 2：在金額上，押金的金額一般等同或接近于合同標(biāo)的物，而定金一般相當(dāng)于標(biāo)的物的百分之幾十； 3：押金具有代替性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不 -
約定合同違約金應(yīng)該要注意什么,法律有哪些規(guī)定新疆在線咨詢 2023-12-16約定合同違約金要注意： 1、違約行為可能帶來的直接損失是確定違約金數(shù)額的基礎(chǔ)； 2、違約行為可能造成的可以獲得的利益的減少，一并可以計(jì)算在內(nèi)； 3、違約金最高額不能超過違約一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違約行為可能給對方造成的損失。 -
約定合同定金要注意什么湖北在線咨詢 2022-06-24簽定金合同需要注意以下事項(xiàng)： 1、定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立； 2、定金的數(shù)額不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十； 2、定金具有雙倍返還的效力，在收受定金的一方違約時(shí)，需要返還雙倍的定金給交付定金的一方。 -
簽訂合同時(shí)，描述當(dāng)事人時(shí)應(yīng)當(dāng)注意什么？寧夏在線咨詢 2023-06-11當(dāng)事人的名稱或者姓名等基本信息，是每一個(gè)合同必須具備的條款，當(dāng)事人是合同的主體。合同中如果不寫明當(dāng)事人，誰與誰做交易都搞不清楚，就無法確定權(quán)利的享有和義務(wù)的承擔(dān)主體，發(fā)生糾紛也難以解決，特別是在合同涉及多方當(dāng)事人的時(shí)候更是如此。合同中不僅要把應(yīng)當(dāng)規(guī)定的當(dāng)事人都規(guī)定到合同中去，而且盡量要把各方當(dāng)事人名稱或者姓名、身份證號碼或組織機(jī)構(gòu)代碼、住所、通訊地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等都規(guī)定準(zhǔn)確、清楚。 -
要注意約定合同違約金的哪些點(diǎn)江西在線咨詢 2022-05-31約定合同違約金要注意的是： 1、欺詐方明知告知對方的情況是虛假的，并且會使對方當(dāng)事人陷于錯(cuò)誤而仍為之； 2、合同中往往約定以合同總額為基數(shù)計(jì)算違約金，以至于即便只有小額款項(xiàng)未付而被要求承擔(dān)高額違約金的情況時(shí)常出現(xiàn)； 3、盡量不要簽訂具有高額違約金條款的合同。
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