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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的原因有哪些
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-05 10:40:37 116 人看過(guò)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記是一種物權(quán)登記。按照我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)要通過(guò)登記明確權(quán)屬加強(qiáng)保護(hù)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的原因有哪些呢?

(1)開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證是構(gòu)建中國(guó)特色社會(huì)主義農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度的需要。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)是產(chǎn)權(quán)制度，為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記頒證，是建立歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)和前提。

(2)是摸清基本國(guó)情的重要舉措。眾所周知，家庭承包是從聯(lián)產(chǎn)承包開(kāi)始的，當(dāng)時(shí)農(nóng)村為了保證“交足國(guó)家的、留足集體的”糧食等農(nóng)產(chǎn)品，普遍存在以產(chǎn)量最高的農(nóng)田作為標(biāo)準(zhǔn)田，其他的耕地采取折扣方式以多頂少，即1.2或1.5實(shí)際畝折扣為一標(biāo)準(zhǔn)畝，據(jù)此承包給農(nóng)戶。由此，導(dǎo)致承包檔案資料記載的面積與二調(diào)面積出入較大，通過(guò)全面的農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證有助于將這些數(shù)據(jù)摸準(zhǔn)搞清，為宏觀決策提供可靠依據(jù)。

(3)是賦予農(nóng)民真正財(cái)產(chǎn)權(quán)、增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的重要保證。十八屆三中全會(huì)《決定》明確要求賦予農(nóng)民更多的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是最基本、最直接、最可靠的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，通過(guò)按《民法典》要求進(jìn)行確權(quán)登記頒證，能夠依法落實(shí)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的用益物權(quán)權(quán)能，為農(nóng)民通過(guò)入股、抵押、擔(dān)保和流轉(zhuǎn)等形式，增加財(cái)產(chǎn)性收入暢通渠道。

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2025年11月03日 05:02
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  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是誰(shuí)頒發(fā)的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證有啥用？
    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是誰(shuí)頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證一般是由當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)頒發(fā)的。實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的承包方，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。實(shí)行其它方式承包經(jīng)營(yíng)的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?？h級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證有啥用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的具體用途包括：1．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以用來(lái)抵押貸款；2．獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，農(nóng)民可以將農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)給從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人以獲得流轉(zhuǎn)租金增加個(gè)人收入。3．所承包的土地在被征用時(shí)可以獲得補(bǔ)償；4．部分地區(qū)還可以獲得一定的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。為村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記頒證，是建立土地流轉(zhuǎn)、歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)和前
    2023-06-07
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  • 農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證問(wèn)題及對(duì)策
    農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證問(wèn)題是：確權(quán)調(diào)查溝通難度大、歷史遺留權(quán)屬爭(zhēng)議和違法違規(guī)問(wèn)題、權(quán)屬資料來(lái)源不全問(wèn)題、缺少統(tǒng)一操作標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)策是：加大宣傳動(dòng)員，形成共識(shí)；堅(jiān)持公開(kāi)公正，確保社會(huì)穩(wěn)定；堅(jiān)持維護(hù)權(quán)益，規(guī)范土地確權(quán)；無(wú)權(quán)屬來(lái)源或權(quán)屬來(lái)源不全的集體建設(shè)用地、宅基地，根據(jù)實(shí)際情況按照有關(guān)政策界限分類處理?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
    2024-05-19
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    承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人應(yīng)以二輪土地承包時(shí)家庭實(shí)際人口為基礎(chǔ)，已死亡或戶口遷出的(如出嫁女、在校大學(xué)生、現(xiàn)役軍人等)應(yīng)在備注欄標(biāo)注清楚。二輪承包到現(xiàn)在，承包戶依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增家庭成員，一并作為共有人進(jìn)行登記，并在備注欄標(biāo)注?！芭c戶主關(guān)系”欄按照國(guó)家規(guī)范填寫(xiě)，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對(duì)其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過(guò)《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強(qiáng)可操作性。承包的原則：農(nóng)村土地承包堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。農(nóng)村土地的范圍：農(nóng)村集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地一、離婚時(shí)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否進(jìn)行分割？(1)可以，婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領(lǐng)取經(jīng)營(yíng)權(quán)證的，應(yīng)分兩種
    2023-02-21
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  • 農(nóng)村土地確權(quán)中的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)整問(wèn)題有哪些
    1、對(duì)二輪延包后承包地進(jìn)行了調(diào)整的如何確權(quán)？根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律政策的有關(guān)規(guī)定，對(duì)二輪延包后個(gè)別地方對(duì)承包地進(jìn)行了調(diào)整的，按照尊重歷史、正視現(xiàn)實(shí)的工作原則，在不違背法規(guī)政策的前提下，實(shí)行民主協(xié)商、村民議決。只要群眾認(rèn)可無(wú)異議，在履行完善相關(guān)手續(xù)的前提下，可依據(jù)土地承包現(xiàn)狀予以確權(quán)登記頒證。群眾有異議的，按照法律程序解決爭(zhēng)議后，再行確權(quán)登記頒證。2、家庭承包地全部或部分被國(guó)家征用的如何確權(quán)登記？根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》和《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》，此次承包土地確權(quán)登記頒證中，承包地全部被國(guó)家征用的應(yīng)進(jìn)行注銷登記，被國(guó)家部分征用的，應(yīng)從承包土地地塊和面積中減除，并進(jìn)行變更登記，未被征用部分則據(jù)實(shí)測(cè)量確權(quán)登記頒證。3、因發(fā)展集體公益事業(yè)占用的家庭承包地如何確權(quán)登記？承包期內(nèi)，村、組公益
    2023-12-21
    451人看過(guò)
  • 開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的基本原則，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)需要什么條件？
    一、開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的基本原則開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的基本原則有：1．堅(jiān)持確保穩(wěn)定的原則。不允許借確權(quán)登記推翻原有承包關(guān)系，重新調(diào)整或收回農(nóng)民的承包地。2．堅(jiān)持實(shí)事求是的原則。對(duì)農(nóng)戶承包地實(shí)際面積與賬證不符的要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，依據(jù)有關(guān)法律政策計(jì)入賬證。3．堅(jiān)持尊重歷史的原則。出現(xiàn)的等級(jí)高的土地以少頂多，等級(jí)低的土地以多頂少，造成的實(shí)際面積與賬證面積不符的，以實(shí)測(cè)面積登記頒證。4．堅(jiān)持民主協(xié)商的原則。清查、確權(quán)、登記的每一個(gè)環(huán)節(jié)遇到困難和問(wèn)題都應(yīng)該實(shí)行民主協(xié)商，堅(jiān)決杜絕發(fā)包方獨(dú)家操作。5．堅(jiān)持因地制宜原則。根據(jù)試點(diǎn)地方的土地承包實(shí)際，缺什么補(bǔ)什么，完善確權(quán)登記頒證工作，妥善解決遺留問(wèn)題。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)需要什么條件農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)需要的條件有：1．轉(zhuǎn)讓方必須有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源。2．須經(jīng)發(fā)包方同意。規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要經(jīng)發(fā)包方同意，而不像轉(zhuǎn)包、出租和互
    2022-07-03
    277人看過(guò)
  • 農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證對(duì)農(nóng)民的好處多嗎?
    土地始終是“三農(nóng)”問(wèn)題的核心。在發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)問(wèn)題上，必須大力促進(jìn)種田大戶、合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的發(fā)育、壯大，有效解決大量農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移問(wèn)題。隨著城市化進(jìn)程的加快，土地問(wèn)題已成為困擾農(nóng)民轉(zhuǎn)移的瓶頸。農(nóng)民不從土地中剝離出來(lái)，很難實(shí)現(xiàn)真正的城市化。留住收益權(quán)，轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；N植，是農(nóng)民轉(zhuǎn)移的必選題。實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，土地確權(quán)是第一步。在確權(quán)后，農(nóng)民將有以下幾個(gè)權(quán)利：1.確權(quán)后自己的建設(shè)用地能夠轉(zhuǎn)租給外來(lái)的資本，用于建設(shè)工地或者企業(yè)建設(shè)用地。這樣相當(dāng)于將自己的土地進(jìn)行入市。并且能拿到至少10年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。以前農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地是"沉睡的資產(chǎn)"，即便有想法也不能動(dòng)，村子能有今天，首功要?dú)w于這次"土改"。這項(xiàng)收益是有多可觀呢?據(jù)國(guó)土資源部4月份透露，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市地塊目前各試點(diǎn)共計(jì)完成278宗，總價(jià)款約50億元人民幣。2.土地確權(quán)后，農(nóng)民進(jìn)城買房工作之余，土地是不
    2023-06-02
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  • 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部:農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證進(jìn)入收尾階段
    一、農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證進(jìn)入收尾階段的相關(guān)內(nèi)容據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部新聞辦公室消息，當(dāng)前，農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作進(jìn)入收尾階段。根據(jù)中央要求，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部將以保質(zhì)保量完成任務(wù)為目標(biāo)，確保到年底全國(guó)農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作基本完成。據(jù)了解，當(dāng)前各地確權(quán)工作取得了明顯成效，得到了廣大基層干部群眾的普遍認(rèn)可。但隨著確權(quán)工作進(jìn)入收尾階段，剩下的都是“難啃的硬骨頭”，有的地方土地權(quán)屬不清、糾紛多，有的地方地形地貌復(fù)雜、勘測(cè)難度大，一些已完成的地方還存在前期工作質(zhì)量不高造成返工等問(wèn)題。為繼續(xù)做好確權(quán)工作，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部將重點(diǎn)從三方面發(fā)力：一是加強(qiáng)督促指導(dǎo)，要求尚未完成的省份加快進(jìn)度，已完成省份要重點(diǎn)解決遺留問(wèn)題。二是加快數(shù)據(jù)匯交，推進(jìn)國(guó)家級(jí)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫(kù)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息應(yīng)用平臺(tái)建設(shè)，提高農(nóng)村承包地管理信息化水平。三是探索確權(quán)成果應(yīng)用，為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款、承包地有償退出、互換并地等提供支撐，充分釋放確權(quán)
    2023-05-08
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  • 天津靜海對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）
    一、辦理?xiàng)l件依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包戶二、辦理材料暫無(wú)三、辦理流程制定區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記政策和工作方案，組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村登記工作人員開(kāi)展政策、技術(shù)培訓(xùn)——對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村的具體登記工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督——受理鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報(bào)登記材料，填制并打印農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記薄和證書(shū)——將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)報(bào)政府蓋章，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村按程序向農(nóng)戶發(fā)放證書(shū)，并做好證書(shū)發(fā)放后的使用管理工作四、辦理地點(diǎn)辦理地點(diǎn)：五、辦理時(shí)限承諾期限：30工作日六、辦理機(jī)構(gòu)靜海區(qū)農(nóng)委七、辦理費(fèi)用是否收費(fèi)此項(xiàng)無(wú)需收費(fèi)八、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》（2003年農(nóng)業(yè)部令第33號(hào)）第四條文章來(lái)源：天津市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(http://jhqzwfw.tj.gov.cn/)
    2023-05-31
    492人看過(guò)
  • 農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證，農(nóng)民能得到哪些具體實(shí)惠？
    1、把實(shí)際情況搞清楚了中國(guó)有2.6億農(nóng)戶，其中2.3億承包農(nóng)戶，家家都有土地，這塊土地在39年前，按照公平的或者順應(yīng)當(dāng)時(shí)大家的要求，進(jìn)行遠(yuǎn)近搭配、厚薄平攤，盡可能公平，所以這么多年下來(lái)，農(nóng)戶承包地面積到底有多大?東邊、西邊、南邊、北邊的位置具體邊界在什么地方?多數(shù)地方原來(lái)說(shuō)分了一畝地，恐怕量下來(lái)也就是那么一畝多點(diǎn)。但一些山區(qū)，說(shuō)家里面有一畝地，但是一量下來(lái)可能是1.5畝，甚至更多。這次我們通過(guò)航拍實(shí)測(cè)，落到地上就是相對(duì)精確的數(shù)字。所以，第一個(gè)就是把家底搞清楚了。2、土地權(quán)能增加了我們搞確權(quán)登記頒證的目的就是確實(shí)權(quán)、頒鐵證，讓老百姓手里擁有的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是土地的身份證。當(dāng)然承包合同是權(quán)利生成的依據(jù)，但擁有這個(gè)證書(shū)以后，就擁有了占有、使用、收益的權(quán)利，還有相對(duì)的處分權(quán)利，這種處分權(quán)利就是轉(zhuǎn)包權(quán)和出租權(quán)。以前這個(gè)權(quán)利也是存在的，但是心里沒(méi)底，這個(gè)地轉(zhuǎn)給你以后，可能收都收不回來(lái)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒(méi)有類似于
    2023-04-16
    366人看過(guò)
  • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的差異
    區(qū)別在于權(quán)利歸屬不同：土地所有權(quán)，歸屬集體；承包權(quán)，歸屬農(nóng)戶；經(jīng)營(yíng)權(quán)，歸屬經(jīng)營(yíng)者。1、首先，關(guān)于土地的所有權(quán)是由我國(guó)國(guó)家性質(zhì)所決定的。我國(guó)憲法明確規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”。因此，農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位堅(jiān)持不變。2、其次，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于用益物權(quán)。在權(quán)利內(nèi)容上，多數(shù)觀點(diǎn)認(rèn)為，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)系承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的雙重屬性混合。其中，承包權(quán)屬于成員權(quán)，只有集體成員才有資格擁有，具有身份依附性和不可對(duì)外轉(zhuǎn)讓性；經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)，在權(quán)利屬性上具有可交易性。3、由此，在“兩權(quán)分置”下，土地所有權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)其實(shí)并不具備自由流轉(zhuǎn)的物權(quán)屬性。但“三權(quán)分置”體制實(shí)現(xiàn)了集體、承包農(nóng)戶、新型經(jīng)營(yíng)主體對(duì)土地權(quán)利的共享，從法律制度的角度看，其本質(zhì)就是確定在不改變土地公有制的基本經(jīng)濟(jì)制度前提下，在土地上分離出一個(gè)更加符合
    2023-07-04
    210人看過(guò)
  • 已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，如何申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人申請(qǐng)。已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，因下列情形之一發(fā)生變更的，當(dāng)事人可申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記：（1）承包方代表姓名或者身份證號(hào)碼、家庭成員情況發(fā)生變化的；（2）承包土地的地塊名稱、坐落、界址、面積等發(fā)生變化的；（3）承包期限屆滿，承包方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包的；（4）同一權(quán)利人分割或者合并承包土地的；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。律師補(bǔ)充：申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記的材料包括：（1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)人身份證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（2）承包方代表姓名或者身份證號(hào)碼、家庭成員情況發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)發(fā)生變化的材料；承包方代表姓名或者身份證號(hào)碼發(fā)生變化的，還應(yīng)當(dāng)提交變更后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同（土地承包合同）；（3）承包土地的地塊名稱、坐落、界址、面積等發(fā)生變化的，提交變更后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同（土地承包合同）；涉及界址范圍、面積
    2023-05-06
    107人看過(guò)
  • 農(nóng)村土地承包權(quán)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有什么區(qū)別？
    一、農(nóng)村土地承包權(quán)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有什么區(qū)別？（一）權(quán)利性質(zhì)不同土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán)，具有排他性。（二）權(quán)利內(nèi)容的不同1、承包權(quán)主要包括：承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。2、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容主要包括：占有、使用、收益權(quán)。（三）權(quán)利放棄的標(biāo)準(zhǔn)不同1、承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包，明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利;2、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的放棄要以承包人提前半年書(shū)面通知為準(zhǔn)，否則村委會(huì)不得隨便收回承包地。法律對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴(yán)格。（四）繼承方面的區(qū)別承包權(quán)直接的依據(jù)是農(nóng)村集體戶口，承包權(quán)人的子女應(yīng)落入父母戶口所在地的村集體，因此當(dāng)然成為村集體成員，也當(dāng)然地具有農(nóng)村土地承包權(quán)。二、所有權(quán)跟經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別（一）定義不同：所有權(quán)：所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利經(jīng)營(yíng)權(quán)：經(jīng)營(yíng)
    2023-04-25
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  • 2024實(shí)行家庭承包的頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的程序
    實(shí)行家庭承包的頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的程序（一）開(kāi)展土地承包檔案資料清查。（二）開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查。（三）完善土地承包合同。（四）建立健全登記簿。（五）頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第七條實(shí)行家庭承包的，按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：（一）土地承包合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)。（二）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)對(duì)發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的，及時(shí)登記造冊(cè)，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府向縣級(jí)以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的書(shū)面申請(qǐng)；材料不符合規(guī)定的，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。（三）縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)對(duì)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報(bào)送的申請(qǐng)材料予以審核。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿，報(bào)
    2023-12-15
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  • 農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證的范圍、對(duì)象、起止年限都包括哪些
    12月10日下午，開(kāi)平市召開(kāi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作動(dòng)員會(huì)，市領(lǐng)導(dǎo)余*俊、黃*征、黃*忠、吉-喆出席會(huì)議。副市長(zhǎng)黃*忠解讀了《開(kāi)平市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證實(shí)施方案》。本次確權(quán)登記頒證包括全市范圍內(nèi)所有權(quán)權(quán)屬清晰、由農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營(yíng)的所有耕地，重點(diǎn)解決承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等四大問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)承包地面積、承包合同、經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿、經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)“四相符”和承包地地塊、四至邊界、承包合同、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)“四到戶”。同時(shí)，還要建立健全農(nóng)村土地承包管理信息系統(tǒng)和檔案管理制度。全市土地確權(quán)登記頒證工作將于2016年初全面鋪開(kāi)，計(jì)劃2016年底前基本完成。市長(zhǎng)余*俊指出，土地確權(quán)登記頒證工作是一件大事、要事、難事，在思想上務(wù)必形成共識(shí)，高度重視，深刻認(rèn)識(shí)開(kāi)展這項(xiàng)工作的重要性、艱巨性、復(fù)雜性和緊迫性;在操作上務(wù)必依法依規(guī)、因地制宜，堅(jiān)持實(shí)事求是，嚴(yán)禁“一刀切”，堅(jiān)
    2023-05-04
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#物權(quán)
北京
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    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
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    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對(duì)集體所有或國(guó)家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過(guò)程中，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>