租賃合同解除通知怎么寫(xiě)
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時(shí)間： 2023-02-06 08:43:37
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一、解除租賃合同通知書(shū)怎么寫(xiě)
1、解除租賃合同通知書(shū)
致_____先生/小姐：您好!
我是位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋的房東____，您于___年____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期____年，從____年____月____日至____年____月____日，租金每月____元。該合同履行期間，您無(wú)正當(dāng)理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務(wù)，根據(jù)我國(guó)《民法典》相關(guān)規(guī)定，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現(xiàn)在依法通知您：
自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請(qǐng)您在收到本書(shū)面通知后2日內(nèi)(最遲在____年____月____日12時(shí)前)搬出位于位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋。若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過(guò)必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。特此通知!
本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。此致
通知人：
____年____月____日
2、法律依據(jù)：《民法典》
第七百二十二條【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
二、如何處理承租人不交房租
建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規(guī)定：承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償：
(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;
(2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
(3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;
(4)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的;
(5)公有住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的;
(6)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(7)故意破壞承租房屋的;
(8)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條
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合同條款在租賃合同關(guān)系中，出租人與承租人之間、承租人與次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍應(yīng)當(dāng)限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不應(yīng)擴(kuò)大至合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如A（出租人）與B（承租人）之間的合同成立與解除是合法的，B與C（次承租人）之間的次租賃合同也是合法的，當(dāng)二者發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行違約責(zé)任分析，并向責(zé)任人主張違約責(zé)任或者損失賠償。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛司法解釋中明確了當(dāng)承租人違約不交納租金，可能導(dǎo)致出租人解除合同時(shí)，次承擔(dān)人可以自愿代替承租人交納租金的方式，保證次租賃合同能夠繼續(xù)履行，出租人不得拒絕。一、在房屋租賃中哪些問(wèn)題最容易引發(fā)糾紛？在房屋租賃中最容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題是：1.承租人擅自出租房屋，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。2.承租人逾期支付租金，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付租2023-06-23403人看過(guò) -
撤銷權(quán)在合同當(dāng)中，只要出現(xiàn)雙方當(dāng)事人約定的合同解除情形亦或者是法律規(guī)定的合同解除情形，那么一方當(dāng)時(shí)就可以單方解除合同。解除租賃合同通知書(shū)需要提前多久通知并沒(méi)有具體的規(guī)定，但按常理來(lái)說(shuō)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方解除租賃合同。房屋租賃合同解除通知書(shū)甲乙方：甲乙雙方簽訂了《租賃協(xié)議》，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前接觸《租賃協(xié)議》，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就雙方提前解除《租賃協(xié)議》相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：寫(xiě)明條款，及相關(guān)約定等，雙方簽字，寫(xiě)明日期?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)2023-07-20441人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃合同解除租賃合同的條件租賃合同解除租賃合同的條件：1．承租人過(guò)錯(cuò)致使租賃物受到損失；2．承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，3．承租人逾期不支付租金的；4．租賃物滅失；5．租賃物危及承租人的安全或者健康的?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。二、房屋租賃合同通常簽訂多長(zhǎng)時(shí)間房屋租賃合同通常簽訂多長(zhǎng)時(shí)間需要根據(jù)承租人和出租人協(xié)商的結(jié)果而定，不過(guò)租賃的期限最長(zhǎng)不能超過(guò)20年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。三、租賃房屋合同2023-08-28470人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)民法典租賃合同的解除條件是雙方合意解除，或者出現(xiàn)了法定解除合同的情形即可單方解除。租賃合同解除的后果是尚未履行的部分不再履行，存在有過(guò)錯(cuò)的一方，需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，應(yīng)根據(jù)公平的原則進(jìn)行處理。一、租賃合同解除的條件是什么租賃合同解除的條件是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定解除合同條件。我國(guó)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2．在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5．法律規(guī)定的其他情形。二、租賃合同解除后果租賃合同解除的后果是：1．房屋租賃2022-05-28291人看過(guò)
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單方解除合同簽訂租賃合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：一、房屋地址；二、租賃期限；3、租金及其支付期限和方式；四、租賃物維修義務(wù)；5、轉(zhuǎn)租協(xié)議；6、違約責(zé)任；7、解決爭(zhēng)議的方法；八、雙方簽字蓋章及簽字日期；9、其他協(xié)議。房屋租賃合同范本（專業(yè)版）＜p＞甲方（出租方）：＜／p＞＜p＞簽約代表：＜／p＞＜p＞乙方（承租方）：＜／p＞＜p＞簽約代表：＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞甲乙雙方本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同，供雙方恪守履行。＜／p＞＜p＞一、房屋概況＜／p＞＜p＞1、甲方將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租給乙方。甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)享有合法出租的權(quán)利。＜／p＞＜p＞2、乙方保證房屋僅用于住宅，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將該房屋用于任何其他用途。＜／p＞＜p＞乙方不得在該房屋內(nèi)儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。＜／p＞＜p＞二、房屋交付＜2023-08-0594人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、口頭租賃合同提前一個(gè)月通知解除，合理嗎根據(jù)民法典的規(guī)定，沒(méi)有未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。不定期租賃當(dāng)事人是可以隨時(shí)解除合同的。所以口頭租賃合同提前一個(gè)月通知解除是合理的。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十條【租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)的法律后果】當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、合同的形式有哪些口頭形式口頭形式是指當(dāng)事人雙方用對(duì)話方式表達(dá)相互之間達(dá)成的協(xié)議。當(dāng)事人在使用口頭形式時(shí)，應(yīng)注意只能是及時(shí)履行的經(jīng)濟(jì)合同，才能使用口頭形式，否則不宜采用這種形式?？陬^形式，是指當(dāng)事人只用語(yǔ)言為意思表示訂立合同，而不用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容的形式?？陬^2024-04-01193人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃合同房屋租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1．房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；2．房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；3．租金和押金數(shù)額、支付方式；4．租賃用途和房屋使用要求；5．房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；6．租賃期限；7．房屋維修責(zé)任；8．物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；9．爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；10．其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。二、怎樣認(rèn)定房屋租賃合同效力1．房屋租賃合同效力的認(rèn)定：雙方當(dāng)事人就房屋租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時(shí)間，雙方一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。房屋租賃合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力。2．法律依據(jù)：《中華2023-04-04342人看過(guò) -
合同條款對(duì)于租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規(guī)定：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；沒(méi)有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除，不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人，造成財(cái)產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任；裝修物構(gòu)成附合時(shí)，其歸屬適用添附制度解決。求商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：xx乙方：xx為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82．5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。二、租期從x年x月x日起至x年x月x日止。三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年一月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計(jì)利息），2023-07-23338人看過(guò)
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一、單方解除租賃合同需提前多久通知對(duì)方法律對(duì)解除租賃合同需要提前多長(zhǎng)時(shí)間通知對(duì)方?jīng)]有明確的規(guī)定，一般情況下是提前一個(gè)月通知對(duì)方解除合同。根據(jù)《民法典》，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;（五）法律規(guī)定的其他情形。第九十六條規(guī)定，當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合2023-04-13496人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)有兩種：一是雙方當(dāng)事人協(xié)議解除，二是符合法定的解除條件。一、民法典中合同履行不能能否解除《民法典》中合同履行不能可以解除，解除方法也包括有法定解除、協(xié)議解除、約定解除。法定解除是指合同履行不能屬于法定解除事由時(shí)，向法院請(qǐng)求解除合同；協(xié)議解除是指雙方協(xié)商一致，解除合同；約定解除是要求當(dāng)事人在制定合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除。二、解除合同要走哪些程序呢解除合同要走的程序有：(一)協(xié)議解除程序協(xié)議解除的程序，是指當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，將合同解除的程序。其特點(diǎn)是：合同的解除取決于當(dāng)事人雙方意思表示一致，而不是基于當(dāng)事人一方的意思表示，也不需要有解除權(quán)，完全是以一個(gè)新的合同解除原合同。它適用于協(xié)議解除類型，并且在單方解除中，只要解除權(quán)人愿意采取這種程序，法律也應(yīng)允許并加以提倡。(二)行使解除權(quán)的程序行使解除權(quán)的程序必須以當(dāng)事人享有解除權(quán)為前提。所謂解除權(quán)，是指合同當(dāng)事2023-03-10139人看過(guò) -
一、出租人提前解除合同的通知如何書(shū)寫(xiě)?這沒(méi)什么絕對(duì)的格式，內(nèi)容清楚即可。以承租人的身份寫(xiě)清楚要求解除哪個(gè)地方的租賃合同，要求解除的日期等即可。如果沒(méi)有對(duì)方違約的情況，再看看合同表明承租人是否要承擔(dān)違約責(zé)任。(一)如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任。(二)如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時(shí)能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費(fèi)用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。二、提前解除租賃合同違約嗎對(duì)于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約：(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租賃協(xié)議到期，房2023-06-01202人看過(guò) -
恢復(fù)原狀1、不定期租賃合同的隨時(shí)解除權(quán)租賃合同沒(méi)有約定具體期限，如何解除合同？當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。2、租賃合同解除后，裝飾裝修的損失由誰(shuí)承擔(dān)對(duì)裝飾裝修費(fèi)用問(wèn)題，可以分為經(jīng)過(guò)出租人同意與未經(jīng)過(guò)出租人同意兩種情況進(jìn)行考慮：在未經(jīng)出租人同意的情況下，承租人私自將房屋裝飾裝修，那么，裝飾裝修所花費(fèi)的一切費(fèi)用，都由承租人自己承擔(dān)，出租人不承擔(dān)任何費(fèi)用。如果在裝飾裝修過(guò)程中對(duì)房屋造成了損害，出租人還可以請(qǐng)求承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。在經(jīng)過(guò)出租人同意時(shí)，也可以分為兩種情況：一是因合同到期而解除，在這種情況下，裝飾裝修的費(fèi)用由承租2023-06-0982人看過(guò)
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在以下條件可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。終止合同后．可以要求解除合同嗎一般情況下，合同終止之后是不可以解除的。因?yàn)楹贤慕獬饕槍?duì)的是已經(jīng)成立的合同并且具有法律效力的合同。在合同終止之后，合同的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系就會(huì)歸于消滅，該合同也不會(huì)再具有法律效力。所以合同終止之后是不能解除的。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方2023-07-03463人看過(guò) -
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：(一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持;(二)因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償;(三)因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(四)因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。一、請(qǐng)問(wèn)怎么解決汽車融資租賃合同糾紛汽車融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷而解除，出賣人和汽車是由承租人自己選擇的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人賠償相應(yīng)的損失。但是，因出租人的原因?qū)е沦I賣合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者2023-03-29253人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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解除租賃合同通知什么時(shí)間生效山東在線咨詢 2022-05-12解除租賃合同通知在到達(dá)對(duì)方時(shí)生效?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鍡l規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解 -
解除租賃合同通知書(shū)特殊情況寧夏在線咨詢 2023-06-11當(dāng)事人在房屋租賃合同中確有特殊要求或目的而需要附解除條件的，應(yīng)當(dāng)在合同中載明，做到權(quán)利義務(wù)對(duì)等。如租賃房屋時(shí)，明確約定租賃房屋的目的是為了開(kāi)設(shè)餐飲使用，如果無(wú)法辦理相關(guān)餐飲手續(xù)，則應(yīng)認(rèn)定合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則承租人以此發(fā)出解除通知的，其效力應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn);反之，承租房屋時(shí)，并未告知出租人承租房屋的目的，在承租房屋后以無(wú)法辦理相關(guān)餐飲手續(xù)要求解除合同的，則不應(yīng)予以支持，即使確系無(wú)法繼續(xù)履行的，承租人也應(yīng) -
解除租賃合同通知書(shū)注意事項(xiàng)甘肅在線咨詢 2023-06-11在簽訂合同時(shí)，應(yīng)在房屋租賃合同中明確約定送達(dá)相關(guān)文件的程序和送達(dá)地址。為保證合同解除權(quán)的行使，方便解除通知的送達(dá)，應(yīng)在合同中對(duì)送達(dá)相關(guān)文件的程序和地址明確載明，避免對(duì)解除通知送達(dá)與否產(chǎn)生爭(zhēng)議。 -
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