夫妻協(xié)議離婚后如何轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-07 15:14:09
355 人看過
（1）關(guān)于房地產(chǎn)分割的離婚協(xié)議（2），離婚證書和副本
（3），離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議。權(quán)利人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議書
（4）、房地產(chǎn)證（5）、身份證明和復(fù)印件
.II。協(xié)議離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序
離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓首先需要辦理離婚房地產(chǎn)分析。對(duì)離婚房地產(chǎn)的分析是離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。如果財(cái)產(chǎn)未因離婚而分割，則需要在轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)時(shí)繳納契稅。辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)后，您可以到物業(yè)管理部辦理離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，具體的轉(zhuǎn)移手續(xù)包括：
（1）協(xié)議離婚。如果您簽署了離婚協(xié)議，您可以到公證處進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分析公證。如果有離婚判決，您無需辦理公證（2）到交易中心辦理過戶手續(xù)（3）到房委會(huì)申請(qǐng)免征契稅（4）辦理生產(chǎn)分析登記手續(xù)并繳納50元登記費(fèi)（5）取證協(xié)議離婚時(shí)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
協(xié)議離婚后，將簽署書面的房屋贈(zèng)與合同，即贈(zèng)與書，并進(jìn)行公證。根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理公證工作的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋捐贈(zèng)必須進(jìn)行公證。當(dāng)房地產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，房屋轉(zhuǎn)讓夫妻雙方需共同辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)
1.當(dāng)事人在準(zhǔn)備材料時(shí)，應(yīng)攜帶以下資料：身份證等個(gè)人身份證明，戶籍等；與約定內(nèi)容有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同無產(chǎn)權(quán)證、付款發(fā)票等；雙方已起草協(xié)議草案
2.親自到公證處填寫相關(guān)表格。在準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處申請(qǐng)公證，并填寫《公證申請(qǐng)表》
3.公證人檢查相關(guān)信息。公證人受理公證申請(qǐng)后，配合公證人核對(duì)財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明，并在公證筆錄上簽名，并詢問雙方的合同是否被欺騙或誤導(dǎo)
4.公證人核對(duì)信息后，雙方在公證人面前簽署婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多協(xié)議離婚相關(guān)文章
-
一、購(gòu)房協(xié)議夫妻一方簽字有效嗎購(gòu)房協(xié)議夫妻一方簽字有效。只要簽訂協(xié)議是房屋買賣雙方真實(shí)的意思表示，合同內(nèi)容合法的，該合同自買賣雙方簽訂后有效。不符合上述情況的，該合同無效?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、共有房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)房產(chǎn)共同享有所有權(quán)?！肮灿小卑雌湫纬蓵r(shí)的情況不同，可分為按份共有和共同共有。按份共有的共有人可以將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓，但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。共同共有是共有人都不能在共有的房產(chǎn)中分出自己的份額。共同共有人對(duì)共有的房產(chǎn)享有平等的權(quán)利，并承2023-06-22475人看過 -
法律綜合知識(shí)夫妻離婚后協(xié)議離婚還能要回房產(chǎn)。如果當(dāng)事人在離婚后才發(fā)現(xiàn)對(duì)方當(dāng)初在離婚時(shí)有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同房產(chǎn)的行為，可以自發(fā)現(xiàn)之日起三年內(nèi)向法院起訴，要求法院重新分割夫妻共同房產(chǎn)。夫妻離婚后協(xié)議離婚還能要回房產(chǎn)嗎的法律依據(jù)《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第八十四條當(dāng)事人依據(jù)民法典第一千零九十二條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效期間為三年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之日起計(jì)算?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第四章 離婚 第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占2022-07-17169人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、夫妻離婚后房產(chǎn)的分配方式：如屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的，則可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，當(dāng)事人可以起訴至人民法院，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。一、夫妻離婚后如何將房產(chǎn)分割變現(xiàn)可以直接賣掉房產(chǎn)，并直接對(duì)資金進(jìn)行分割即可，具體情況如下：1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。2、如果是婚前購(gòu)房且沒有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。2023-02-27109人看過 -
法律綜合知識(shí)一、離婚后夫妻分割財(cái)產(chǎn)協(xié)議離婚后夫妻分割財(cái)產(chǎn)協(xié)議如下：1．當(dāng)事人雙方的姓名、性別、出生年月日、民族、身份證號(hào)碼、住址、結(jié)婚時(shí)間、生育子女的時(shí)間和個(gè)數(shù)、離婚原因等；2．雙方同意離婚的明確的意思表示；3．離婚后，如果有未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女，那么子女隨哪一方共同生活，撫養(yǎng)費(fèi)如何給付，給付多少，另一方對(duì)子女的探視時(shí)間及方式等；4．雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分割的方式；5．違反協(xié)議的違約責(zé)任等等。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。二、離婚時(shí)作出的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議什么情況下無效離婚時(shí)作出2023-08-01175人看過
-
一、協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定夫妻協(xié)議離婚時(shí)要確定房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)還是夫妻共同房產(chǎn)。所謂夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)，是指夫或妻一方婚前(以結(jié)婚登記日為準(zhǔn))的房產(chǎn)或法律明確規(guī)定只歸夫或妻一方所有的房產(chǎn)，除非當(dāng)事人另有約定，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同房產(chǎn)。主要是指：一方結(jié)婚登記前已經(jīng)取得取得全部產(chǎn)權(quán)或已經(jīng)交付全部購(gòu)房款的房產(chǎn);遺囑或贈(zèng)與合同中明確確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)。所謂夫妻共同房產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，即從男女結(jié)婚之日起，到夫妻離婚或配偶一方死亡時(shí)為止。主要是指：婚后以雙方或一方的收入和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買所得的房產(chǎn);婚后繼承或贈(zèng)與所得的房產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的除外。二、夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定何認(rèn)定夫妻共有房產(chǎn)呢?1、首先要明確：房子購(gòu)買的出資，和房產(chǎn)是誰的財(cái)產(chǎn)，并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資，房產(chǎn)卻寫著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買房子。22023-04-15249人看過 -
夫妻離婚，房產(chǎn)給孩子的協(xié)議書應(yīng)當(dāng)這樣寫：1、夫妻雙方的個(gè)人信息，包括姓名、性別和身份信息；2、雙方是自愿離婚的意思表示；3、孩子是未成年的，應(yīng)當(dāng)對(duì)孩子的撫養(yǎng)問題作妥當(dāng)?shù)奶幚恚?、夫妻有共同債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)共同償還，償還不清的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成清償協(xié)議；5、雙方約定將何處的房產(chǎn)給孩子，然后在何時(shí)為孩子辦理過戶登記，房產(chǎn)的位置應(yīng)當(dāng)寫清楚。夫妻雙方?jīng)]有孩子離婚協(xié)議書怎么寫夫妻雙方?jīng)]有孩子離婚協(xié)議書內(nèi)容如下：1、寫明離婚雙方的基本信息，如姓名、身份證號(hào)等；2、寫明雙方一致同意離婚的意思表示；3、寫明夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配，比如房產(chǎn)歸哪方所有，如何給另一方現(xiàn)金補(bǔ)償，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有爭(zhēng)議怎么辦等等內(nèi)容要在離婚協(xié)議書上寫清楚；4、寫明對(duì)債權(quán)債務(wù)的處理方法。具體還債細(xì)節(jié)要在離婚協(xié)議書上約定清楚，避免離婚后因還債問題再起糾紛。最后雙方簽名按手印，協(xié)商簽名日期。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)2023-07-02125人看過 -
如果是在起訴離婚前一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為的，可以向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。如果是已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)或共同財(cái)產(chǎn)分割后發(fā)現(xiàn)的，可以向法院提起重新分割財(cái)產(chǎn)的訴訟。一、惡意侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的解決辦法有什么惡意侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的解決辦法有：1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，發(fā)現(xiàn)對(duì)方擅自轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，可以請(qǐng)求人民法院分割共同財(cái)產(chǎn)；2、離婚財(cái)產(chǎn)分割前，發(fā)現(xiàn)對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以少分或不分轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方；3、離婚后，發(fā)現(xiàn)對(duì)方在離婚前有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為的，可以向人民法院提起訴訟，要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2023-06-27151人看過 -
法律綜合知識(shí)一、婚內(nèi)期間夫妻轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效嗎民法典中夫妻自行簽訂財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一千零六十五條【夫妻約定財(cái)產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。二、簽完婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以反悔嗎首先，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)夫妻雙方均有法律效力，2024-01-17409人看過
-
法律綜合知識(shí)一、離婚協(xié)議夫妻房產(chǎn)歸誰管在離婚糾紛中，關(guān)于夫妻共有的不動(dòng)產(chǎn)的歸屬問題，應(yīng)當(dāng)由涉事各方進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致共識(shí)；若協(xié)商未能達(dá)成結(jié)果，則應(yīng)交由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，按照優(yōu)先考慮子女利益、保護(hù)女性及無過失方的權(quán)益這一基本原則做出裁決。在此過程中，若涉及的房屋產(chǎn)權(quán)屬于某一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么其所有權(quán)將不受分割影響，仍然屬于該方。若其中一方在婚內(nèi)出現(xiàn)了過錯(cuò)行為，那么另一方有權(quán)提出賠償要求。在離婚訴訟期間，夫妻雙方對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)的處置方案可通過協(xié)議方式解決；若協(xié)議無法達(dá)成，則應(yīng)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際狀況以及優(yōu)先考慮子女利益、保護(hù)女性及無過失方的權(quán)益這一基本原則作出最終判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、2024-07-17367人看過 -
法律綜合知識(shí)一、夫妻簽房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎夫妻雙方手寫的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議在滿足特定條件下是有效的。1．協(xié)議內(nèi)容必須合法，不得違反任何法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2．協(xié)議的簽訂必須是基于夫妻雙方的自愿，不受欺詐、脅迫或乘人之危的不正當(dāng)手段影響。滿足這些前提條件，手寫的轉(zhuǎn)讓協(xié)議就具有法律效力。法律依據(jù)為《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條，明確規(guī)定了夫妻雙方關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)的約定對(duì)雙方具有法律約束力。二、辦理房產(chǎn)證的流程辦理房產(chǎn)證是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，需要按照以下幾個(gè)步驟來操作：1．確認(rèn)開發(fā)商已進(jìn)行初始登記，這是辦理房產(chǎn)證的前提條件?！渡唐贩夸N售管理辦法》第34條規(guī)定開發(fā)商的相關(guān)義務(wù)和時(shí)間要求。2．向管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》并讓開發(fā)商簽字蓋章。3．接下來，需要獲取測(cè)繪圖表，這是房產(chǎn)登記部門確定房產(chǎn)面積的重要依據(jù)。4．收集所有必要的申請(qǐng)文件并審核蓋章，包括2024-02-07310人看過 -
離婚協(xié)議首先要寫明標(biāo)題：離婚協(xié)議書。其次寫清楚雙方的身份關(guān)系，包括雙方的姓名、性別、出生年月日、工作單位及職位、住址等等。在寫清楚雙方的身份關(guān)系之后，寫明雙方在什么時(shí)候登記結(jié)婚的，婚后因什么原因?qū)е码x婚，因?yàn)榻Y(jié)婚時(shí)間很短沒有共同財(cái)產(chǎn)，雙方一致同意離婚，達(dá)成以下的離婚協(xié)議：第一，要表明雙方是自愿離婚，達(dá)成一致意見；第二，寫清楚沒有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議；其次，還要寫清楚婚前的財(cái)產(chǎn)仍歸個(gè)人所有。在以上的內(nèi)容寫完了之后，在落款處簽名，并且簽署年月日。夫妻離婚協(xié)議找誰寫夫妻離婚協(xié)議找誰寫：（一）協(xié)議離婚，只要雙方同意自愿簽字就可以。誰寫都可以，最好請(qǐng)專業(yè)人士起草，以防出現(xiàn)法律漏洞。（二）如協(xié)議不成，可起訴離婚。然后雙方當(dāng)事人一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，兩位的離婚協(xié)議草稿，一起到一方戶籍所在地民政部門，領(lǐng)取民政部門專門印制的離婚協(xié)議表格一式三份，把兩位的離婚協(xié)議手寫在表格中，雙方簽字按手印，兩位當(dāng)事2023-07-06166人看過 -
法律綜合知識(shí)離婚后財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議符合下列要件即有效：1、協(xié)議雙方是完全民事行為能力人；2、雙方簽訂協(xié)議時(shí)是真實(shí)的意思表示；3、協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；4、其他法律規(guī)定的各項(xiàng)條件。離婚后財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎的法律依據(jù)《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第六章 民事法律行為 第三節(jié) 民事法律行為的效力 第一百四十六條 行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)\n施的民事法律行為無效。\n以虛假的意2022-07-04155人看過
-
離婚協(xié)議1、準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。除了常見的夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的勞動(dòng)所得、意外所得(如中彩票)等，遺產(chǎn)、受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)如沒指定專屬于某個(gè)人，也為雙方共同所有。另外，一方的住房公積金、住房補(bǔ)貼、買斷工齡款、破產(chǎn)安置費(fèi)均為共同財(cái)產(chǎn)。其他財(cái)產(chǎn)如果無法證明屬于男女中的一方，推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、離婚時(shí)的債權(quán)債務(wù)分割不同。別人借錢，夫妻兩人在離婚時(shí)可以明確該筆債權(quán)的歸屬，只需通知借款人就可以生效。借別人錢就沒那么容易了，不管兩人之間怎么確定由誰還錢，對(duì)人家都不發(fā)生效力，借款到期即使兩人已經(jīng)離婚也都有還款的義務(wù)。3、AA制下的財(cái)產(chǎn)分割仍有可能不AA。即使夫妻雙方約定婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸各自所有，在離婚時(shí)一方為了照顧家庭如撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，仍然有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。另外，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)AA制只對(duì)兩人發(fā)生約束力，對(duì)不知情第三人無效。4、不要在分割財(cái)產(chǎn)上意氣用事、亂簽字。放2023-03-27486人看過 -
夫妻間股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議只要符合法律的規(guī)定，公司章程的規(guī)定，不侵害公司、其他人利益的，一般是有效的。《中華人民共和國(guó)公司法》第七十一條有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。2023-06-13160人看過
#離婚
北京
律師推薦
#離婚
知識(shí)導(dǎo)航
婚姻家庭知識(shí)頻道
展開
#協(xié)議離婚
詞條
協(xié)議離婚，又被稱作登記離婚或者合意離婚，是日常生活中較常適用的一種離婚方式。協(xié)議離婚主要是指，夫妻雙方在達(dá)成合意的條件下，共同親自前往婚姻登記機(jī)關(guān)，辦理離婚手續(xù)解除原有的婚姻關(guān)系。... 更多>
#協(xié)議離婚
最新文章
-
2025-09-12 -
2024-12-25 -
2024-01-18 -
2024-01-07 -
2024-01-05
#協(xié)議離婚
相關(guān)咨詢
-
夫妻離婚股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議江蘇在線咨詢 2022-02-041、原婚前注冊(cè)的公司是否為有限責(zé)任公司，如果是有限責(zé)任公司，除了A先生以外還有其他股東是誰，這會(huì)影響到妻子能否成為股東的問題。2、如果雙方離婚，又有這樣的約定，應(yīng)該是有法律效力的，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，也會(huì)將此協(xié)議作為依據(jù)。3、工商變更登記后，具有公示效力和對(duì)抗效力。雙方立協(xié)議但不去作變更登記時(shí)，只是對(duì)夫妻婚前財(cái)產(chǎn)的約定；而變更登記后，即使不離婚，也確立了妻子的股東身份，可以行使股東的權(quán)利，享有股東權(quán)益。 -
求一份離婚夫妻房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書遼寧在線咨詢 2023-07-28需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰）房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方， 只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費(fèi)用，沒有任何稅費(fèi)繳納。 前提，住房貸款還清，無抵押。 -
夫妻如何申請(qǐng)協(xié)議離婚夫妻異地可以協(xié)議離婚嗎上海在線咨詢 2023-12-23當(dāng)事人申請(qǐng)離婚，應(yīng)當(dāng)持有下列證件和證明：戶口證明；居民身份證；所在單位、村民委員會(huì)或居民委員會(huì)出具的介紹信；離婚協(xié)議書；結(jié)婚證。如果雙方同意協(xié)議離婚，并非必須到頒發(fā)結(jié)婚證的民政局辦理離婚手續(xù)，可以到到任何一方的戶籍所在地辦理。 -
夫妻倆協(xié)議離婚，那么夫妻離婚婚前轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)如何解決？吉林省在線咨詢 2023-07-27隨著社會(huì)的進(jìn)步，物質(zhì)化也隨之膨脹，然而精神文明卻在走跳樓，愛情也變得那么的脆弱，離婚率奇高。在這背景下，面對(duì)越來越多的離婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的問題，不少離婚夫妻和準(zhǔn)備結(jié)婚的同志都提出這樣的疑問：離婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移怎么辦如何避免離婚時(shí)一方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，并保護(hù)好自已的權(quán)益要想避免，就得先了解在一般情況下別人是用什么方法轉(zhuǎn)移夫妻財(cái)產(chǎn)的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)不僅限于三子（房子、車子、票子）、家具和首飾等固定的資產(chǎn)而且程向多層次及 -
如何寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議天津在線咨詢 2021-08-20房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的書寫，需要基于當(dāng)事人的意思表示真實(shí)的情形下作出，一般應(yīng)具備以下內(nèi)容： 1、轉(zhuǎn)讓人與受讓人的基本信息，包括姓名、名稱、聯(lián)系方式、住址等。 2、雙方簽訂合同的意思表示， 3、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)情況。如：房屋位置、面積、有無權(quán)利負(fù)擔(dān)等。 4、房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)款、支付方式、支付期限等。 5、房屋的交付日期以及過戶日期的約定。 6、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)。 7、產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。 8、關(guān)
