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衛(wèi)生間樓上下水管漏水

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-06 18:44:11 152 人看過

一、衛(wèi)生間樓上下水管漏水

關于樓上下水管道出現(xiàn)漏水現(xiàn)象后，應如何判定相關責任人以及他們負有的責任范圍，參考以下幾點具體情況進行擬定：

第一，由于樓上住戶在裝修過程中或出于其他經人為行為而導致漏水現(xiàn)象發(fā)生，那么相應的責任和賠償應由上層住戶負責承擔；

其次，若樓上下水管出現(xiàn)漏水原因為房屋本體質量存在瑕疵，則相關責任應歸咎于房屋開發(fā)商并須負責解決；

第三，基于不動產相鄰權利人之間所應當秉持的促進生產便利生活、團結互助以及公平合理原則，妥善處理好日常鄰里關系，對于涉及利用相鄰不動產如進行用水、排水、通行及鋪設管線等行為，應有意識地避免給鄰居的不動產權益帶來損害。

《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條

行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

二、衛(wèi)生間改衣帽間樓上漏水要負責嗎

遭遇來自樓上層建筑漏水所引發(fā)的地板浸泡事件，事情發(fā)生后，樓上業(yè)主理應對此承擔起相應的賠償責任。倘若能夠提供確切證據(jù)表明物業(yè)服務對此災害的發(fā)生負有不可推卸之責，那么物業(yè)管理公司同樣需承擔其相應的賠償義務，然而這并不意味著對受害方的賠償責任可以任意擴大，而是必須在合理范圍內進行。在房屋保固期限內，若水管泄漏并非由房主的過失或不當行為所造成，則應由負責該小區(qū)建設與維護工作的開發(fā)商全權承擔相關責任。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

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樓下的水管漏水，如果不是樓下人為破壞，那就是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。一、表前漏水誰負責首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現(xiàn)在費用承擔上。二、辦公樓漏水物業(yè)該怎么維權1、樓上漏水之后物業(yè)的責任主要就是需要請人抓緊時間維修，房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏

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三樓衛(wèi)生間漏水漏到二樓樓頂事件應該先查明事故原因，根據(jù)過錯程度承擔責任。如果樓下漏水是否是由樓上裝修時防水處理不合格，那么樓上需要承擔相應的責任。如果房子還在保修期內，又確信不是人為破壞時，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應及時讓開發(fā)商進行修補處理。一、商品房排水管漏水誰的責任根據(jù)不同的情況，責任也是不同的人來負責。如果是原建筑排水管或者沉水彎位置發(fā)生漏水，就要進行拆開進行原因排查，如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業(yè)管理處來負責進行維修及相關責任賠償。如果防水保修期之內漏水，也可以在保修期內找物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商追究其責任。如果是因為裝修時候所造成破損，則根據(jù)誰造成破損誰負責;如果是給水管或者裝修時候鋪設的排水排污管發(fā)生漏水，則是裝修公司負責維修及賠償(在其保修期范圍之內)。如果是樓上管道發(fā)生漏水，樓到樓下滲水并損壞，則可以找樓上業(yè)主負責賠償及盡早維修。二、樓下管道壞了用樓上賠嗎樓下管道

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樓上衛(wèi)生間漏水樓下墻皮掉落找不到人索賠可以打物業(yè)電話聯(lián)系解決，實在不行就報警。受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭議提交到法院。樓上發(fā)大水樓下房屋索賠30萬5月24日星期二沈河區(qū)法院李某與王某家是上下樓的鄰居，2010年10月8日居民樓打壓試水，由于王某家私自改動水管造成了漏水，李某家四間房屋全部積水，墻體、電器等毀壞嚴重。李某認為鄰居家漏水及協(xié)商的態(tài)度，給他們造成了嚴重的精神損害，同時家中珍藏的母親遺物屬于古董，損壞嚴重。由于雙方無法協(xié)商，所以訴至法院要求王某賠償財產損失30萬元、住宿費15000元和精神損失費5萬元。法院委托一家資產評估單位對李某的損失進行了評估，報告顯示李某家受損物品市場價值

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一、樓上漏水樓下強制停水違法嗎樓上漏水不修拆水表違法。樓上漏水不修當事人也可以選擇報警，警察可以查明具體的情況。其它用戶的原因造成的，要求其承擔侵權責任；如果是房屋本身的問題，在質保期內，可以要求開發(fā)商承擔維修責任。收集相關的證據(jù)，要求對方進行賠償。協(xié)商不成的，可以向法院起訴要求侵權人或開發(fā)商承擔侵權責任。二、樓上漏水到我家半年了，一直得不到解決，樓上總是找各種理由不修，樓上漏水不修有以下解決辦法：1、樓上漏水不進行修理，可與樓上的鄰居進行協(xié)商處理。2、如果協(xié)商不成可找小區(qū)物業(yè)，讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。3、如果樓上業(yè)主還是拒不修復的話，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，讓樓上業(yè)主解決漏水問題，并且賠償因漏水造成的經濟損失。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事

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一、樓上改造衛(wèi)生間造成漏水怎么賠償因樓上裝修導致漏水，您有權要求修復至原樣，若無法實現(xiàn)則可以索償實際損失。如遇賠償爭議，建議先對損失進行詳細記錄和拍照，然后尋求專業(yè)鑒定機構進行鑒定，隨后發(fā)起民事訴訟。在訴訟過程中，這些糾紛都有望得到妥善處理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭鍡l行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭鶙l行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。二、樓上漏水把樓下泡了怎么賠償關于樓上漏水造成樓下?lián)p害的賠償事宜，我們建議您采取以下步驟：首先，應向樓上業(yè)主尋求賠償，如若樓上業(yè)主能夠提供確鑿且充分的證據(jù)來證明滲漏問題是由于開發(fā)商的工程質量問題所致，那么相應的賠償責任便應由開發(fā)商承擔。如果在調查過程中發(fā)現(xiàn)開發(fā)商與樓上業(yè)主均有責任，

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