公租房能夠隨便退租嗎
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時(shí)間： 2023-08-16 20:23:36
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公租房可以隨時(shí)退。承租人空出住宅后，向市租賃中心提出退房申請(qǐng)，市租賃中心現(xiàn)場(chǎng)檢查住宅，檢查住宅后，承租人持有本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)、退房交付檢查書，銷售人員清單向市租賃中心辦理退房手續(xù)即可。
重慶公租房怎么退租
、重慶公租房退房需要什么之提前準(zhǔn)備事項(xiàng)：
1、租賃合同
2、防盜門鑰匙必須原裝6把不能提供需要交費(fèi)80－100元
3、信箱鑰匙2把
4、白水泥填孔（熱水器孔窗簾空調(diào)廚具孔洗漱臺(tái)廁所孔等）不能恢復(fù)原樣的10元／個(gè)
5、抽油煙機(jī)用強(qiáng)力去污清潔未清潔需要交費(fèi)150－180元的清潔服務(wù)費(fèi)用（具體價(jià)格忘記多少了）
6、寬帶需本人攜帶身份證原件至公租房所在區(qū)的直屬營業(yè)廳銷戶不是直屬營業(yè)廳不予辦理銷戶具體需要撥打10086人工服務(wù)咨詢直屬營業(yè)廳地址
7、如果不能本人到場(chǎng)退房需要委托書兩份手指蓋章
8、本人身份證復(fù)印件2份與委托人身份證復(fù)印件2份
9、水卡、電卡、門禁卡、防盜門鑰匙6把、信箱鑰匙2把（重要）
《公共租賃住房管理辦法》第三十一條
承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：
（一）提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；
（二）租賃期內(nèi)，通過購買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；
（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
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合同內(nèi)容如果合同上面沒有個(gè)人信息的話是不會(huì)有什么影響的，如果有個(gè)人信息，可能會(huì)被別人冒用這份合同。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付商定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地返還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守通常的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃兩方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃兩方的權(quán)利義務(wù)等。一、房屋租賃合同是什么樣的？房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。二、出租人未取得經(jīng)營權(quán)租賃合同是否有效房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或2023-03-09282人看過 -
合同內(nèi)容擅自轉(zhuǎn)租房屋的未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下，房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)認(rèn)定為效力待定；房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，已經(jīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意的有效。一、房屋租賃合同自己寫有效嗎租賃協(xié)議內(nèi)講明具體的租賃細(xì)則，承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，雙方確認(rèn)簽字，則協(xié)議有效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。二、轉(zhuǎn)租需要簽合同嗎需要，轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的，應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的2023-03-01473人看過 -
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公租房公租房可以拆遷，如果城市因規(guī)劃的需要，是可以對(duì)公租房進(jìn)行拆遷的，而拆遷人需要取得房屋拆遷許可證才能進(jìn)行拆遷。我國法律規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。上海公租房好申請(qǐng)嗎（1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限；（2）已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同；（3）在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬；（4）申請(qǐng)時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等其他住房保障政策。申請(qǐng)公租房，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：（1）提出申請(qǐng)；（2）提交材料；（3）資格審核；（4）抽查監(jiān)督；（5）輪候供應(yīng)。對(duì)符合條件的對(duì)象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條市、縣級(jí)人民2023-08-13219人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、物業(yè)公司能隨便退出嗎物業(yè)管理企業(yè)雖可選擇自主決定退出項(xiàng)目運(yùn)營，但應(yīng)確保在終止業(yè)務(wù)過程中，能及時(shí)向業(yè)主發(fā)出其退出之預(yù)警提示，自退出決策宣布之日起的三個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)并完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)的交接工作；在履行退出程序時(shí)，務(wù)必嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)定，以確保整個(gè)交接過程的穩(wěn)定進(jìn)行，同時(shí)將所有涉及的資金、物資以及各類資料完整地移交給接手方；在正式退出所負(fù)責(zé)的小區(qū)之前，必須保證持續(xù)為該小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，嚴(yán)禁擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、裁撤服務(wù)項(xiàng)目或者縮短服務(wù)時(shí)間等行為?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（八）改變共有部分的用途或者利用共有部2024-04-1489人看過
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法律綜合知識(shí)一、房東隨便進(jìn)入租戶家犯法嗎你得知道，房東要是擅自闖進(jìn)租客的屋子那就是犯法啦！你把房租給他之后，這間房子就屬于你啦。按照我們國家的《民法典》里說的，除非法律有特殊規(guī)定或者房東你愿意，不然誰都不能隨便進(jìn)入別人的私人住所。還有啊，就算你在租房期間沒按時(shí)交房租，房東他也只能解除你們之間的合同，但絕對(duì)不允許他自己去撬你家的門鎖。如果你欠了房租，房東有權(quán)從你的押金里面扣除你應(yīng)該交的那部分；但是，他最多只能扣這么多，也就是說，扣掉的錢數(shù)要和你欠的房租以及違約金相等才行。如果你在房東通知你交房租后還沒有交的話，那么房東就可以解除你們之間的合同，并且還要追究你的違約責(zé)任呢。《民法典》第一千零三十三條，除法律另有規(guī)定或者權(quán)利人明確同意外，任何組織或者個(gè)人不得實(shí)施下列行為：（一）以電話、短信、即時(shí)通訊工具、電子郵件、傳單等方式侵?jǐn)_他人的私人生活安寧；（二）進(jìn)入、拍攝、窺視他人的住宅、賓館房間等私密空間；（三）2024-07-22371人看過 -
法律綜合知識(shí)租客違法房東是否有責(zé)任需要根據(jù)具體案情的不同情況進(jìn)行具體分析，如果房東對(duì)房子盡到了義務(wù)，比如定期對(duì)房子的安全問題進(jìn)行檢查，則租客違法時(shí)房東是不用承擔(dān)責(zé)任的。如果房東明知租客利用房屋從事犯罪活動(dòng)，房東還把房子租給租客或者參與其犯罪活動(dòng)，房東是需要被處罰的。房東發(fā)現(xiàn)租客利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行制止而不能放任其繼續(xù)進(jìn)行犯罪活動(dòng)。2023-04-02161人看過 -
法律綜合知識(shí)一般的租賃合同大多并無具體的租期限制，這意味著租戶可以隨時(shí)選擇結(jié)束租賃關(guān)系，然而，由于此舉可能對(duì)房屋主人造成一定困擾，因此建議提前告知房屋所有者。而對(duì)于那些限定了租期的租賃合同而言，租戶在合同尚未到期之前無法請(qǐng)求退還租金。究其原因，這種行為構(gòu)成了違反合同的行為，違約方需依據(jù)合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。值得一提的是，租賃合同即使未經(jīng)明確規(guī)定租賃期限，仍然具有效力。換言之，只要合同是合法簽署形成，那么它就始終有效力。針對(duì)租賃合同未約定租賃期限的情況，以下是相關(guān)的解決方案和注意事項(xiàng)：通常來說，租賃費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)該在合同中進(jìn)行明確的規(guī)定。若雙方協(xié)議存在模糊之處，可依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充；若仍無法達(dá)成完整協(xié)議，便應(yīng)按照合同的相關(guān)條款或行業(yè)習(xí)慣進(jìn)行確定。至于租房合同無效的各種情況，主要包括：（一）工程尚未通過竣工驗(yàn)收即進(jìn)行的出租，此時(shí)的房屋租賃合同無效；（二）涉及違章建筑的房屋出租，此類租賃合同2024-07-30210人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租房子能夠二次轉(zhuǎn)租嗎租房子能夠二次轉(zhuǎn)租，但是，需要經(jīng)過出租人的同意，否則，出租人是有權(quán)解除合同的。法律具體規(guī)定是，承租人經(jīng)出租人同意，能夠?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人能夠解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，能夠?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人能夠解除合同。二、租房子能夠代簽合同嗎合同是能夠代簽的。但是代簽賣房合同是否有效視情況而定：1．行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。2．行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)2024-01-24136人看過
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公租房就是公共租賃住房，是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人，還有一些從外地遷移到城... 更多>
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公租房適合隨便選房嗎福建在線咨詢 2022-08-29這個(gè)問題，規(guī)定是有資格證的在社區(qū)進(jìn)行登記，登記完后進(jìn)行搖號(hào)，搖號(hào)完后按搖號(hào)結(jié)果依次去現(xiàn)場(chǎng)選房，如果選的滿意就約定時(shí)間交錢拿鑰匙，強(qiáng)調(diào)搖號(hào)不是搖你是哪個(gè)房號(hào)，是一次排序，排選房的先后次序，排在前面的肯定選擇空間大。 -
房東能隨便趕出租客嗎新疆在線咨詢 2023-04-26無權(quán)，租賃合同雙方應(yīng)按照合同內(nèi)容履行，單方解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，房東無權(quán)提前將租客趕走。租客可以進(jìn)行起訴要求房東賠償因此造成的損失。 《民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人 -
租的商鋪能隨便轉(zhuǎn)租嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-28可以轉(zhuǎn)租，但需要原房東對(duì)轉(zhuǎn)租行為書面認(rèn)可。簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。當(dāng)事人：（4個(gè)）設(shè)備供應(yīng)商，第一出租人，第二出租人；和第一承租人、第二承租人。合同：購貨合同、租賃合同、轉(zhuǎn)讓租賃合同以上對(duì)房屋可以轉(zhuǎn)租嗎的回答希望能夠幫助到你 -
可以隨便轉(zhuǎn)租出租房嗎？浙江在線咨詢 2022-09-01出租屋是可以轉(zhuǎn)租的，這在生活中也很常見，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件：首先，出租屋轉(zhuǎn)租前必須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意，不得未經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意而私自轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。2、出租屋轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。轉(zhuǎn)租的租金是屬于房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的 -
我租的房子賣了能隨便叫租客去嗎甘肅在線咨詢 2022-11-07不可以。租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。房子是因?yàn)橘I賣、互易、贈(zèng)與、投資、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、遺囑、遺贈(zèng)、企業(yè)合并等原因所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的。只要是在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力，承租人依然可以在房子里面住。 《民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
