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工資收入積少成多，之后，購房收房租，就是被動收入與投資收入了。

也有人這樣做，就是首付了房子，之后，工資收入大部分成了房貸，而，這種房子，實際上，也可以租出去，會產(chǎn)生被動收入與投資收入。只要這樣做是正資產(chǎn)也就是說可以達到收益，這就是一個好投資。

一、被動收入的分類

房產(chǎn)：例如擁有一套房子，這套房子用來出租，每個月就可以有固定的房租，房租收入就是被動收入。

利息：其實存款的利息也是被動收入，不過銀行存款的利息太微薄了?？梢钥紤]通過貸款來獲得更高的利息，但貸款有風險，貸出去了，收不回來，血本無歸。

股市：這不是指炒股，炒股需要投入時間和精力，而且有風險。這里指的是長線投資，看準一個質(zhì)優(yōu)股，長期持有，通過分紅或者長期的增值獲利。獲利比儲蓄多，風險比貸款低。

投資：投資到基金和保險中，也可以獲得穩(wěn)定的收入。

前面幾種都是用錢來生錢。前提是先要積累資本，對于大多數(shù)人來說，資本積累的過程也是不斷付出的過程——付出勞動、付出時間、付出青春或者其他．．

企業(yè)：投資運營一個企業(yè)，找職業(yè)經(jīng)理人來管理。定時獲得企業(yè)分紅。

下面兩種則是通過知識的增值來獲得被動收入。

知識產(chǎn)權(quán)：例如寫了一本暢銷書，多次再版，每次再版都獲得一筆可觀的版稅。或者一篇文章被很多媒體轉(zhuǎn)載，也可以獲得不錯的稿費。

網(wǎng)絡(luò)、ＩＴ：因為興趣愛好建立了一個blog，不小心成了知名博客，訪問量大增，網(wǎng)頁上的廣告帶來了不小的額外收入。其實web還是為實現(xiàn)被動收入提供了更多的機會，另文詳細研究。

網(wǎng)絡(luò)收入分成廣告收入和內(nèi)容收入。廣告收入上面有說，內(nèi)容收入的例子如：單詞魔咒

下面這種是最接近不勞而獲的。

捐贈：很多小說、影視作品中，總是出現(xiàn)某些人意外獲得一筆巨額遺產(chǎn)，這樣的情況在現(xiàn)實中應(yīng)該是極少見的。多數(shù)都是獲得一些小小的紅包、禮品。

二、主動收入與被動收入的區(qū)別

1、定義不同

主動收入是生產(chǎn)單位、生產(chǎn)部門、地區(qū)或整個國民經(jīng)濟在一定時期內(nèi)所生產(chǎn)的全部產(chǎn)品的平均價值。綜合反映一定范圍內(nèi)的生產(chǎn)總規(guī)模的指標。它包括產(chǎn)品生產(chǎn)過程中形成的全部價值，即轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去的物質(zhì)資料消耗的價值和新創(chuàng)造的價值。

而被動收入指的是主營業(yè)務(wù)收入和營業(yè)收入還有其他業(yè)務(wù)收入的和。會計學中，銷售總額等于按銷售價格計算的初始銷售收入或流入資產(chǎn)的價值。一般是主營業(yè)務(wù)收入。

2、包括的范圍不同

主動收入：一般指個人生產(chǎn)的全部數(shù)量金額，包括未銷售、尚未形成收入的庫存價值總和；

而被動收入為主營業(yè)務(wù)收入、和營業(yè)收入、還有其他業(yè)務(wù)收入的總和，有的流通企業(yè)總收入核算的是差價收入、即毛利。

3、計算方法不同

主動收入計算公式為：

經(jīng)營凈收入＝經(jīng)營收入－經(jīng)營費用－生產(chǎn)性固定資產(chǎn)折舊－生產(chǎn)稅＋

出租房屋凈收入、出租其他資產(chǎn)凈收入和自有住房折算凈租金等。財產(chǎn)凈收入不包括轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)的溢價所得。

轉(zhuǎn)移凈收入計算公式為：轉(zhuǎn)移凈收入＝轉(zhuǎn)移性收入－轉(zhuǎn)移性支出

而被動收入計算公式表示為：人均可支配收入實際增長率＝（報告期人均可支配收入／基期人均可支配收入）／居民消費價格指數(shù)－100％。

4、作用不同

主動收入反映的是一個國家或地區(qū)農(nóng)村居民收入的平均水平，而被動收入反映的是人民的生活水平。