征地補償安置方案 (2022年)
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時間： 2023-07-13 08:30:36
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對征地補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；對協(xié)調(diào)結(jié)果不滿意的，由批準征收土地的民政府裁決。根據(jù)國土資源部的要求，征地補償標準爭議協(xié)調(diào)、裁決遵循以下原則：一是要確保公正性；二是要體現(xiàn)便民原則；三是程序透明；四是要體現(xiàn)專業(yè)化。
征地補償安置爭議解決辦法
征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。征收土地的各項費用應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。
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一、征地安置費補償標準征地安置費補償標準如下：1．征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。2．征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。3．被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4．被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。5．征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。二、征地安置費補償計算方式征地安置費補償計算方式如下：被拆遷人2023-03-23279人看過 -
征地補償安置（一）征地安置補償方案的公告征用農(nóng)民集體所有土地的，征地補償、安置方案應(yīng)當在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。（二）征地安置補償方案公告的實施有關(guān)人民政府的國土房管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。（三）征地安置補償方案的內(nèi)容征地補償安置、方案公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：1、本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；2、土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；3、安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；4、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；5、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；6、其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。（四）征地安置補償方案的征詢意見被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組2023-07-04400人看過
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拆遷補償標準1、土地補償費。計算被征收的耕地的補償款時，參照以下公式：征收耕地的土地補償費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費標準規(guī)定。如果按以上標準還不能保證被征收農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費的標準。2、地上附著物、青苗補助費。法律規(guī)定，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。因此地上附著物和青苗的補償款的計算標準各地區(qū)有其具體規(guī)定。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。3.安置補助費。安置補助費的計算公式：征收耕地的安置補助費=需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助2023-06-26158人看過 -
法律綜合知識一、征地安置補償方案的公告征用農(nóng)民集體所有土地的，征地補償、安置方案應(yīng)當在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。二、農(nóng)村田地征收補償標準多少錢一畝1、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位2021-10-03311人看過
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補償安置方案市縣國土行政主管部門進行征地補償安置方案的公告后，公告期滿當事人無異議或者根據(jù)有關(guān)要求對征地補償安置方案進行完善后，將征求意見后的征地補償安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況報市縣人民政府批準，并報省級國土行政主管部門備案。征地補償安置方案批準后，市縣人民政府應(yīng)及時依法組織落實征地補償安置方案的事宜，將征地補償安置方案確定的費用及時足額的支付給被征地的農(nóng)民和村集體經(jīng)濟組織。征地補償安置方案確定的有關(guān)補償費用沒有足額支付到位的，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕交出土地。如果征地補償安置方案確定的有關(guān)補償費用已經(jīng)足額支付到位而被征地的農(nóng)民拒絕交出土地的，征地的市縣人民政府有權(quán)責令限期交出土地。如果被征地的農(nóng)民對市縣人民政府確定的補償標準和支付方式等有不同意見，也應(yīng)該交出土地。對于補償標準等有關(guān)糾紛，可以通過行政復(fù)議、行政訴訟，行政裁決的方式予以解決2023-06-28364人看過 -
法律綜合知識一、征地補償安置方案涉密嗎能否公開1．征地補償安置方案并非涉密信息，而是應(yīng)當公開透明的。2．有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。3．這一做法確保了公眾對征地補償安置方案的知情權(quán)，有助于維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。二、方案公告需包含內(nèi)容征地補償安置方案的公告應(yīng)當包含以下內(nèi)容：1．本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量。這一信息有助于被征地農(nóng)民了解土地被征用的具體情況，包括被征土地的位置、類型和面積等。2．土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式。這一內(nèi)容明確了被征地農(nóng)民可以獲得的土地補償費的具體數(shù)額和支付方式，保障了他們的合法權(quán)益。3．安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式。這部分內(nèi)容提供了被征地農(nóng)民在安置2024-04-03475人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村征地補償安置費分配方案范本征用農(nóng)民集體所有土地的，征地補償、安置方案應(yīng)當在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。二、農(nóng)村房屋征地的補償1、完全放棄農(nóng)村宅基地使用權(quán)復(fù)墾補償：12萬元／畝。在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織擁有合法、唯一一處房地產(chǎn)權(quán)的，自愿申請完全放棄農(nóng)村宅基地使用權(quán)、在農(nóng)村不再享受宅基地權(quán)利（征地農(nóng)轉(zhuǎn)非除外），以房地產(chǎn)權(quán)證書為合規(guī)性證明，按復(fù)墾房屋、院壩占地面積9．6萬元每畝進行首次補償。復(fù)墾項目竣工并經(jīng)市國土房管局驗收合格后，按竣工合格證面積進行測算，補足12萬元∕畝。2、部分放棄農(nóng)村宅基地使用權(quán)復(fù)墾補償：6萬元∕畝。在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織擁有合法、兩處及以上宅基地的房地產(chǎn)權(quán)利人，自愿申請放棄一處以上、保留一處合法農(nóng)村宅基地使用權(quán)的，以房地產(chǎn)權(quán)證書為合規(guī)性證明，按復(fù)墾房屋、院壩占地面積4萬元每畝進行首次補償。復(fù)2021-09-26410人看過 -
集體土地集體土地征收補償費主要有地上附著物、青苗補償費，土地補償費和安置補助費。其中安置補助費將主要用于被征收土地和農(nóng)業(yè)人口的安置。一、組集體土地征收應(yīng)該怎么分配土地征收后土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。二、承包土地被征收能得到什么補償耕地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費，并明確了相關(guān)補償費的核算原則。如下：1、征收耕地安置補貼，按需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均占有耕地數(shù)計算；22023-02-2398人看過
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補償安置方案近日，開封縣和中牟縣農(nóng)民不斷來電咨詢關(guān)于征收土地的有關(guān)問題，其中對征地補償安置方案提出的問題比較多，現(xiàn)就征地補償安置方案的主要內(nèi)容和制訂程序以及農(nóng)民對征地補償安置方案有異議時用什么方式方法來保護自身權(quán)益兩個法律問題進行解答。河南國基律師事務(wù)所張國法解答：征地補償安置方案的主要內(nèi)容和制定程序：1、征地補償安置方案的主要內(nèi)容國土資源部《征收土地公告辦法》規(guī)定，征地補償安置方案應(yīng)當包括下列內(nèi)容：（1）本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;（2）土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;（3）安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;（4）地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;（5）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑。2、制訂征地補償安置方案的程序根據(jù)我國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》的規(guī)定，制訂征地補償安置方案應(yīng)2023-04-23208人看過 -
補償安置方案為了補償修建青島到濟南的高速而占有農(nóng)用地，現(xiàn)有青島市濟青高速征地補償安置方案如下：擬征收地塊位于西董街道上回村地段，征收土地總面積為4336平方米，涉及農(nóng)用地4336平方米，其中因地4336平方米。一、擬征收土地補償標準1、土地征收補償安置標準，按照山東省人民政府魯政發(fā)2012-288號文件公布的征地綜合區(qū)片地價標準執(zhí)行該宗地閃于第2級區(qū)片，補償標準為63萬元/公頃。按照上述標準，依據(jù)《土地征收勘測調(diào)查清單》確定的現(xiàn)妝類，土地征收補償安置費總額為27.3168萬元。2、地上附著物及青苗補償標準：按照濱州市物價局，濱州市財政局，濱州市國土資源局《關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標準的通知》文件公布的標準執(zhí)行。本次征收土地地上附著物及青苗的種類和數(shù)量，依據(jù)經(jīng)有關(guān)各方面簽字確認的《土地征收勘測調(diào)查清單》為準。地上附著物補償5.3515萬元。二、安置意見按照《山東省土地征收管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)與村2023-06-03219人看過 -
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補償安置方案征地審查和征地補償，配置方案審查是兩種具體行政行為，其中征地審查先，征地補償，配置方案審查后，征地審查的主體是國務(wù)院和省人民政府，征地補償，配置方案審查的主體是征地所在地的市、縣人民政府，征地審查是國務(wù)院和省人民政府以批準征地文件的方式進行的，征地補償，配置方案審查是相關(guān)市，縣人民政府批準征地補償，配置方案審查的方式進行的。制定征地補償安置方案流程1、征地補償、安置方案的公告：征用農(nóng)民集體所有土地的，征地補償、安置方案應(yīng)當在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。2、征地補償、安置方案公告的實施：有關(guān)人民政府的國土房管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。3、征地補償、安置方案的意見：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利2023-08-18102人看過
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征地補償安置安置補助費的性質(zhì)，是國家征收集體土地后，安置被征地單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。所以土地管理法第47條規(guī)定，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。其次，對安置補助費的管理和使用，需要嚴格按照法律法規(guī)的要求進行，必須專款專用，不得挪作他用。集體經(jīng)濟組織在土地被征收后，需要安置的人員，可以采取由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置、其他單位安置或不需要統(tǒng)一安置的方式處理。對于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置和由其他單位安置的，安置補助費不由被安置人員直接領(lǐng)取，而是支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或安置單位。對于不需要統(tǒng)一安置的，才能發(fā)放給被安置人員個人或者支付保險費用。雖然允許在需要統(tǒng)一安置的情況下安置補助費可以發(fā)放給被安置人員個人，但在本案中請求發(fā)放補助費的是承包經(jīng)營戶?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于勝利設(shè)計農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第23條中也明確了，只有在放棄統(tǒng)一安置時，家庭承包房請求發(fā)包方給付意見2023-07-0283人看過 -
法律綜合知識淄博市國土資源局征地補償安置方案公告根據(jù)山東省人民政府以魯政土字［2010］1842號文件批準的《征收土地方案》，淄博市國土資源局經(jīng)過對臨淄區(qū)齊都鎮(zhèn)付家村、常家村，梧臺鎮(zhèn)東老村、北安合村、劉地村，敬仲鎮(zhèn)東葦村，稷下街道辦事處大楊村、西安村、小楊村，鳳凰鎮(zhèn)大張村、南羅村、北金村、西召村、南金村，南王鎮(zhèn)左莊村，邊河鄉(xiāng)吳胡同村征地補償?shù)怯浀膹?fù)核，擬定了《征收補償安置方案》，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定，現(xiàn)將《征地補償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項，公告如下：一、土地補償安置標準土地補償費和安置補助費根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價標準的通知》確定的區(qū)片綜合地價標準進行補償。齊都鎮(zhèn)付家村、常家村，梧臺鎮(zhèn)東老村、北安合村、劉地村，敬仲鎮(zhèn)東葦村，稷下街道辦事處大楊村、西安村、小楊村，鳳凰鎮(zhèn)大張村、南羅村、北金村、西召村、南金村區(qū)2024-01-27153人看過
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補償安置方案包含內(nèi)容的有，被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；土地補償費的標準、數(shù)量、支付對象和方式。 安置補助費的標準、數(shù)量、支付對象和方式；地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；農(nóng)業(yè)人口具... 更多>
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征地安置方案發(fā)布，征地補償安置方案發(fā)布了嗎重慶在線咨詢 2021-04-25市、縣國土資源管理部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬定征地補償安置方案，在被征收土地所在地的村、組予以公告，其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶的意見。當事人要求舉行聽證會的，應(yīng)當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣國土資源管理部門提出書面申請。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后實施。 -
征地補償、安置方案公告內(nèi)容是什么，征地補償、安置方案有哪些內(nèi)容北京在線咨詢 2022-02-27縣或市級國土資源局根據(jù)省或國務(wù)院征用土地批準文件批準的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以村為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。征地補償、安置方案公告內(nèi)容：被征用土地的位置、地類、面積；地上附著物和青苗的種類、數(shù)量；需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；農(nóng)業(yè)人員的具體安置 -
征地補償方案的征地安置補償標準有哪些?四川在線咨詢 2022-05-24征用農(nóng)民集體所有土地的，征地補償、安置方案應(yīng)當在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。 -
征地補償、安置方案的聽證程序是怎樣的，如何辦理征地補償安置方案浙江在線咨詢 2022-05-05根據(jù)《行政許可法》第36條的規(guī)定和國土資源部的規(guī)章《征用土地公告辦法》的規(guī)定，征地補償、安置方案的聽證程序是： 1、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉世矚目行聽證會的，應(yīng)當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。 2、有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他 -
制定征地補償安置方案的程序是什么, 制定征地補償安置方案要走什么云南在線咨詢 2022-05-04制定征地補償安置方案的程序： 1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關(guān)部門，根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準，就土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項擬訂詳細方案，并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，隨后由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政
