農(nóng)村土地改革后，子女如何繼承？
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時間： 2023-07-15 19:31:53
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農(nóng)村確權(quán)土地兒女不能繼承。宅基地作為一種特殊物權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房子可以繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
父母的農(nóng)村土地確權(quán)之后能繼承嗎
農(nóng)村父母承包的耕地不能繼承，農(nóng)村承包地是集體財產(chǎn)，只有遺產(chǎn)才能被繼承。農(nóng)村土地承包法對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定：對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營權(quán)消滅，由發(fā)包方收回承包地。對于其他方式的承包，在承包期內(nèi)，承包人死亡的，其繼承人可以繼續(xù)承包。
《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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土地管理1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。2023農(nóng)村土地補貼新政策2023農(nóng)村土地補貼新政策為：1、土地休耕補貼，該補貼主要是對耕地進行保護，讓土地資源可持續(xù)發(fā)展，如果農(nóng)民休耕的，那么可以得到每畝500－800元不等的補貼，具體補貼以當?shù)卣邽闇剩?、土壤修復(fù)補貼，該補貼主要是針對規(guī)模化種植戶，主要是為加大對農(nóng)村土壤的保護和修護，每畝最高可以得到1500元的補貼?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的2023-07-20107人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經(jīng)濟組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟組織的村民使用，《土地管理法》第62條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地……農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！钡?3條：“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”其它相關(guān)法律也有“禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”的條例。宅基地可以“宅基地調(diào)劑”方式過戶給同村村民。具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調(diào)劑使用變更登記限于同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)涉及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移并經(jīng)依法批準;2、接受宅基地調(diào)劑使用的村民(調(diào)入方)須符合國家和所在地《農(nóng)村村民宅基地管理辦法》等相關(guān)規(guī)定的一戶一宅和面積標準。需要的手續(xù)：宅基地調(diào)劑使用雙方憑身份證、戶口2023-05-08482人看過 -
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子女戶口不在農(nóng)村，農(nóng)村房子也是可以繼承的。戶口不在農(nóng)村的子女，對農(nóng)村父母的房屋，有繼承權(quán)。房產(chǎn)可以繼承。宅基地使用權(quán)不能繼承，只有本村村民才能繼承。所以可以在繼承后，賣給本村的村民。農(nóng)村土地是集體所有，所以你對宅基地沒有繼承權(quán)，但是土地上的附屬物房屋是父母的財產(chǎn)子女有權(quán)繼承，但不能翻蓋。父母去世子女戶口不在農(nóng)村土地可繼承嗎父母去世子女戶口不在農(nóng)村土地可繼承。父母去世留下農(nóng)村土地，子女戶口不在農(nóng)村，30年土地不變子女有繼承權(quán)。農(nóng)村土地集體所有，家庭承包責任制內(nèi)的土地戶口本有人就繼續(xù)使用，沒有人就村集體收回林地和競標得到的土地，繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。承包人應(yīng)得的承包收益，依照相關(guān)法律的規(guī)定繼承?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村2023-07-22146人看過 -
繼承權(quán)國家干部的子女只要有農(nóng)村戶籍的，就可以合法地繼承農(nóng)村土地的使用權(quán)，但農(nóng)村土地的所有權(quán)是不能繼承的，個人是不能擁有土地所有權(quán)的?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。農(nóng)村土地兒女有繼承權(quán)嗎農(nóng)村土地兒女沒有繼承權(quán)，我國實行土地的社會公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，不是個人財產(chǎn)，是不能繼承的。責任田是集體分給農(nóng)戶承包的。承包人去世，責任田尚在承包期內(nèi)，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員續(xù)包;沒有其他家庭成員的，由發(fā)包方收回再分配。法律依據(jù)：《土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以2023-05-09140人看過 -
法律綜合知識第一塊地，耕地把農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)分離成土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)，從而形成農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)三權(quán)并行分置狀態(tài)。打個比方，李四是一個種糧大戶，一直想擴大規(guī)模，但是沒有資金。三權(quán)分置以后，他租來的土地有了經(jīng)營權(quán)，用土地的經(jīng)營權(quán)可以抵押貸款，這樣他就得到一大筆錢，可以擴大規(guī)模，加大投資，收益也會更多。所以其實這個制度盤活承包地，簡單來說，就是承包地可以抵押貸款了，但是誰能貸款呢？是農(nóng)民嗎，一個農(nóng)民幾畝地，肯定不夠貸款的。所以貸款的主體肯定是流轉(zhuǎn)了很多土地的種植大戶。所以耕地改革的收益人是農(nóng)業(yè)大戶，這樣沒毛病，但是問題來了，現(xiàn)在流轉(zhuǎn)土地貸款搞農(nóng)業(yè)的真的是農(nóng)業(yè)大戶嗎？會不會是工商資本呢？是的，現(xiàn)在越來越多城里的商人看到了農(nóng)業(yè)未來的前景，他們有一套運作的手段，他們來流轉(zhuǎn)土地貸款，再搞農(nóng)業(yè)，最后把農(nóng)業(yè)做好了，誠然，這樣我國的農(nóng)業(yè)也發(fā)展了！但是農(nóng)民只是吃了地租，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的收益卻是不一定得到的。2024-02-06445人看過 -
土地使用權(quán)為了改革城鎮(zhèn)國有土地使用制度，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營土地，加強土地管理，促進城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展，制定本條例。中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營。本條例由國家土地管理局負責解釋；實施辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般包括什么內(nèi)容1、農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同包括的內(nèi)容有：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方當事人姓名和地址；（2）轉(zhuǎn)讓了使用權(quán)的土地面積、價格和數(shù)量的具體內(nèi)容；（3）當事人雙方的違約條款和爭議解決方式；（4）合同中當事人協(xié)商一致的附加條款等內(nèi)容。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點2023-07-07154人看過
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農(nóng)村土地制度國家已陸續(xù)出臺三個重要文件，包括《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場健康發(fā)展的意見》。根據(jù)上述文件精神，各個細分領(lǐng)域改革方案及工作也將逐一推進。《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》這意味著，我國農(nóng)村土地制度改革即將進入試點階段?！兑庖姟诽岢鏊拇笕蝿?wù)，一是完善土地征收制度?？s小土地征收范圍，探索制定土地征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍；規(guī)范土地征收程序，建立社會穩(wěn)定風(fēng)險評估制度，健全矛盾糾紛調(diào)處機制，全面公開土地征收信息；完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。二是建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度。完善農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能；明確農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市范圍和途徑；2023-06-05186人看過 -
法律綜合知識【摘要】隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，工業(yè)化、城市化進程的加快，農(nóng)村土地征收越發(fā)頻繁，規(guī)模也越來越大，征地過程中的矛盾也隨之不斷升級。本文從農(nóng)村土地征收制度入手，以打破公權(quán)壟斷，引入市場機制為主線，分析了當前土地征收制度的主要問題，并提出了改革的建議，期望能夠為解決征地矛盾提供一個新的思路?！娟P(guān)鍵詞】土地征收土地流轉(zhuǎn)土地補償市場機制公平交易一引言2005年6月11日凌晨四點半，河北省定州市繩油村，發(fā)生了一起嚴重的暴力事件，致使2名村民當場死亡、4名村民經(jīng)醫(yī)院搶救無效死亡、51名村民身受重傷，這就是震驚全國的定州事件。該事件的起因正是征地糾紛，繩油村400多畝良田中有378畝被政府相關(guān)部門規(guī)劃為國華定州電廠的煤灰堆放處理場，村民對征地的程序、補償款的數(shù)額以及發(fā)放的不透明強烈不滿，開始在施工場地搭建窩棚、長期駐守，阻擾項目施工，矛盾不斷升級，最終演變成了當?shù)卣С窒?，征收土地的一方和不愿意土地被低價征2022-04-25195人看過 -
集體土地1、土地管理法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。農(nóng)村宅基地收回的補償情況，是需要當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)2023-07-18329人看過 -
法律綜合知識一、父母過世農(nóng)村土地如何繼承？農(nóng)村的土地的使用權(quán)有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的按法律規(guī)定繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、土地糾紛處理的原則1、一般土地糾紛案件必須依照規(guī)定，先由當?shù)赝恋氐闹鞴懿块T行政調(diào)處。當事人對行政調(diào)處不服時，才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。2、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前，任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附屬物，不得2024-01-10497人看過
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宅基地審批首先，農(nóng)村土地改革新政策是什么?一是完善土地征收制度。針對征地范圍過大、程序不夠規(guī)范、被征地農(nóng)民保障機制不完善等問題，要縮小土地征收范圍，探索制定土地征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍;規(guī)范土地征收程序，建立社會穩(wěn)定風(fēng)險評估制度，健全矛盾糾紛調(diào)處機制，全面公開土地征收信息;完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。其次，改革完善農(nóng)村宅基地制度。針對農(nóng)戶宅基地取得困難、利用粗放、退出不暢等問題，要完善宅基地權(quán)益保障和取得方式，探索農(nóng)民住房保障在不同區(qū)域戶有所居的多種實現(xiàn)形式;對因歷史原因形成超標準占用宅基地和一戶多宅等情況，探索實行有償使用;探索進城落戶農(nóng)民在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地;改革宅基地審批制度，發(fā)揮村民自治組織的*管理作用。第三，建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益。針對土地增值收益分配機制不健全，兼顧國家、集體、個人之間利益不夠等問題2023-05-08139人看過 -
遺產(chǎn)繼承城市戶口不能繼承農(nóng)村土地。農(nóng)民對宅基地擁有使用權(quán)，但無所有權(quán)。能繼承宅基地上面建造的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。遇到拆遷的話，農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補償可以分為兩種，一種是對地上建筑物的補償，地上建筑物，也就是房屋所有權(quán)是歸產(chǎn)權(quán)人所有的，作為遺產(chǎn)，親屬作為親屬是可以和村集體成員一同獲得補償款的。一、集體土地建設(shè)用地使用證如何續(xù)承集體土地是不可以繼承處理的，土地承包權(quán)和宅基地不能繼承，能繼承的是房屋所有權(quán)。父母的房屋還是一起繼承的，除非有遺囑排斥了一方的繼承權(quán)。由于宅基地和房屋不能分離，只要房屋在，宅基地也就能免費用了。土地是屬于國家和集體的，個人沒有土地所有權(quán)。宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。戶口不在農(nóng)村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權(quán)。城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農(nóng)村宅基地，只可以繼承房屋。二、宅基2023-06-25302人看過
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#遺產(chǎn)繼承
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遺產(chǎn)繼承規(guī)定：遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準。民法典刪除了公證遺囑效力優(yōu)先的規(guī)定。并且規(guī)定了繼承開始后，遺囑執(zhí)行... 更多>
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農(nóng)村土地改革中戶口遷出后繼承權(quán)去哪了？廣西在線咨詢 2022-07-06不能夠。承包地隸屬農(nóng)民集體所有，是村集體分給本村農(nóng)戶承包的，農(nóng)民有經(jīng)營權(quán)，無處罰權(quán)，是不能作為個人財產(chǎn)繼承的。至于土地續(xù)包問題：土地承包人離世，土地尚在承包期內(nèi)，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭人員的，可由其家庭人員續(xù)包（戶口不在該村的娃兒，是不能續(xù)包的）；無其他家庭人員的，由發(fā)包方要回再分配。《土地管理法》第八條鄉(xiāng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律限定隸屬國家所有的以外，隸屬農(nóng)民集體所有；宅基地和自留 -
農(nóng)村土地改革后的土地性質(zhì)變化湖北在線咨詢 2024-12-21根據(jù)《土地管理法》第十一條的規(guī)定,農(nóng)村土地確權(quán)只是指承包權(quán)的確立,并不意味著土地變成了私有。實際上,土地的所有權(quán)仍然屬于村集體。 根據(jù)該法第十一條的規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地,如果依法屬于村農(nóng)民集體所有,則由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會經(jīng)營和管理;如果已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的,則由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組經(jīng)營和管理;如果已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,則由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村 -
農(nóng)村土地在改革后可以賣嗎甘肅在線咨詢 2022-10-24如果是在農(nóng)村的一般是屬于集體土地，那是屬于集體所有權(quán)的，歸集體所有，如果地塊被征用則為國有使用權(quán)。集體土地根據(jù)規(guī)定是禁止交易的，就像現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)房是沒有土地產(chǎn)權(quán)的。在城鎮(zhèn)的土地屬于國有，只有使用權(quán)，使用權(quán)分為出讓和劃撥，出讓是指已經(jīng)支付了使用費用所得到的使用權(quán)，而劃撥則為國家免費撥出來讓特定單位使用的。 -
如果城鎮(zhèn)林地改革后農(nóng)村承包如何補嘗江西在線咨詢 2022-10-24目前，轉(zhuǎn)戶居民有三類社會養(yǎng)老保險可以選擇： (1)城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險; (2)城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險; (3)參照被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老保險。城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險，只要是農(nóng)村居民和城鎮(zhèn)居民都可以參加。城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險要農(nóng)轉(zhuǎn)城后同時具備相應(yīng)條件才能參加。參照被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險需要同時具備兩個條件，就是既要是農(nóng)轉(zhuǎn)城居民，又要是退出農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)戶農(nóng)戶才能參加。 -
農(nóng)村集體土地改革，集體土地一戶多宅如何西藏在線咨詢 2022-10-05對于一戶多宅的農(nóng)戶在征收的時候承認現(xiàn)實情況，通過貨幣化補償，最后實現(xiàn)一戶一宅政策。房屋拆遷補償方式有三種： 1、純貨幣補償：最低標準：房屋的重建成本價+宅基地地價2、房屋產(chǎn)權(quán)置換：相同地段按照面積最低拆一還一； 3、另劃分宅基地建房：這里需要明確的是，另行批準宅基地安置的，會另外補償房屋的重建成本價；注：房屋重置成新均價具體標準由縣政府按照區(qū)域內(nèi)房屋建設(shè)情況在400~700元/平方米內(nèi)確定；戶均安
