久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

云南省農(nóng)村建房超面積如何處罰
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-17 14:13:00 483 人看過

一、云南省農(nóng)村建房超面積如何處罰

農(nóng)村建房超出審批面積，要么是審批的時候直接不給通過，需要重新調(diào)整面積，要么就是按照標(biāo)準(zhǔn)交一定的費用，有償使用超出部分的面積。另外，還有拆除。

二、關(guān)于宅基地面積超標(biāo)的法律規(guī)定

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。

實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

第十一條宅基地面積計算：

(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;

(二)挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積，但底層不得構(gòu)筑;

(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?弄堂用地，使用樓上的農(nóng)戶分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積;

(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計入宅基地面積。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月03日 03:55
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多農(nóng)村宅基地相關(guān)文章
  • 浙江省規(guī)定農(nóng)村自建房的面積
    （一）村（居）民建房建筑占地面積不大于批準(zhǔn)建房用地面積的80％：（二）新批宅基地建房的建筑面積不大于250平方米；（三）原址重建的建筑面積在符合規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況下不大于300平方米：（四）建筑層數(shù)不超過3層，建筑高度不大于10．5米，屋頂坡度不大于30度。農(nóng)村自建房時如何繼承的遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：（一）公民的收入。（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品。（三）公民的林木、牲畜和家禽。（四）公民的文物、圖書資料。（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利。（七）公民的其他合法財產(chǎn)。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！墩憬∞r(nóng)村宅基地管理辦法》第九條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地最高不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過14
    2023-07-08
    258人看過
  • 云南省農(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)
    【工作要求】按照農(nóng)村最低生活保障制度有關(guān)規(guī)定,將因病因殘、年老體弱、喪失勞動能力以及生存條件惡劣等原因造成生活常年困難且家庭年人均純收入低于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村居民納入農(nóng)村低保對象,實行動態(tài)管理,做到應(yīng)保盡保。采取**救濟(jì)與政策扶持、社會互助、家庭保障相結(jié)合的方法,實現(xiàn)保障水平與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和財力狀況相適應(yīng),保障其基本生活。制定農(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)采用科學(xué)的方法,充分考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和財政承受能力,搞好與其他社會保障政策和生活性補助措施的銜接,并適當(dāng)參考其他同類經(jīng)濟(jì)發(fā)展地區(qū)的保障標(biāo)準(zhǔn),制定的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)有利于保障困難群眾的基本生活權(quán)益,有利于促進(jìn)有勞動能力的低保對象就業(yè)?！旧陥髼l件】農(nóng)村低保對象是指因病因殘、年老體弱、喪失勞動能力以及生存條件惡劣等原因造成生活常年困難且家庭年人均純收入低于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村居民。(一)申請農(nóng)村低保待遇,必須同時具備以下條件:1.戶籍所在地為農(nóng)村,
    2023-02-17
    467人看過
  • 湖南省農(nóng)村自建房規(guī)定
    湖南省農(nóng)村自建房規(guī)定如下：1、明確了居民自建房的定義。居民自建房，是指城鄉(xiāng)居民自行組織建設(shè)的私有住房（包括附屬建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施）；2、新建、改（擴(kuò)）建、重建居民自建房規(guī)定。應(yīng)當(dāng)依法辦理用地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定以及建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。城市、縣城現(xiàn)狀建設(shè)用地范圍內(nèi)不得新建居民自建房。新建居民自建房一般不得超過三層。居民自建房原依法批準(zhǔn)層數(shù)超過三層的，改（擴(kuò)）建、重建后層數(shù)不得超過原依法批準(zhǔn)層數(shù)；3、居民自建房竣工驗收。居民自建房竣工后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)組織竣工驗收，不組織竣工驗收或者竣工驗收不合格的，不得投入使用，擅自投入使用的，責(zé)令停止使用。居民自建房竣工驗收辦法由省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定；4、房屋使用人或者管理人承擔(dān)房屋使用安全責(zé)任。法律依據(jù)：《湖南省居民自建房安全管理若干規(guī)定》第四條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)本規(guī)定和其他
    2023-08-08
    80人看過
  • 國有土地建房超面積如何處理
    超面積不處罰也不拆除正常發(fā)證但是證上會標(biāo)明合法面積與超出面積如果未來土地征收合法面積正常補償超出面積補償比較少一、農(nóng)村的耕地已報審許可證可以修建房子嗎沒有經(jīng)過審批的建房屬于違章建筑，政府一般不會，但可以申請執(zhí)行拆除。對于違法宅基地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，對符合土地利用總體規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃以及有關(guān)用地政策的，依法補辦用地批準(zhǔn)手續(xù)后，進(jìn)行登記發(fā)證。有以下情況的可以補辦審批手續(xù)：未批先建，屬占用村莊宅基地拆舊建新且符合建房條件的，合法面積給予補辦手續(xù)。無房戶、困難戶、危房戶等一戶一宅而未批先建或批少建多的，合法面積給予補辦手續(xù)。對于在合法批準(zhǔn)的宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行房屋翻建是否要重新辦理用地手續(xù)，法律中沒有規(guī)定，一般認(rèn)為，村民不能違背“一戶一宅”、“使用權(quán)人不變”、“建址不變”、“符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃”、“符合建房條件”、“不超過地方人民政府規(guī)定的宅基面積標(biāo)準(zhǔn)”等條件。在擁有合法的土
    2023-04-03
    336人看過
  • 農(nóng)村建房超建罰款金額
    具體情況具體分析。對于農(nóng)村建房超面積罰多少，具體應(yīng)根據(jù)宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源情況、民生民情以及人口的數(shù)量來確定，處罰收費標(biāo)準(zhǔn)如下：1．對于農(nóng)村建房面積超出20平方米以下的部分，將不收取任何處罰費用。2．對于農(nóng)村建房面積超出20－70平方米的部分，按每年3元／平方的標(biāo)準(zhǔn)費用收取。3．對于農(nóng)村建房面積超出標(biāo)準(zhǔn)面積的，每增加50平方米，都將按照在收費標(biāo)準(zhǔn)上提高3元／平方進(jìn)行計算。4．若房屋的總面積嚴(yán)重超出標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)的，政府有權(quán)利將多出的宅基地面積執(zhí)行回收處理。農(nóng)村建房貸款的優(yōu)惠政策1、一般情況下，農(nóng)村建房申請貸款的額度不可以超過房子總建造費用的60％，而還款期限一般在20年之內(nèi)。就貸款利率而言，農(nóng)村建房申請貸款的利率下限為央行貸款基準(zhǔn)利率的0．9倍，上限為央行貸款基準(zhǔn)利率的2．3倍。2、如果申請貸款建房的農(nóng)戶屬于易地扶貧搬遷的對象或危房改造的對象，那么他們貸款建房可以獲
    2023-07-02
    123人看過
  • 農(nóng)村自建房超面積政府有權(quán)拆除嗎
    一、農(nóng)村自建房超面積政府有權(quán)拆除嗎倘若房屋超額建造行為未獲得規(guī)劃部門的預(yù)先審批或超出了規(guī)定的范圍，該類建筑物將被視為超建行為，毫無疑問地這是違法建筑的范疇之一。然而需要明確指出的是，并不是所有違法建筑都會被強(qiáng)制拆除，這取決于當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)作出的公正決定?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、農(nóng)村自建房超過面積怎么處理在我國鄉(xiāng)村，對于超出規(guī)定范圍進(jìn)行宅基地建設(shè)的行為，會被視為非法侵占土地資源，需要依法接受各縣市級人民政府指定的土地管理部門的嚴(yán)厲處罰。這些處罰措施包括勒令當(dāng)事人立即返還非法占用的土地；或者若行為人違反了地方土地利用整體規(guī)劃，則必須限期自主拆除非法建筑，恢復(fù)土地原貌；而如果其行為符合土地利用總體規(guī)劃，那么不僅要收回非法占用
    2024-07-24
    348人看過
  • 超面積建房罰款規(guī)定
    超面積建房罰款標(biāo)準(zhǔn)如下：1、宅基地面積超出20平方米以下的部分，不收取費用；2、宅基地面積超出20－70平方米的部分，按每年3元／平方的標(biāo)準(zhǔn)收取；3、宅基地面積超出標(biāo)準(zhǔn)面積每增加50平方米的，收費標(biāo)準(zhǔn)提高3元／平方；4、農(nóng)村建房總面積在合理范圍內(nèi)的，按照宅基地超標(biāo)的收費標(biāo)準(zhǔn)收取有償使用費，對于總面積嚴(yán)重超標(biāo)的，對多出的宅基地予以回收處理。賭博罰款標(biāo)準(zhǔn)是什么賭博罰款標(biāo)準(zhǔn)法律沒有明確規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，罰款金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)犯罪情節(jié)確定。以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。開設(shè)賭場的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；
    2023-07-04
    275人看過
  • 農(nóng)村建房超出規(guī)定面積是否需要承擔(dān)罰款責(zé)任
    一、農(nóng)村建房超出規(guī)定面積是否需要承擔(dān)罰款責(zé)任農(nóng)村建房超出規(guī)定面積是否需要承擔(dān)罰款責(zé)任視情況而定：1．對于農(nóng)村建房面積超出20平方米以下的部分，將不收取任何處罰費用。2．對于農(nóng)村建房面積超出20－70平方米的部分，按每年3元／平方的標(biāo)準(zhǔn)費用收取。3．對于農(nóng)村建房面積超出標(biāo)準(zhǔn)面積的，每增加50平方米，都將按照在收費標(biāo)準(zhǔn)上提高3元／平方進(jìn)行計算。4．若房屋的總面積嚴(yán)重超出標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)的，政府有權(quán)利將多出的宅基地面積執(zhí)行回收處理。二、農(nóng)村自建房過戶標(biāo)準(zhǔn)是什么農(nóng)村自建房過戶標(biāo)準(zhǔn)是：1．購房者具有合法的購買資格。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房者必須是該村民集體成員，城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。2．售房者具有合格的出售資格。售房者必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對于房屋共有人員來說，其中的一方單方面處分房屋的，如果取得房屋的人支付了合理的對價，那么買賣
    2023-12-16
    395人看過
  • 如何處罰超出規(guī)劃面積的房屋
    1、面積誤差率絕對值超過3%時，買方有權(quán)退房。買受人退房的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付的房價退還買受人，同時支付已付房價利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的，由買受人補足誤差率小于3%（含3%）的部分；誤差率大于3%的部分由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)屬于買方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的，開發(fā)企業(yè)將面積誤差率絕對值小于3%（含3%）部分的房價返還給買受人；絕對值超過3%部分的房價由開發(fā)企業(yè)返還給買受人雙匯發(fā)展企業(yè)。第二，誰對房子的面積有最終決定權(quán)？商品房小區(qū)管理由房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)管理。也就是說，對今后購買的商品房面積有懷疑時，可以委托市國土資源和房屋局測繪部門重新測量。1，“短重”和“買茶杯，送水壺”都是老問題。在商品房銷售中，商品房面積“短重”一直是老問題。從中國消費者協(xié)會1999年的投訴情況分析，住房投訴仍然是十大熱點之一，而住房投訴的主要問題是商品房
    2023-05-07
    411人看過
  • 建筑面積超標(biāo)怎樣處罰
    農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。從國家的規(guī)定我們可以看出：宅基地建房必須符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，如果你建房時超出了宅基地規(guī)劃的建筑面積，那么要得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。并且不能超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的建筑面積。一、房屋建筑面積怎么算1、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算；單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層（如閣樓）也應(yīng)計算建筑面積；2、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計算，底層
    2023-02-13
    338人看過
  • 超規(guī)劃超面積建設(shè)處罰依據(jù)
    超規(guī)劃超面積建設(shè)處罰依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》第七十七條。農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)的，由縣級以上主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除建筑，或由村委會征收超占部分面積的有償使用費，土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積，未來實施規(guī)劃重建時，按規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過部分退還集體?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多
    2024-05-13
    333人看過
  • 超出建筑面積由誰處罰
    一、超出建筑面積由誰處罰嚴(yán)格執(zhí)行宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，宅基地面積不得超過?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對宅基地超占面積的，在辦理登記時按下列情況處理：1、1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴(kuò)大用地面積的,可以按現(xiàn)有實際使用面積進(jìn)行登記。2、1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《中華人民共和國土地管理法》實施時止，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分按當(dāng)時國家和地方有關(guān)規(guī)定處理后，可以按實際使用面積進(jìn)行登記。3、1987年《中華人民共和國土地管理法》實施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照實際批準(zhǔn)面積進(jìn)行登記。其面積超過各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時，按有關(guān)規(guī)定
    2023-04-30
    496人看過
  • 農(nóng)村房屋建筑總面積超過多少屬于違規(guī)建筑？
    農(nóng)村建房用地的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個家庭的平均面積來計算,而不是按照人均面積來計算。農(nóng)村宅基地的面積按照不同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同時,違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證,在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點,并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。農(nóng)村建房用地的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個家庭的平均面積來計算，而不是按照人均面積來計算。農(nóng)村宅基地的面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣，每處宅基地不得超過二百平方米；2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣，每處宅基地不得超過二百三十三平方米；3、壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公
    2023-12-28
    280人看過
  • 云南省農(nóng)村房屋征收補償計算方法
    （一）征地補償1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)征收林地及其他農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)平均每畝補償13．8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。農(nóng)村竹林征收補償標(biāo)準(zhǔn)1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計算；2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三
    2023-07-03
    443人看過
換一批
#宅基地使用法
北京
律師推薦
    展開

    農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>

    #農(nóng)村宅基地
    相關(guān)咨詢
    • 農(nóng)村超面積違規(guī)建房如何舉報
      陜西在線咨詢 2022-10-27
      農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟如下：第一、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。第二、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。第三、當(dāng)?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請，對農(nóng)民自有的宅基
    • 農(nóng)村建房超面積罰多,怎么規(guī)定的
      新疆在線咨詢 2023-08-24
      超出規(guī)定的面積的處罰則如下： 一、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之
    • 農(nóng)村宅基地建房面積超出農(nóng)村宅基地面積怎么補償
      甘肅在線咨詢 2021-11-16
      根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者以欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除非法占用土地上新建的建筑物等設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收非法占用土地上新建的建筑物等設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪
    • 農(nóng)村宅基地建房超出面積罰款可以拿嗎?
      重慶在線咨詢 2023-06-23
      1、農(nóng)村宅基地建房超出面積會罰款。 2、宅基地的面積不得超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用宅基地建造住房的，按照非法占用土地處理。有關(guān)部門可責(zé)令其退還非法占用的宅基地，限期拆除或者沒收非法占用的宅基地上新建的房屋。
    • 農(nóng)村宅基地建房超出面積會罰款嗎,法律是如何規(guī)定的
      香港在線咨詢 2023-08-27
      農(nóng)村居民建住宅使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也不得超過批準(zhǔn)的面積占地建房，超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，侵犯集體土地使用權(quán)的，依法要按照非法占用土地處理。 根據(jù)我國土地管理法及《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規(guī)定，村民要求建房的，應(yīng)事先取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或縣（市）政府的批準(zhǔn)。對符合條件可興建自用住宅的，由土地管理部門確定宅基地使用權(quán)，丈量用地面積，并依法批準(zhǔn)后，方可動工。農(nóng)村居民建