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離婚一方不配合過戶該如何處理

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-10 17:01:17 154 人看過

離婚后一方不配合過戶的，如果是訴訟離婚的，一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶；如果是協(xié)議離婚，另一方可以向法院起訴，由法院判決過戶。

《民事訴訟法》第二百五十條，強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。

被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng)；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。

一、法院查封房產(chǎn)沒有通知共有人有效嗎

法院查封房產(chǎn)沒有通知共有人是不合法的。人民法院在查封、扣押財(cái)產(chǎn)時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年人家屬到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者是主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者財(cái)產(chǎn)所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。

二、拆遷補(bǔ)償的宅基地法院可以執(zhí)行嗎？

農(nóng)村宅基地房屋法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十條，

強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng)；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場(chǎng)人簽名或者蓋章。

強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財(cái)物，由人民法院派人運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔(dān)。

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1、訴訟離婚。對(duì)于訴訟離婚，因?yàn)榉ㄔ旱呐袥Q書或者調(diào)解書具有強(qiáng)制執(zhí)行力，因此只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。2、協(xié)議離婚。協(xié)議離婚的對(duì)方如果不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對(duì)方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實(shí)性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：(1)以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。(2)離婚時(shí)，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時(shí)，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實(shí)性，這樣房管局

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首先，關(guān)于通過訴訟途徑離婚的情況，一旦參與訴訟的一方未能妥善配合完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，盡管面臨此類困境，您無需過于擔(dān)心。在取得了法院的裁決文書或者調(diào)解書之后，無論另一方是否愿意配合，您都可以輕松地向相關(guān)機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序，屆時(shí)，房產(chǎn)交易中心會(huì)主動(dòng)協(xié)助法院進(jìn)行房產(chǎn)過戶事宜。其次，針對(duì)協(xié)議離婚的夫婦而言，雖然已經(jīng)在離婚協(xié)議中明確規(guī)定了財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容，但在最終簽字確認(rèn)后，可能有一方選擇放棄房屋的所有權(quán)。這無疑給房屋過戶帶來了一定難度。在這種情況下，我們建議您采取如下兩種策略：第一種方案是以對(duì)方未履行離婚協(xié)議為理由，向法院提出申訴。如果該方堅(jiān)持不配合，那么其行為便構(gòu)成了對(duì)離婚協(xié)議的違背，屬于違法行為。您可以依法提出訴訟，請(qǐng)求法院責(zé)令對(duì)方履行該離婚協(xié)議。面對(duì)法院判決后仍然消極應(yīng)對(duì)的情形，您還可以申請(qǐng)執(zhí)行強(qiáng)制性命令。此后，法院會(huì)向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T發(fā)送協(xié)助執(zhí)行說明，幫助您順利完成房產(chǎn)

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一、對(duì)于未過戶的一方離婚應(yīng)如何進(jìn)行處理如果一方不配合過戶，需要看離婚的方式來處理，具體如下：1．訴訟離婚，一方不配合過戶的對(duì)于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。2．協(xié)議離婚，一方不配合過戶的（1）以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。（2）離婚時(shí)，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時(shí)，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實(shí)性，這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過戶。二、離婚后再婚需要什么證件辦理結(jié)婚證離婚后辦理再婚登記需要以下證

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一、離婚后，對(duì)方不肯配合遷孩子戶口，該如何辦如果對(duì)方不出具孩子戶口本配合辦理，得到孩子撫養(yǎng)權(quán)一方可以憑身份證，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，到孩子戶籍所在地派出所說明情況，申請(qǐng)辦理孩子戶籍遷移手續(xù)。《民法典》第一千零八十四條規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。二、結(jié)婚沒有結(jié)婚證有了孩子要離婚孩子如何判結(jié)婚沒有結(jié)婚證有了孩子的，孩子屬于非婚生子女，和婚生子女享有同樣的權(quán)利，雙方可以協(xié)商孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，有人民法院按照最有利于未成年子女的

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法律綜合知識(shí)
離婚后，一方不讓另一方看孩子，該如何處理

首當(dāng)其沖的解決方案便是期待雙方當(dāng)事人能夠積極地進(jìn)行協(xié)商溝通，但若是這樣的做法未能奏效，那么尋求法律援助將成為必要的選擇。在糾紛進(jìn)入司法程序之后，相關(guān)法院會(huì)按照有利于未成年人健康茁壯成長(zhǎng)這一基本原則，對(duì)此項(xiàng)權(quán)益的實(shí)施方式和具體時(shí)間做出權(quán)威判定。倘若在合同或法院判決生效后，仍然無法保障探望權(quán)的實(shí)現(xiàn)，那么可以請(qǐng)求法院實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行。相關(guān)部門可通過采取強(qiáng)制性的拘留、罰款等手段制裁那些拒絕配合行使探望權(quán)的另一方，借此逼迫其配合這項(xiàng)權(quán)利的實(shí)施?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸鶙l離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或者母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望。

2024-08-18

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遺產(chǎn)繼承
一個(gè)房?jī)蓚€(gè)人繼承，其中一方不配合房屋過戶該如何辦

遺產(chǎn)房產(chǎn)個(gè)別繼承人不同意轉(zhuǎn)讓過戶，協(xié)商不成，到法院調(diào)解解決。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。一、未經(jīng)登記的房產(chǎn)能繼承嗎根據(jù)《民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得依據(jù)的是登記。還沒有取得該套房屋的所有權(quán)，就不能將其作為遺產(chǎn)予以繼承。但是，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定：公民可繼承的其他合法財(cái)產(chǎn)包括有價(jià)證券和履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán)等。由此可見，債權(quán)作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配是受到法律的認(rèn)可和保護(hù)的。根據(jù)上述法條的規(guī)定，拆遷協(xié)議中約定的履行標(biāo)的為單位將新建造的房產(chǎn)置換給權(quán)利人，該債權(quán)為財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，可以作為遺產(chǎn)繼

2023-02-16

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