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門面轉(zhuǎn)讓付了定金反悔怎么辦
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-30 15:30:50 182 人看過

反悔的話屬于違約。如果是定金就可以不退了，要約方也就是租賃方違約，則無權(quán)要求退還定金，如果是承諾方也就是出租方違約，則要賠償雙倍定金。但是定金數(shù)額不應(yīng)超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

一、合同違約定金賠償怎么算

定金合同違約的給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律或者合同的規(guī)定，由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付的金錢。定金包括立約定金、成約定金、解約定金還是證約定金等。定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。收了定金后如果是收受的一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還給付方定金；如果給付方違約的，則無權(quán)要求返還定金。

二、違約金和定金是否一樣

按相關(guān)規(guī)定，違約金最高不可以超過造成損失的百分之三十，而定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法

三、轉(zhuǎn)讓定金收據(jù)怎么寫

轉(zhuǎn)讓定金收據(jù)需要寫明今收xx轉(zhuǎn)讓定金xxx人民幣(大寫：xxx)人民幣整，余款xx于xx年xx月xx日前付清。對(duì)方如果違約定金不退還。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

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  • 門面樓不能轉(zhuǎn)讓了嗎
    一、門面樓不能轉(zhuǎn)讓了嗎門面轉(zhuǎn)讓合同指甲乙兩方在門面在轉(zhuǎn)讓時(shí)簽訂的門面歸屬權(quán)的協(xié)議。一般這份合同會(huì)劃分好雙方權(quán)責(zé)問題。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。二、樓門面轉(zhuǎn)讓的步驟1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)
    2023-06-04
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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      山東在線咨詢 2022-10-31
      可以起訴維權(quán)，鑒于涉及法律問題相對(duì)專業(yè)，為了維護(hù)你的合法權(quán)益不受侵害，穩(wěn)妥起見建議必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)律師予以必要協(xié)助，本人專業(yè)處理此類賠償糾紛案件，如需進(jìn)一步法律幫助可來電或當(dāng)面咨詢。
    • 的是門面轉(zhuǎn)讓問題，我門面轉(zhuǎn)讓已交，轉(zhuǎn)讓金都已談好了，這怎么辦？
      云南在線咨詢 2022-10-25
      如果沒有證據(jù)，那么就是雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款協(xié)商不成，要求退訂金即可。
    • 宅基地轉(zhuǎn)讓后又反悔了怎么辦
      河南在線咨詢 2022-02-01
      宅基地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有效的，所以不能輕易要回，建議當(dāng)事人可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解；對(duì)當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴；對(duì)發(fā)生法律效力的調(diào)解書、裁決書，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定的期限履行。一方當(dāng)事人逾期不履行的，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)基層人民法院執(zhí)行。