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法律上三改一拆強(qiáng)拆怎么辦
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-21 19:42:53 470 人看過(guò)

當(dāng)事人直接向人民法院提起訴訟,也可以按以下的方式來(lái)維權(quán)。

首先,做好證據(jù)保存工作。違法強(qiáng)拆的直接目的是推進(jìn)項(xiàng)目,銷毀證據(jù),給后期被拆遷人維護(hù)權(quán)益增加難度。

因此,在感覺(jué)到拆遷方可能會(huì)采取違法強(qiáng)拆時(shí),首要任務(wù)就是做好證據(jù)保存。通過(guò)拍照和錄像等方式,做好房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)記錄,包括房屋外形、結(jié)構(gòu)、面積大小、周邊附屬物、屋內(nèi)設(shè)施等等,以便在后續(xù)的談判、申訴和訴訟中,作為可靠有利的籌碼和證據(jù)。

其次,可以采取相關(guān)保護(hù)措施。

例如設(shè)置一些障礙物,將重要財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等方式,增加違法強(qiáng)拆的難度,降低自身?yè)p失。但切忌采取過(guò)激行為,以暴制暴。因?yàn)檫^(guò)激對(duì)抗難以達(dá)到預(yù)期效果,會(huì)帶來(lái)不可預(yù)知的生命危險(xiǎn),容易給拆遷方留下把柄,風(fēng)險(xiǎn)高,效果差。

最后,面對(duì)違法強(qiáng)拆,應(yīng)該果斷采取行動(dòng)。

強(qiáng)拆之前,采取適當(dāng)措施能有效預(yù)防違法強(qiáng)拆的發(fā)生,例如委托專業(yè)拆遷律師,盡可能延長(zhǎng)拆遷周期等。強(qiáng)拆時(shí),要注意對(duì)拆遷方違法行為的證據(jù)搜集,為將來(lái)的補(bǔ)償談判和賠償申請(qǐng)做準(zhǔn)備。強(qiáng)拆之后,應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門反映和申訴或向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。

一、房屋被強(qiáng)拆了,拆遷維權(quán)可以賠償損失嗎?

第一,房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

第二,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

第三,獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

第四,對(duì)老城區(qū)、建成區(qū)一般按被拆遷房屋合法面積每月每平方米8元的標(biāo)準(zhǔn)給予過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)助,新區(qū)一般按6元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助;18個(gè)月以上30個(gè)月以下(含30個(gè)月),過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)助按2倍計(jì)算;30個(gè)月以上的,按3倍計(jì)算。

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    強(qiáng)拆一樓院子的,如果強(qiáng)拆程序不合法,當(dāng)事人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)警,由公安機(jī)關(guān)制止非法行為。如果強(qiáng)拆程序合法,當(dāng)事人可以通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議和向人民法院提起行政訴訟的方式維護(hù)自身的合法權(quán)益。一、非法強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的目前,關(guān)于強(qiáng)拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律暫無(wú)明文規(guī)定,需要根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際損失予以確定。如果提起非法強(qiáng)拆補(bǔ)償:被拆遷人在遇到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時(shí)既可以在針對(duì)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼?qǐng)求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法,待法院判決確認(rèn)其違法性后,向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償要求,由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對(duì)賠償數(shù)額有異議,可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。二、被非法拆遷可以報(bào)警嗎在面臨非法侵害威脅時(shí)立即報(bào)警求助,同時(shí)正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案?jìng)刹?,?/div>
    2023-06-24
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  • 法律上違法強(qiáng)拆是什么意思
    一、法律上違法強(qiáng)拆是什么意思強(qiáng)拆行為違法是指沒(méi)有按照法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)拆,所以是違法的行為。強(qiáng)制拆遷可以是合法的,也可以是違法的,所以是否合法,要依據(jù)具體的情況而定,按法律的規(guī)定強(qiáng)制拆遷的,才是屬于合法的行為??梢詮?qiáng)拆的情況是主體要是負(fù)責(zé)拆遷的行政機(jī)關(guān),并且首先要與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成被強(qiáng)拆方可以申請(qǐng)行政復(fù)議和提請(qǐng)行政訴訟,如果既不復(fù)議也不訴訟的,并且需要被強(qiáng)制拆遷的建筑是可以強(qiáng)制拆遷的。一、非法強(qiáng)拆法律責(zé)任有哪些(一)刑事責(zé)任1、故意傷害他人身體的,構(gòu)成故意傷害罪的,視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無(wú)期徒刑直至死刑。2、故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪,將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。3、私闖民宅。非法搜查他人身體、住宅,或非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或拘役。4、采用侮辱、誹謗的手段對(duì)被拆遷人的進(jìn)行人身攻擊的,以暴力或者其他方法公然侮辱他人
    2024-01-22
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  • 農(nóng)村三清三拆能強(qiáng)拆嗎
    農(nóng)村三清三拆是不能強(qiáng)拆的,因?yàn)榉课菔枪竦膫€(gè)人財(cái)產(chǎn),在拆遷時(shí)必須要根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定進(jìn)行拆遷。1、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條中的規(guī)定,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。2、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條中的規(guī)定,采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。一、農(nóng)村三清三拆有補(bǔ)償嗎涉及到宅基地問(wèn)題的就是有補(bǔ)償?shù)?。三清,是指清理河道里的垃圾、清除道路兩旁的雜草、清理路障。三拆,是指拆除長(zhǎng)期無(wú)人居住無(wú)人打理的危房
    2023-02-16
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  • "三清三拆能否成功強(qiáng)拆?"
    農(nóng)村三清三拆是不能強(qiáng)拆的,因?yàn)榉课菔枪竦膫€(gè)人財(cái)產(chǎn),在拆遷時(shí)必須要根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中的規(guī)定進(jìn)行拆遷。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。三清三拆三整治是什么三拆:主要是農(nóng)村的危舊廢棄房屋、露天廁所;亂搭亂建房屋;違規(guī)商業(yè)廣告、招牌;通過(guò)此此種方式能夠有效改善農(nóng)村居民的住房環(huán)境,杜絕違規(guī)違建以及違法占用土地等行為。三清:主要是清理村巷道及生產(chǎn)工具、建筑材料亂堆亂放,清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾,清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物。三整治:則主要針對(duì)垃圾、污水及水體污染。在拆遷時(shí)必須要根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施拆遷。其條例中第十九條規(guī)定:對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,以被征收人房屋被征收后居住條件,
    2023-07-03
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#拆遷知識(shí)
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    拆遷維權(quán)被拆遷人可申請(qǐng)仲裁,也可通過(guò)行政訴訟來(lái)維權(quán)。因房屋拆遷產(chǎn)生糾紛的,需要維權(quán)的,被拆遷人可以向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng),也可以采取信訪的方式有人民政府有關(guān)部門進(jìn)行求職,還可以向人民法院提起行政訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。... 更多>

    #拆遷維權(quán)
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    • 拆遷辦強(qiáng)拆怎么辦,法律上該如何規(guī)定
      天津在線咨詢 2023-08-16
      樓房窗戶漏水如果是由于業(yè)主自己的原因?qū)е?,如防水、違章改造等情況導(dǎo)致的,則物業(yè)沒(méi)有維修責(zé)任,由業(yè)主自己承擔(dān)責(zé)任;如果是由于房屋或者窗戶本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的,物業(yè)也不需要承擔(dān)責(zé)任;只有因?yàn)楣膊课坏脑驅(qū)е侣┧?,且物業(yè)沒(méi)有盡到管理職責(zé)的情況下,物業(yè)才需要承擔(dān)責(zé)任。
    • 浙江省三改一拆變成三改亂拆
      寧夏在線咨詢 2022-10-08
      具體的政策您需要咨詢您當(dāng)?shù)氐牟疬w主管部門。
    • 農(nóng)村三改一拆拆遷用怎么賠償?
      山東在線咨詢 2021-12-23
      各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,政府部門將按照當(dāng)?shù)夭疬w管理辦法進(jìn)行估算和補(bǔ)償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定,也可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋夭块T?!秶?guó)有土地房屋征用補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征用部門和被征用人按照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房屋、生產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期、過(guò)渡方式和過(guò)渡期簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
    • 違法強(qiáng)拆拆改賠償責(zé)任
      香港在線咨詢 2022-11-14
      違法強(qiáng)拆可能會(huì)承擔(dān)刑事責(zé)任、民事責(zé)任。如違法強(qiáng)拆造成人員傷亡的,可能構(gòu)成故意傷害罪。如造成人員受傷,財(cái)產(chǎn)受損,在不構(gòu)成犯罪的情形下,應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。除此之外,違法強(qiáng)拆行為會(huì)受到治安管理處罰。
    • 三明司法強(qiáng)拆一般辦什么手續(xù)
      山東在線咨詢 2023-07-02
      企業(yè)拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形,補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面: 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償,國(guó)有出讓土地應(yīng)按照市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉(cāng)庫(kù)的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其自建物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償;租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償,對(duì)于無(wú)法搬走的設(shè)備設(shè)施